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Maison de plain-pied

1001, 4e Rang S.
Lac-Simon

624 900 $


Délai d'occupation : 60 jours
17 pièces   4 chambres (2 au s-s)   2 salles de bain

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ACCÈS NOTARIÉ AU LAC NAVIGABLE avec droit & EMPLACEMENT de QUAI transférable au nouveau propriétaire! Impeccable propriété de 4 c.à.c située sur un magnifique terrain de près d'un acre, vous offrant une vue époustouflante du plan d'eau & du paysage pittoresque! Espace de vie à aire ouverte conviviale; magnifique véranda 4-saisons avec fenestration abondante; rez-de-jardin donnant sur le côté lac, entièrement aménagé avec bar & salle familiale! Foyer au bois au salon; planchers chauffants; grande terrasse en aluminium vous invitant à la détente tout en savourant votre boisson favorite & contemplant la beauté de la nature! Le véritable bonheur!

# 9344683

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Source : RE/MAX VISION, Agence immobilière

Information générale

Catégorie
Résidentiel
Genre
Maison de plain-pied
Pièces
17
Chambres
4 (2 au sous-sol)
Salles de bain
2

Bâtiment

Année
2010
Façade
9.82 mètres
Profondeur
12.27 mètres
Superficie
1447 pieds carrés
Aire habitable
2315 pieds carrés

Terrain

Façade
139.87 mètres
Profondeur
37.96 mètres
Superficie
4687.9 mètres carrés
Plan d'eau
Lac Barrière

Évaluation (2023)

Bâtiment
385 500 $
Terrain
28 400 $
Total :
413 900 $

Dépenses

 
Mensuel
Annuel
Taxes municipales (2023)
261 $
3 128 $
Taxes scolaires (2023)
31 $
373 $
Total :
292 $
3 501 $
Allée
Non pavée
Aménagement du terrain
Paysager
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Armoires
Mélamine
Énergie pour le chauffage
Électricité, Bois
Équipement disponible
Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
Foyer au bois
Garage
Simple largeur, Détaché
Mode de chauffage
Radiant
Particularités
Terrain boisé : feuillus, Villégiature/Chalet, Accès à l'eau : Lac, Navigable
Proximité
Piste cyclable, Épicerie, dépanneur, restaurant, station service, Ski de fond, Golf, École primaire, Garderie/CPE
Restrictions/Permissions
Location permise court terme
Revêtements
Vinyle
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante, Attenante à la chambre principale
Sous-sol
Entrée indépendante, 6 pieds et plus, Rez-de-jardin, Totalement aménagé
Stationnement
Au garage
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Toiture
2010, Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat, Escarpé
Type de fenêtre
Manivelle, Coulissante
Vue
Panoramique, Sur la montagne, Sur l'eau
Zonage
Résidentiel

Rez-de-chaussée
Hall d'entrée
Plafond tendu réfléchissant
Plancher : céramique
5'4" x 6'5"
Chambre à coucher
Bois
9'10" x 11'4"
Salle de bains
Céramique
7'9" x 11'8"
Chambre à coucher principale
Bois
10'11" x 16'6"
Penderie (Walk-in)
Bois
5'3" x 5'2"
Salon
O
Foyer en pierre
Plancher : bois
15'7" x 13'8"
Salle à manger
Bois
10'2" x 13'9"
Cuisine
Céramique
12'3" x 12'10"
Salle à manger / rallonge
Bois
12'10" x 12'
Salon
Plancher flottant
13'8" x 8'9" (irrégulier)
Salle de billard
Plancher flottant
9'7" x 14'5"
Bar
Plancher flottant
8'5" x 11'
Penderie (Walk-in)
Céramique
11'5" x 10'10"
Salle méchanique
Béton
7'8" x 11'1"
Salle de bains
Céramique
6'8" x 11'5"
Chambre à coucher
plafond tendu réfléchissant
Plancher : céramique
11'6" x 9'11"
Chambre à coucher
Céramique
12' x 10'10"

Addenda

ACCÈS NOTARIÉ AU LAC avec droit & EMPLACEMENT de QUAI
transférable au nouveau propriétaire, ajoutant une
dimension exceptionnelle à votre style de vie! Cette
spacieuse propriété 4-saisons comprend 4 chambres à
coucher; la chambre des maîtres est dotée d'une salle de
bain privée, assurant intimité et confort. Une salle de
bain complète au sous-sol renforce la fonctionnalité de
l'espace. Le garage simple détaché vous offre l'espace
idéal pour le rangement de vos véhicules et équipement. Les
planchers chauffants & le foyer au bois garantissent une
chaleur constante et douce, créant une ambiance chaleureuse
dans toute la maison. Imaginez-vous profitant de cette
chaleur enveloppante tout en admirant la vue depuis la
fenestration abondante. Le grand balcon en aluminium et la
véranda vous offre une perspective captivante sur le lac et
la nature environnante. Bien plus qu'une résidence, cette
propriété offre un accès notarié au Lac Barrière, paisible
et navigable. Le droit notarié d'amarrer votre bateau au
quai et le fait d'y avoir déjà son emplacement, ajoute à
l'attrait de cette jolie propriété, idéale pour les
amateurs de sports nautiques! C'est une invitation à un
style de vie unique, alliant la tranquillité du lac au
confort moderne. Ne manquez pas cette opportunité de
fusionner nature et élégance dans un cadre enchanteur!
Plafond tendu réfléchissant à l'entrée et une des chambre
au rez-de-jardin. La superficie habitable inclus le
rez-de-jardin.


Simon Lacasse
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
RE/MAX VISION
Agence immobilière
819-414-3000
819-428-4000

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