Bur.: (819) 428-4000 | remaxavendu@gmail.com
Maison de plain-pied
1001, 4e Rang S.
Lac-Simon
624 900 $
Délai d'occupation : 60 jours
17 pièces 4 chambres (2 au s-s) 2 salles de bain
ACCÈS NOTARIÉ AU LAC NAVIGABLE avec droit & EMPLACEMENT de QUAI transférable au nouveau propriétaire! Impeccable propriété de 4 c.à.c située sur un magnifique terrain de près d'un acre, vous offrant une vue époustouflante du plan d'eau & du paysage pittoresque! Espace de vie à aire ouverte conviviale; magnifique véranda 4-saisons avec fenestration abondante; rez-de-jardin donnant sur le côté lac, entièrement aménagé avec bar & salle familiale! Foyer au bois au salon; planchers chauffants; grande terrasse en aluminium vous invitant à la détente tout en savourant votre boisson favorite & contemplant la beauté de la nature! Le véritable bonheur!
Information générale
Catégorie
Résidentiel
Genre
Maison de plain-pied
Pièces
17
Chambres
4 (2 au sous-sol)
Salles de bain
2
Bâtiment
Année
2010
Façade
9.82 mètres
Profondeur
12.27 mètres
Superficie
1447 pieds carrés
Aire habitable
2315 pieds carrés
Terrain
Façade
139.87 mètres
Profondeur
37.96 mètres
Superficie
4687.9 mètres carrés
Plan d'eau
Lac Barrière
Évaluation (2024)
Bâtiment
385 500 $
Terrain
28 400 $
Total :
413 900 $
Dépenses
Mensuel
Annuel
Taxes municipales (2024)
269 $
3 229 $
Taxes scolaires (2024)
30 $
356 $
Total :
299 $
3 585 $
Allée
Non pavée
Aménagement du terrain
Paysager
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Armoires
Mélamine
Énergie pour le chauffage
Électricité, Bois
Équipement disponible
Adoucisseur d'eau, Échangeur d'air, Installation aspirateur central
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
Foyer au bois
Garage
Détaché, Simple largeur
Mode de chauffage
Radiant
Particularités
Villégiature/Chalet, Accès à l'eau : Lac, Navigable, Terrain boisé : feuillus
Proximité
Ski de fond, Golf, École primaire, Garderie/CPE, Piste cyclable, Épicerie, dépanneur, restaurant, station service
Restrictions/Permissions
Location court terme non permise
Revêtements
Vinyle
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante, Attenante à la chambre principale
Sous-sol
Rez-de-jardin, Totalement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus
Stationnement
Au garage
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Toiture
Bardeaux d'asphalte, 2010
Topographie
Plat, Escarpé
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle
Vue
Sur l'eau, Panoramique, Sur la montagne
Zonage
Résidentiel
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée
Plafond tendu réfléchissant
Plancher : céramique
5'4" x 6'5"
Chambre à coucher
Bois
9'10" x 11'4"
Salle de bains
Céramique
7'9" x 11'8"
Chambre à coucher principale
Bois
10'11" x 16'6"
Penderie (Walk-in)
Bois
5'3" x 5'2"
Salon
O
Foyer en pierre
Plancher : bois
15'7" x 13'8"
Salle à manger
Bois
10'2" x 13'9"
Cuisine
Céramique
12'3" x 12'10"
Salle à manger / rallonge
Bois
12'10" x 12'
Salon
Plancher flottant
13'8" x 8'9" (irrégulier)
Salle de billard
Plancher flottant
9'7" x 14'5"
Bar
Plancher flottant
8'5" x 11'
Penderie (Walk-in)
Céramique
11'5" x 10'10"
Salle méchanique
Béton
7'8" x 11'1"
Salle de bains
Céramique
6'8" x 11'5"
Chambre à coucher
plafond tendu réfléchissant
Plancher : céramique
11'6" x 9'11"
Chambre à coucher
Céramique
12' x 10'10"
Addenda
ACCÈS NOTARIÉ AU LAC avec droit & EMPLACEMENT de QUAI
transférable au nouveau propriétaire, ajoutant une
dimension exceptionnelle à votre style de vie! Cette
spacieuse propriété 4-saisons comprend 4 chambres à
coucher; la chambre des maîtres est dotée d'une salle de
bain privée, assurant intimité et confort. Une salle de
bain complète au sous-sol renforce la fonctionnalité de
l'espace. Le garage simple détaché vous offre l'espace
idéal pour le rangement de vos véhicules et équipement. Les
planchers chauffants & le foyer au bois garantissent une
chaleur constante et douce, créant une ambiance chaleureuse
dans toute la maison. Imaginez-vous profitant de cette
chaleur enveloppante tout en admirant la vue depuis la
fenestration abondante. Le grand balcon en aluminium et la
véranda vous offre une perspective captivante sur le lac et
la nature environnante. Bien plus qu'une résidence, cette
propriété offre un accès notarié au Lac Barrière, paisible
et navigable. Le droit notarié d'amarrer votre bateau au
quai et le fait d'y avoir déjà son emplacement, ajoute à
l'attrait de cette jolie propriété, idéale pour les
amateurs de sports nautiques! C'est une invitation à un
style de vie unique, alliant la tranquillité du lac au
confort moderne. Ne manquez pas cette opportunité de
fusionner nature et élégance dans un cadre enchanteur!
Plafond tendu réfléchissant à l'entrée et une des chambre
au rez-de-jardin. La superficie habitable inclus le
rez-de-jardin.
Plus de 40,000 investis durant les 3 dernières année:
- balcon au premier étage refait avec matériel de première
qualité soit avec planche d'aluminium
- terrasse en bas côté SPA, planches sur le devant remplacé
et terrasse complètement teindu
- toiture refaite
- tank à eau chaude remplacé
- machine pour fosse septique remplacé
- spa réparé
- plafonds tendu chambre en bas et entrée
- entrée complètement refait, mur en planches de pin,
céramique, ect...
Autres :
- bois de foyer en grande quantité pour plusieurs années à
venir
- cote entretenu 4 saisons
- plusieurs feuilles de gypse pour finir plafond en bas
- 5 gallons de peinture blanche pour plafonds et murs
- remise
- garage
transférable au nouveau propriétaire, ajoutant une
dimension exceptionnelle à votre style de vie! Cette
spacieuse propriété 4-saisons comprend 4 chambres à
coucher; la chambre des maîtres est dotée d'une salle de
bain privée, assurant intimité et confort. Une salle de
bain complète au sous-sol renforce la fonctionnalité de
l'espace. Le garage simple détaché vous offre l'espace
idéal pour le rangement de vos véhicules et équipement. Les
planchers chauffants & le foyer au bois garantissent une
chaleur constante et douce, créant une ambiance chaleureuse
dans toute la maison. Imaginez-vous profitant de cette
chaleur enveloppante tout en admirant la vue depuis la
fenestration abondante. Le grand balcon en aluminium et la
véranda vous offre une perspective captivante sur le lac et
la nature environnante. Bien plus qu'une résidence, cette
propriété offre un accès notarié au Lac Barrière, paisible
et navigable. Le droit notarié d'amarrer votre bateau au
quai et le fait d'y avoir déjà son emplacement, ajoute à
l'attrait de cette jolie propriété, idéale pour les
amateurs de sports nautiques! C'est une invitation à un
style de vie unique, alliant la tranquillité du lac au
confort moderne. Ne manquez pas cette opportunité de
fusionner nature et élégance dans un cadre enchanteur!
Plafond tendu réfléchissant à l'entrée et une des chambre
au rez-de-jardin. La superficie habitable inclus le
rez-de-jardin.
Plus de 40,000 investis durant les 3 dernières année:
- balcon au premier étage refait avec matériel de première
qualité soit avec planche d'aluminium
- terrasse en bas côté SPA, planches sur le devant remplacé
et terrasse complètement teindu
- toiture refaite
- tank à eau chaude remplacé
- machine pour fosse septique remplacé
- spa réparé
- plafonds tendu chambre en bas et entrée
- entrée complètement refait, mur en planches de pin,
céramique, ect...
Autres :
- bois de foyer en grande quantité pour plusieurs années à
venir
- cote entretenu 4 saisons
- plusieurs feuilles de gypse pour finir plafond en bas
- 5 gallons de peinture blanche pour plafonds et murs
- remise
- garage
