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Terrain

114, Ch. du Lac-Dodds
Val-des-Monts / Poltimore

185 000 $


Délai d'occupation : 30 jours

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Bienvenue à Val des Monts, un paradis en bordure du Lac Dodds. Offrez vous un terrain exceptionnel de 57 490 pieds carrés, offrant une vue imprenable sur ce plan d'eau navigable. Ce terrain unique en son genre, au coeur de la nature, propose une expérience de vie incomparable. La topographie variée et les poteaux d'Hydro Québec sur le chemin facilitent la construction. Les arbres matures ajoutent beauté et intimité. Profitez de plus d'un acre de terrain orienté vers l'ouest pour des couchers de soleil spectaculaires. Le Lac Dodds est entouré en partie par les terres de la couronne, qui assure une expérience paisible.

# 23446806

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Source : RE/MAX VISION, Agence immobilière

Information générale

Catégorie
Terre/Terrain
Genre
Terrain

Terrain

Façade
51.32 mètres
Profondeur
123.02 mètres
Superficie
5341.8 mètres carrés
Plan d'eau
Lac Dodds

Évaluation (2024)

Terrain
161 300 $

Dépenses

 
Mensuel
Annuel
Taxes municipales (2024)
82 $
987 $
Taxes scolaires (2023)
6 $
71 $
Total :
88 $
1 058 $
Approvisionnement en eau
Aucun
Particularités
Navigable, Bordé par l'eau : Lac, Villégiature/Chalet, Terrain boisé : feuillus
Système d'égouts
Aucun, Lettre d'ingénieur disponible
Topographie
Plat, En pente, Accidenté
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Zonage
Résidentiel

Addenda

Bienvenue à Val des Monts, où la nature rencontre le luxe
dans ce paradis en bordure du lac Dodds. Nous sommes ravis
de vous présenter une opportunité exceptionnelle d'acquérir
un terrain spectaculaire offrant une vue imprenable sur le
majestueux Lac Dodds.
Situé au coeur de la nature, ce terrain exceptionnel de 57
490 pieds carrés vous offre une expérience de vie unique.
Imaginez-vous chaque jour, éveillant vos sens aux
merveilles naturelles qui vous entourent, avec une vue à
couper le souffle sur le lac Dodds, un plan d'eau navigable
dont le bord est profond et propice à toutes vos activités
nautiques préférées.
Ce terrain enchanteur présente une topographie diversifiée
qui ajoute à son charme. Le début du terrain, en
pente/palier face au chemin, offre une opportunité de
construction originale et donne accès à une variété de
possibilités d'aménagement paysager.
La présence des poteaux d'Hydro Québec sur le chemin
garantit un accès pratique à l'électricité. En outre, les
arbres matures et imposants de la forêt environnante vous
offriront une intimité naturelle tout en ajoutant une
beauté incomparable à votre propriété.
Profitez de plus d'un acre de terrain orienté vers l'ouest,
offrant ainsi des couchers de soleil spectaculaires.
Le lac Dodds, entouré par la plupart des terres de la
couronne, vous assure une expérience tranquille et
préservée au sein de la nature.
Ne manquez pas l'opportunité de créer votre oasis
personnelle dans ce coin de paradis. Contactez-nous dès
maintenant pour découvrir comment ce terrain exceptionnel
peut devenir le lieu de réalisation de vos rêves
immobiliers.
Lettre concernant la faisabilité pour la construction d'un
système de traitement des eaux usées récemment fait par un
ingénieur en 2022.


Simon Lacasse
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
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819-414-3000
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