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Maison de plain-pied

351, Route des Cantons
Saint-Émile-de-Suffolk

199 900 $


Délai d'occupation : 30 jours
6 pièces   2 chambres   1 salle de bain

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BORD DU LAC ST-ÉMILE -- 4 SAISONS À PRIX ABORDABLE! Charmante propriété au coeur du village de Saint-Émile-de-Suffolk, avec accès direct au lac! 2 chambres, aire de vie lumineuse, terrasse spacieuse, grand terrain plat avec coin feu, idéal pour profiter de la nature en toute saison. Parfaite comme chalet ou résidence principale. Vue paisible sur l'eau, baignade, kayak, détente au programme! À moins de 30 min de Montebello (Parc Oméga, golf, Château Montebello) et un peu plus d'1 h de Gatineau/Ottawa. Un bijou accessible pour vivre pleinement au bord de l'eau!

# 22001414

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Source : RE/MAX VISION, Agence immobilière

Information générale

Catégorie
Résidentiel
Genre
Maison de plain-pied
Pièces
6
Chambres
2
Salles de bain
1

Bâtiment

Année
1900
Façade
26 pieds
Profondeur
32 pieds
Superficie
832 pieds carrés
Aire habitable
832 pieds carrés

Terrain

Façade
20.95 mètres
Profondeur
58.47 mètres
Superficie
1118 mètres carrés
Plan d'eau
Lac Saint-Émile

Évaluation (2025)

Bâtiment
92 600 $
Terrain
13 400 $
Total :
106 000 $

Dépenses

 
Mensuel
Annuel
Taxes municipales (2025)
82 $
988 $
Taxes scolaires (2024)
8 $
92 $
Total :
90 $
1 080 $
Allée
Non pavée
Aménagement du terrain
Paysager
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Armoires
Mélamine
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Fondation
Bloc de béton
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Particularités
Navigable, Terrain boisé : feuillus, Non navigable, Villégiature/Chalet, Bordé par l'eau : Lac
Proximité
École primaire, Garderie/CPE, Ski de fond, Parc-espace vert, Autoroute/Voie rapide, École secondaire, Golf
Revêtements
Vinyle
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Vide sanitaire
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
En pente, Plat
Type de fenêtre
Oscillo-battant
Vue
Sur la montagne, Sur l'eau, Panoramique
Zonage
Résidentiel

Rez-de-chaussée
Salon
Plancher flottant
12' x 11'
Salle à manger
Plancher flottant
11' x 11'
Cuisine
Plancher flottant
11' x 8'
Salle de bains
Plancher flottant
12' x 8'
Chambre à coucher principale
Plancher flottant
12' x 12'
Chambre à coucher
Plancher flottant
12' x 11'

Addenda

AU BORD DU LAC ST-ÉMILE - 4 SAISONS À PRIX ACCESSIBLE!
Profitez de la nature en plein coeur du charmant village de
Saint-Émile-de-Suffolk grâce à cette propriété quatre
saisons située directement au bord du Lac St-Émile! Une
rare occasion d'avoir un accès direct à l'eau à un prix
abordable, que ce soit comme résidence principale, refuge
de week-end ou chalet familial.
L'intérieur offre une ambiance simple et conviviale, avec 2
chambres à coucher, une aire de vie lumineuse, et tout le
nécessaire pour vivre confortablement, été comme hiver.
À l'extérieur, vous serez charmé par le grand terrain plat,
la terrasse spacieuse, l'espace foyer aménagé, et bien sûr
la vue apaisante sur le lac. L'accès à l'eau est direct,
idéal pour la baignade, le kayak ou simplement relaxer au
bord du feu après une journée en nature.
Vous êtes à moins de 30 min de Montebello, avec ses
restaurants, golf, Château Montebello et le Parc Oméga, et
à un peu plus d'une heure de Gatineau/Ottawa!
Un bijou polyvalent, clé en main et sans compromis sur
l'accès à l'eau. Le charme d'un chalet, les commodités
d'une maison, au coeur d'une belle communauté rurale!


Simon Lacasse
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
RE/MAX VISION
Agence immobilière
819-414-3000
819-428-4000

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