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Maison de plain-pied

8, Rue Séguin
Ripon

274 900 $


Délai d'occupation : 30 jours
8 pièces   2 chambres   1 salle de bain

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BORD DE L'EAU 4 SAISONS! Charmante propriété en bordure de la rivière de la Petite-Nation! Cette accueillante maison de 2 chambres est une rareté à prix abordable. Située sur un terrain plat, clôturé & bordé de haies matures, elle offre intimité & tranquillité. Profitez pleinement de la vie en plein air grâce au quai privé & à la belle terrasse. L'intérieur présente de chaleureuses boiseries, un espace de vie à aire ouverte, une salle de bain complète & un sous-sol avec rangement. LOCATION À COURT TERME PERMISE avec permis municipal. À seulement 10 min de Chénéville, 15 min de Saint-André-Avellin & moins de 1h de Gatineau/Ottawa!

# 24487898

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Source : RE/MAX VISION, Agence immobilière

Information générale

Catégorie
Résidentiel
Genre
Maison de plain-pied
Pièces
8
Chambres
2
Salles de bain
1

Bâtiment

Année
1968
Façade
20 pieds
Profondeur
30 pieds
Superficie
62.4 mètres carrés
Aire habitable
62.4 mètres carrés

Terrain

Façade
15.24 mètres
Profondeur
44.5 mètres
Superficie
678 mètres carrés
Plan d'eau
Rivière Petite-Nation

Évaluation (2025)

Bâtiment
113 000 $
Terrain
19 700 $
Total :
132 700 $

Dépenses

 
Mensuel
Annuel
Taxes municipales (2025)
101 $
1 207 $
Taxes scolaires (2024)
7 $
78 $
Total :
107 $
1 285 $
Allée
Non pavée
Aménagement du terrain
Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Armoires
Bois
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Fondation
Bloc de béton
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Particularités
Bordé par l'eau : Rivière, Villégiature/Chalet, Terrain boisé : feuillus, Navigable, Aucun voisin à l'arrière
Proximité
Golf, dépanneur, station service, École primaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Autoroute/Voie rapide
Revêtements
Bois
Sous-sol
Non aménagé, Bas (moins de 6 pieds)
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Toiture
Bardeaux en aluminium
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Coulissante
Vue
Panoramique, Sur la montagne, Sur l'eau
Zonage
Résidentiel
Exclus
Foyer extérieur

Rez-de-chaussée
Salon
Bois
13'11" x 9'11"
Hall d'entrée
Bois
6' x 10'8"
Cuisine
Bois
6'6" x 14'10"
Salle à manger
9'5" x 6'4"
Salle de bains
Céramique
5'3" x 6'2"
Chambre à coucher principale
Bois
9'4" x 12'7"
Chambre à coucher
Bois
8'6" x 9'3"
Sous-sol
Sous-Sol
Béton
28'7" x 18'2"

Addenda

Jolie propriété 4-saisons au bord de la rivière de la
Petite-Nation!
Située dans un cadre enchanteur, cette chaleureuse
propriété 4-saisons de 2 chambres à coucher est un
véritable bijou à prix abordable! Bordée par la magnifique
rivière de la Petite-Nation, elle séduira autant les
amateurs de plein air que les investisseurs à la recherche
d'une opportunité clé en main! La location à court terme
est autorisée avec permis municipal en main.
Son terrain intime, bordé de haies matures et clôturé, vous
assure tranquillité et intimité. Profitez de la terrasse et
du quai privé pour savourer pleinement les joies de la
nature. L'intérieur, habillé de boiseries chaleureuses,
présente une aire de vie conviviale avec cuisine
fonctionnelle, salle de bain complète et sous-sol offrant
du rangement supplémentaire.
À moins de 10 minutes du village de Chénéville et de tous
ses services, 15 minutes de Saint-André-Avellin, et à moins
d'une heure de Gatineau/Ottawa, cette propriété est
l'endroit rêvé pour s'évader, investir ou tout simplement
vivre au rythme de la nature.
Ne ratez pas cette rare occasion d'acquérir un havre de
paix en bord de rivière!


Simon Lacasse
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
RE/MAX VISION
Agence immobilière
819-414-3000
819-428-4000

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