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Maison de plain-pied

8, Ch. du Lac-Rossignol
Notre-Dame-de-la-Paix

234 900 $


Délai d'occupation : 30 jours
8 pièces   2 chambres   1 salle de bain

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Tranquillité au BORD DE L'EAU! Charmante propriété 4-saisons de 2 chambres, sise au bord d'un petit lac paisible sans embarcations motorisées, parfait pour la baignade et le pédalo. Vue apaisante, accès direct à l'eau, idéal pour les amants de nature. Intérieur chaleureux avec boiseries, poêle à granules, nouveaux planchers, salle de bain rénovée. Espace de vie ouvert et convivial. Véranda 3 saisons (moustiquaires et plastiques). Terrain plat, intime et verdoyant. Garage détaché + cabanon chauffé. Un havre de paix à découvrir à environ 1h de Gatineau/Ottawa!

# 24293595

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Source : RE/MAX VISION, Agence immobilière

Information générale

Catégorie
Résidentiel
Genre
Maison de plain-pied
Pièces
8
Chambres
2
Salles de bain
1

Bâtiment

Année
2002
Façade
34 pieds
Profondeur
24 pieds
Superficie
816 pieds carrés
Aire habitable
816 pieds carrés

Terrain

Façade
60.96 mètres
Profondeur
42.43 mètres
Superficie
2940 mètres carrés
Plan d'eau
Lac Rossignol

Évaluation (2025)

Bâtiment
142 400 $
Terrain
12 700 $
Total :
155 100 $

Dépenses

 
Mensuel
Annuel
Taxes municipales (2025)
157 $
1 887 $
Taxes scolaires (2024)
10 $
117 $
Total :
167 $
2 004 $
Allée
Non pavée
Aménagement du terrain
Paysager
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Installation pour génératrice 12.5 Kw/h
Fondation
Pilotis
Foyers-poêles
Poêle à granules
Garage
Détaché
Particularités
Bordé par l'eau : Lac, Villégiature/Chalet, Terrain boisé : feuillus, Non navigable
Proximité
Parc-espace vert, dépanneur, station service, Garderie/CPE, École primaire, Autoroute/Voie rapide
Sous-sol
Vide sanitaire
Stationnement
Au garage
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Vue
Sur la montagne, Sur l'eau, Panoramique
Zonage
Résidentiel
Inclus
Réfrigérateur, laveuse/sécheuse, poêle, lave-vaisselle, tête de lit King, Souffleuse, tondeuse, tracteur à gazon, revêtement de fenêtres.

Rez-de-chaussée
Hall d'entrée
Plancher flottant
6'7" x 3'11"
Cuisine
Plancher flottant
8'10" x 9'7"
Salle à manger
Plancher flottant
12'1" x 12'10"
Salon
O
Plancher flottant
12'10" x 10'4"
Salle de bains
Plancher flottant
9'7" x 7'10"
Chambre à coucher
Plancher flottant
9'7" x 9'8"
Chambre à coucher
Plancher flottant
9'7" x 10'4"
Véranda
Bois
23'5" x 41'4" (irrégulier)

Addenda

Tranquillité au bord de l'eau!
Amateurs de nature et de sérénité, cette charmante
propriété 4-saisons de 2 chambres à coucher saura vous
séduire dès le premier regard. Située au bord d'un petit
lac non navigable, elle offre une vue apaisante et un accès
direct à l'eau, parfait pour les amoureux de plein air.
À l'intérieur, vous serez charmé par l'ambiance chaleureuse
grâce aux boiseries abondantes, au poêle à granules pour
les soirées cocooning, aux nouveaux planchers et à la salle
de bain entièrement rénovée. La cuisine s'ouvre sur un
espace de vie convivial, idéal pour recevoir famille et
amis.
La véranda 3 saisons, équipée de moustiquaires pour l'été
et de panneaux de plastique pour l'hiver, vous permet de
profiter pleinement de la nature peu importe la saison. À
l'extérieur, le vaste terrain plat et verdoyant offre une
intimité recherchée, parfait pour vos activités en famille
ou entre amis.
Un garage détaché ainsi qu'un cabanon chauffé complètent
parfaitement l'ensemble, offrant espace de rangement et
flexibilité selon vos besoins.
Un véritable havre de paix à découvrir!


Simon Lacasse
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
RE/MAX VISION
Agence immobilière
819-414-3000
819-428-4000

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