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Maison de plain-pied

6, Rue Séguin
Notre-Dame-de-la-Paix

224 900 $


Délai d'occupation : 30 jours
10 pièces   2 chambres   1 salle de bain   1 salle d'eau

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BORD DE LA PETITE-RIVIÈRE-ROUGE! Chaleureux chalet 4-saisons au cachet rustique, avec boiseries chaleureuses et foyer au propane au salon. Inclus 2 lots totalisant 3 306,9 m² (0,82 acre): le premier avec le chalet au bord de la rivière, idéal pour baignade, kayak, pêche ou détente; le second en retrait avec garage double et espace pratique pour VTT, motoneige ou atelier. Système Bionest neuf, vous donnant tranquillité d'esprit pour de nombreuses années à venir. Intimité, espace et nature sont au rendez-vous! Parfaite comme résidence principale ou pied-à-terre de villégiature, à prix accessible. Occasion rare!

# 15753901

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Source : RE/MAX VISION, Agence immobilière

Information générale

Catégorie
Résidentiel
Genre
Maison de plain-pied
Pièces
10
Chambres
2
Salles de bain
1
Salles d'eau
1

Bâtiment

Année
1975
Façade
28 pieds
Profondeur
45 pieds
Superficie
1260 pieds carrés
Aire habitable
1260 pieds carrés

Terrain

Façade
148 pieds
Profondeur
450 pieds
Superficie
6660 pieds carrés
Plan d'eau
Petite Rivière Rouge

Évaluation (2025)

Bâtiment
98 800 $
Terrain
9 300 $
Total :
108 100 $

Dépenses

 
Mensuel
Annuel
Coût d'énergie
279 $
3 349 $
Frais commun/Loyer de base
10 $
115 $
Taxes municipales (2025)
138 $
1 661 $
Taxes scolaires (2025)
5 $
60 $
Total :
432 $
5 185 $
Allée
Non pavée
Aménagement du terrain
Paysager, Clôturé
Approvisionnement en eau
Pointe filtrante, Pointe pour l'eau
Armoires
Bois
Énergie pour le chauffage
Propane, Électricité
Équipement disponible
Prise extérieur pour Génératrice, Porte de garage électrique
Fenêtres
PVC
Fondation
Bloc de béton
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Garage
Double largeur ou plus, Détaché
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Particularités
Villégiature/Chalet, Cul-de-sac, Non navigable, Terrain boisé : feuillus, Bordé par l'eau : Rivière
Proximité
Golf, Ski de fond, Garderie/CPE, École primaire, dépanneur, station service
Restrictions/Permissions
Location permise court terme
Revêtements
Vinyle
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale
Sous-sol
Vide sanitaire, Entrée indépendante
Stationnement
2 Au garage, 3 Extérieur
Système d'égouts
Système BIONEST, Fosse septique
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Coulissante
Vue
Sur l'eau, Panoramique, Sur la montagne
Zonage
Agricole, Résidentiel

Rez-de-chaussée
Cuisine
13'6" x 12'5"
Hall d'entrée
12'4" x 4'3"
Salon
O
poêle au propane
Plancher : plancher flottant
11'4" x 22'5"
Salle de bains
Salle de lavage
Plancher : céramique
4'5" x 7'8"
Chambre à coucher
Plancher flottant
13'3" x 20'
Chambre à coucher
Plancher flottant
8'2" x 10'7"
Salle mécanique
Tapis
3'7" x 8'6"
Cave/ chambre froide
Bois
3'7" x 8'6"
Salle de bains
Céramique
8'3" x 8'8"
Penderie (Walk-in)
Plancher flottant
7' x 5'

Addenda

Emplacement pratique et recherché : à seulement 5 minutes
des services du village, 15 minutes de Montebello, 50
minutes de Mont-Tremblant et 1h10 de Gatineau.
Atouts du terrain et des bâtiments :
Inclut 2 lots totalisant 3 306,9 m² (0,82 acre).
Endroit paisible en bout de rue, offrant intimité et
tranquillité.
Immense garage double 24' x 28', isolé et chauffé, situé
sur un lot distinct.
Remise et abri pratiques derrière la maison.
Système septique Bionest neuf, gage de tranquillité
d'esprit.
Autres caractéristiques :
Maison non-fumeur.
Un cadre de vie exceptionnel, alliant nature, tranquillité
et accessibilité!


Simon Lacasse
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
RE/MAX VISION
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819-414-3000
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