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Maison de plain-pied

39, Route 315
Montpellier

314 900 $


Délai d'occupation : 60 jours
12 pièces   3 chambres   1 salle de bain

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Propriété de 3 càc sise sur un terrain de 4,25 acres offrant un cadre paisible & naturel, parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité & une maison accueillante! Cour spacieuse & bâtiments supplémentaires, dont un garage, idéaux pour le rangement & les activités extérieures. La maison présente une ambiance chaleureuse & un agencement fonctionnel. La cuisine pratique avec armoires en bois. La salle à manger, avec grandes fenêtres, a une belle lumière naturelle. Le salon est confortable pour se détendre & les chambres offrent un repos paisible. Le sous-sol fini est polyvalent avec une sortie indépendante. Excellent rapport qualité-prix!

# 26467426

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Source : RE/MAX VISION, Agence immobilière

Information générale

Catégorie
Résidentiel
Genre
Maison de plain-pied
Pièces
12
Chambres
3
Salles de bain
1

Bâtiment

Année
1986
Façade
12.82 mètres
Profondeur
7.93 mètres
Superficie
101.66 mètres carrés
Aire habitable
101.66 mètres carrés

Terrain

Façade
158.19 mètres
Profondeur
116.06 mètres
Superficie
4.25 acres

Évaluation (2024)

Bâtiment
258 500 $
Terrain
16 000 $
Total :
274 500 $

Dépenses

 
Mensuel
Annuel
Taxes municipales (2024)
184 $
2 213 $
Taxes scolaires (2023)
13 $
156 $
Total :
197 $
2 369 $
Allée
Non pavée, Double largeur ou plus
Aménagement du terrain
Paysager
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Armoires
Bois, Chênes
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Fenêtres
PVC
Fondation
Bloc de béton
Foyers-poêles
Poêle à bois
Garage
Détaché, Simple largeur
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Particularités
Terrain boisé : feuillus, Aucun voisin à l'arrière
Proximité
Parc-espace vert, dépanneur, Ski de fond, Golf, École primaire, Garderie/CPE
Restrictions/Permissions
Location permise court terme
Revêtements
Brique, Aluminium
Sous-sol
Entrée indépendante, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Stationnement
Au garage, 10 Extérieur
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Toiture
Tôle, Abri de bois avec Bardeaux d'asphalte
Topographie
En pente, Plat
Type de fenêtre
Manivelle, Coulissante
Vue
Sur la montagne
Zonage
Résidentiel
Inclus
Lave-vaisselle
Exclus
Luminaire au dessus de la table de cuisine, celui au dessus du lavabo et les 2 au dessus du comptoir, étagère de métal dans le garage, gazebo.

Rez-de-chaussée
Hall d'entrée
Bois
9' x 3'8"
Cuisine
Armoires en chênes
Plancher : bois
9'4" x 11'11"
Salle à manger
Bois
9'8" x 15'4"
Chambre à coucher principale
Bois
11'7" x 11'9"
Chambre à coucher
Bois
10'8" x 9'5"
Salon
Bois
12' x 12'10"
Salle de lavage
Céramique
8'9" x 4'7"
Salle de bains
Céramique
8'9" x 7'11"
Sous-sol
Rangement
Garde-robe en cèdre
Plancher : béton
12'5" x 16'6" (irrégulier)
Salle de jeux
Plancher flottant
11'10" x 24'5"
Chambre à coucher
Plancher flottant
8' x 11'1"
Entrée
Bois
11'6" x 10'7"

Addenda

Nichée sur un vaste terrain de 4,25 acres, cette propriété
offre un cadre paisible et naturel, parfait pour ceux qui
recherchent la tranquillité et une demeure chaleureuse!
En arrivant, une allée bordée de verdure vous mène à cette
maison accueillante. La cour spacieuse et le bâtiment
annexe offrent de nombreuses possibilités pour le rangement
et les activités extérieures.
À l'intérieur, la maison se distingue par son ambiance
chaleureuse et son agencement fonctionnel. La cuisine,
équipée de meubles en bois, est pratique et prête à être
utilisée. La salle à manger adjacente, avec ses grandes
fenêtres, permet de profiter de la lumière naturelle et
offre un cadre agréable pour les repas en famille.
Le salon, avec ses sols en bois, est un espace confortable
pour se détendre. Les chambres sont accueillantes, offrant
un espace paisible pour se reposer.
Le sous-sol entièrement fini propose un espace polyvalent
pour les loisirs ou le stockage, avec une sortie
indépendante pour plus de commodité. À l'extérieur, le
terrain de 4,25 acres offre un grand potentiel et invite à
la détente ainsi qu'à profiter de la nature environnante.
Située dans la charmante communauté de Montpellier, cette
propriété bénéficie de la proximité de nombreuses activités
et commodités. Les sentiers de randonnée, les pistes
cyclables et les espaces verts sont facilement accessibles,
tandis que le club de golf de Montpellier, à quelques
minutes seulement, propose un parcours agréable dans un
cadre pittoresque. Le village de Montpellier offre
également des commerces locaux, des restaurants
accueillants et tous les services essentiels.
Cette propriété représente une excellente opportunité pour
ceux qui cherchent un chez-soi abordable avec une valeur
exceptionnelle. Avec sa situation exceptionnelle et son
terrain spacieux, elle possède un grand potentiel. Venez
découvrir cette maison et laissez-vous inspirer par ses
possibilités. Cette maison pourrait bien être celle qui
correspond à vos besoins!

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteur.


Simon Lacasse
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
RE/MAX VISION
Agence immobilière
819-414-3000
819-428-4000

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