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Maison de plain-pied

258, Ch. du Tour-du-Lac
Lac-Simon

439 900 $


Délai d'occupation : 180 jours
10 pièces   2 chambres   1 salle de bain

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Charmante propriété 4-saisons construite en 2019, à seulement 3 minutes de la marina du Lac Simon, avec descente de bateau, plage publique et stationnement! Maison clé en main de 2 chambres avec garage détaché, entrée asphaltée et terrain plat paysagé. Intérieur à aire ouverte avec plafond cathédrale, boiseries et superbe plancher en époxy. Cuisine moderne avec îlot, poêle au salon et espace de vie baigné de lumière. Profitez du spa extérieur sous gazebo, sauna, BBQ et foyer. À 5 minutes des services de Chénéville et à 1h de Gatineau/Ottawa. Un havre de paix à proximité de l'un des lacs les plus prisés de la région!

# 25804375

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Source : RE/MAX VISION, Agence immobilière

Information générale

Catégorie
Résidentiel
Genre
Maison de plain-pied
Pièces
10
Chambres
2
Salles de bain
1

Bâtiment

Année
2019
Façade
34.5 pieds
Profondeur
32.5 pieds
Superficie
1291.67 pieds carrés
Aire habitable
1291.67 pieds carrés

Terrain

Façade
31.46 mètres
Profondeur
45.72 mètres
Superficie
1393.5 mètres carrés

Évaluation (2025)

Bâtiment
416 600 $
Terrain
10 100 $
Total :
426 700 $

Dépenses

 
Mensuel
Annuel
Taxes municipales (2025)
203 $
2 435 $
Taxes scolaires (2024)
17 $
203 $
Total :
220 $
2 638 $
Allée
Asphalte
Aménagement du terrain
Paysager
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Base de sous-sol
Dalle de béton au sol
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyers-poêles
Foyer au bois
Garage
Simple largeur
Proximité
Garderie/CPE, École primaire, Épicerie, dépanneur, restaurant, station service, Golf
Restrictions/Permissions
Location court terme non permise
Revêtements
Canexel
Sous-sol
Aucun sous-sol
Stationnement
Au garage
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Toiture
Tôle
Topographie
Plat
Zonage
Résidentiel
Inclus
Lave-Vaisselle
Exclus
Borne de recharge pour voiture électrique.

Rez-de-chaussée
Hall d'entrée
Béton
5' x 6'7"
Cuisine
Béton
9'2" x 16'5"
Salle à manger
Béton
9'5" x 16'5"
Salon
Béton
15'5" x 18'11"
Salle de lavage
Béton
10'2" x 6'6"
Salle de bains
Béton
11'6" x 6'4"
Chambre à coucher
Plancher flottant
11'6" x 9'11"
Chambre à coucher
Plancher flottant
11'6" x 8'6"
Vestiaire
Béton
7'5" x 14'
Véranda
Plancher flottant
7'2" x 7'7"

Addenda

Chaleureuse propriété 4-saisons construite en 2019, à deux
pas du majestueux Lac Simon!
Offrez-vous un mode de vie serein et pratique dans cette
maison clé en main de 2 chambres, située à seulement 3
minutes de la marina du Lac Simon, avec descente de bateau,
plage publique et stationnement. Dès votre arrivée, vous
serez charmé par le terrain plat et soigneusement aménagé,
l'entrée asphaltée et le garage détaché, parfait pour
bricoleurs ou rangement d'équipements nautiques.
L'intérieur, à aire ouverte, séduit par son plafond
cathédrale en bois, ses boiseries chaleureuses et son
magnifique plancher en béton époxy, à la fois élégant et
facile d'entretien. La cuisine contemporaine avec îlot
central, le salon invitant avec poêle à bois, ainsi que
l'espace de détente baigné de lumière naturelle créent une
ambiance conviviale et unique.
Profitez également d'un espace bien-être extérieur avec
sauna et d'un spa couvert sous un charmant gazebo, foyer
extérieur, BBQ et coin détente pour des soirées
inoubliables en toute saison.
Située à moins de 5 minutes de tous les services du village
de Chénéville (épicerie, pharmacie, restaurants, école
primaire, garderies, coiffure, esthétique, café, boutiques,
etc.), cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal à
seulement 1h de Gatineau/Ottawa. Le Lac Simon, réputé pour
ses eaux limpides, ses plages sablonneuses et ses activités
nautiques variées, attire les amateurs de plein air, que ce
soit pour la baignade, la navigation, le kayak ou la pêche.
Un véritable havre de paix, parfait pour les amoureux de la
nature, les retraités actifs ou comme pied-à-terre familial
à la campagne. Venez découvrir tout ce qu'elle a à offrir!


Simon Lacasse
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
RE/MAX VISION
Agence immobilière
819-414-3000
819-428-4000

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