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Maison de plain-pied

166, Ch. Brisson
Lac-Simon

549 900 $


Délai d'occupation : 30 jours
11 pièces   3 chambres (2 au s-s)   2 salles de bain

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Produit RARE & RECHERCHÉ au BORD du LAC VICEROY! Remarquable chalet 4-saisons de 3 chambres à coucher et 2 salles de bains, au bord de l'un des plus beaux plans d'eau navigables du Québec! Rez-de-jardin pleine hauteur aménagé. Poêle au bois au salon. Pièces spacieuses & bien éclairées. Garage détaché de 20 X 10. Grand terrain & intime bordé d'arbres matures, grande terrasse faisant face au lac et offrant une vue fabuleuse sur l'eau. Le Lac Viceroy est idéal pour tous les sports nautiques, le bateau moteur, la pêche. Son eau limpide & le fond sablonneux pour baignade agréable! Un véritable oasis!

# 10763273

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Source : RE/MAX VISION, Agence immobilière

Information générale

Catégorie
Résidentiel
Genre
Maison de plain-pied
Pièces
11
Chambres
3 (2 au sous-sol)
Salles de bain
2

Bâtiment

Année
1958
Façade
34.8 pieds
Profondeur
28.8 pieds
Superficie
835 pieds carrés
Aire habitable
1270 pieds carrés

Terrain

Façade
14.57 mètres
Profondeur
37.57 mètres
Superficie
691 mètres carrés
Plan d'eau
Lac Viceroy

Évaluation (2023)

Bâtiment
123 000 $
Terrain
69 100 $
Total :
192 100 $

Dépenses

 
Mensuel
Annuel
Taxes municipales (2023)
138 $
1 652 $
Taxes scolaires (2023)
14 $
169 $
Total :
152 $
1 821 $
Allée
Non pavée
Aménagement du terrain
Paysager, Terrain/cour bordé de haies, Clôturé
Approvisionnement en eau
Eau du lac
Armoires
Bois
Énergie pour le chauffage
Électricité, Bois
Équipement disponible
Adoucisseur d'eau
Fenêtres
PVC
Fondation
Bloc de béton
Foyers-poêles
Poêle à bois
Garage
Simple largeur, Détaché
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Particularités
Bordé par l'eau : Lac, Villégiature/Chalet, Cul-de-sac, Navigable
Proximité
Parc-espace vert, Épicerie, dépanneur, restaurant, station service, École primaire, Golf, Piste cyclable, Garderie/CPE
Restrictions/Permissions
Location court terme non permise
Revêtements
Vinyle
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus, Rez de jardin
Stationnement
Au garage
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Toiture
Tôle, Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat, En pente
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle
Vue
Panoramique, Sur la montagne, Sur l'eau
Zonage
Résidentiel

Rez-de-chaussée
Hall d'entrée
Céramique
5'7" x 4'
Cuisine
Céramique
7'10" x 6'3" (irrégulier)
Salle à manger
Céramique
12'5" x 11'10"
Salon
O
Plancher flottant
15'8" x 11'5"
Chambre à coucher principale
Plancher flottant
9'4" x 15'6"
Salle de bains
Céramique
9'9" x 8'8"
Salon
Plancher flottant
17'7" x 11'7"
Chambre à coucher
Plancher flottant
10'10" x 7'7"
Chambre à coucher
Plancher flottant
8'6" x 11'10"
Salle de bains
Plancher flottant
8'3" x 5'6"
Rangement
Plancher flottant
9'2" x 9'2"

Addenda

+ Bordé par un des plus beau lac au Québec (qualité de ses
eaux limpides (eau de source). Lac navigable et excellent
pour la pêche, truite et achigan)
+ Salon, Salle à mangé et salon avec vue à coupé le souffle
+ Balcons superposés avec chacun une vue sur l'eau
+ Endroit très calme et très privé (situé dans un cul de
sac)
+ Garage pour entreposage
+ Peu d'entretien avec le terrain
+ Plage de sable avec fond en descente (très rare)
+ Très bien entretenu au fils des années
+ À moins d'une heure d'Ottawa, 45 mins de Tremblant et
1h30 de Montréal.


Simon Lacasse
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
RE/MAX VISION
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819-414-3000
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