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Maison de plain-pied

1133, Ch. du Tour-du-Lac
Lac-Simon

499 900 $


Délai d'occupation : 30 jours
8 pièces   3 chambres   1 salle de bain

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Parcelle privée au BORD DU LAC NAVIGABLE incluse! Impeccable chalet 4-saisons de 3 chambres, entièrement rénové au goût du jour: fenêtres remplacées, revêtement extérieur de la maison & annexes, cuisine, planchers, galeries, plomberie et terrassement ont tous été refaits. Le lot riverain offre une petite plage de sable où vous pourrez installer votre quai & amarrer votre bateau (QUI SONT INCLUS!) parfait pour profiter pleinement des journées ensoleillées sur ce lac navigable prisé. La grande terrasse côté chalet est idéale pour se détendre & admirer la vue sur l'eau. Ce chalet unique avec parcelle exclusive au bord du lac vous charmera!

# 19428695

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Source : RE/MAX VISION, Agence immobilière

Information générale

Catégorie
Résidentiel
Genre
Maison de plain-pied
Pièces
8
Chambres
3
Salles de bain
1

Bâtiment

Année
1965
Façade
12.96 mètres
Profondeur
7.42 mètres
Superficie
79.62 mètres carrés
Aire habitable
78 mètres carrés

Terrain

Façade
22.86 mètres
Profondeur
43.88 mètres
Superficie
1007 mètres carrés
Plan d'eau
Lac Simon

Évaluation (2025)

Bâtiment
162 000 $
Terrain
118 300 $
Total :
280 300 $

Dépenses

 
Mensuel
Annuel
Taxes municipales (2025)
141 $
1 694 $
Taxes scolaires (2025)
13 $
158 $
Total :
154 $
1 852 $
Allée
Non pavée
Aménagement du terrain
Paysager
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Armoires
Bois
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Thermopompe murale, 2025
Fondation
sur base de Béton, Pilotis
Foyers-poêles
non branché, Poêle au gaz
Garage
Détaché, Pour un VTT, Simple largeur
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Particularités
Saisonnier, Terrain boisé : feuillus, Navigable, Villégiature/Chalet, Bordé par l'eau : Lac
Proximité
École primaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Épicerie, dépanneur, restaurant, station service, Sentier de motoneige, Golf
Restrictions/Permissions
Location court terme non permise
Revêtements
Fibre pressée
Sous-sol
Vide sanitaire
Stationnement
Au garage
Système d'égouts
Fosse septique scellée
Toiture
Tôle
Topographie
En pente, Plat
Type de fenêtre
Coulissante, Porte-fenêtre
Vue
Sur la montagne, Sur l'eau, Panoramique
Zonage
Résidentiel
Inclus
Bateau de Marque Starcraft 115hp avec remorque, meublé tel que vu sauf exclusions.
Exclus
Tableau dans la cuisine, TV, Meubles extérieur, orignal à l'extérieur.

Rez-de-chaussée
Hall d'entrée
Plancher flottant
6' x 11'5"
Salon
O
Plancher flottant
14'3" x 10'11"
Cuisine
Plancher flottant
11'9" x 12' (irrégulier)
Salle à manger
Plancher flottant
7'7" x 9'1"
Chambre à coucher
Plancher flottant
9'8" x 10'10"
Chambre à coucher
Plancher flottant
9'7" x 7'5"
Salle de bains
Plancher flottant
8'5" x 5'3"
Chambre à coucher
Plancher flottant
7'5" x 11'8"

Addenda

Découvrez cette superbe propriété, accompagnée d'une
parcelle privée directement sur les rives du majestueux Lac
Simon! Offrant trois chambres à coucher, cette maison
4-saisons entièrement rénovée au goût du jour saura vous
charmer : fenêtres remplacées, nouveau revêtement extérieur
de la maison, de la remise & du garage, cuisine, planchers,
galeries, plomberie et terrassement, tout a été refait pour
un style moderne et sans souci.
La parcelle au bord de l'eau comprend une charmante petite
plage de sable où vous pourrez installer votre quai et
amarrer votre bateau (INCLUS AVEC LA VENTE), parfaite pour
profiter pleinement des journées ensoleillées sur ce lac
navigable prisé. La grande terrasse située du côté du
chalet offre l'endroit idéal pour se détendre et admirer la
vue.
Le terrain privé assure calme et intimité, vous permettant
de savourer des séjours paisibles en toute saison.
Idéalement située à seulement 5 minutes du village de
Chénéville et de tous ses services, à 45 minutes du réputé
Mont-Tremblant, avec ses pentes de ski, terrains de golf,
restaurants, boutiques et activités quatre saisons, et à
environ 1 heure de Gatineau--Ottawa, tout en étant à
proximité de sentiers de randonnée, de parcs et d'évasions
en nature.
Cette propriété unique avec parcelle exclusive au bord de
l'eau, détenue par un seul propriétaire et située juste en
face de la maison, représente une occasion rare de posséder
votre propre coin de paradis au Lac Simon!


Simon Lacasse
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
RE/MAX VISION
Agence immobilière
819-414-3000
819-428-4000

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