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Maison de plain-pied

6, Imp. des Pionniers
Lac-des-Plages

119 000 $


Délai d'occupation : 30 jours
4 pièces   2 chambres   1 salle de bain

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PARCELLE AU BORD DE L'EAU INCLUSE! Terrain spacieux de 2,8 acres incluant une parcelle privée au bord du Lac-des-Plages, avec vue imprenable sur le lac et accès direct à l'eau! Un bâtiment existant se trouve déjà sur place, à vous d'évaluer s'il vaut mieux le rénover ou reconstruire selon vos besoins. Cette propriété offre une rare combinaison d'intimité, d'espace et de beauté naturelle, nichée dans un environnement boisé paisible, parfait pour la randonnée, le kayak, le bateau, la pêche et la détente. À seulement 25 minutes de Mont-Tremblant (ski, golf, restos, boutiques) et 1 h de Gatineau/Ottawa. Puits artésien sur place (état à vérifier).

# 17223457

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Source : RE/MAX VISION, Agence immobilière

Information générale

Catégorie
Résidentiel
Genre
Maison de plain-pied
Pièces
4
Chambres
2
Salles de bain
1

Bâtiment

Année
1968
Façade
24 pieds
Profondeur
20 pieds
Superficie
480 pieds carrés
Aire habitable
480 pieds carrés

Terrain

Façade
77.19 mètres
Profondeur
167.41 mètres
Superficie
12204 mètres carrés
Plan d'eau
Lac des Plages

Évaluation (2025)

Bâtiment
44 200 $
Terrain
48 000 $
Total :
92 200 $

Dépenses

 
Mensuel
Annuel
Taxes municipales (2025)
62 $
744 $
Taxes scolaires (2024)
3 $
33 $
Total :
65 $
777 $
Allée
Non pavée
Aménagement du terrain
Paysager
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Fondation
Bloc de béton
Particularités
Saisonnier, Cul-de-sac, Navigable, Terrain boisé : feuillus, Villégiature/Chalet, Bordé par l'eau : Lac, Accès à l'eau : Lac
Revêtements
Vinyle
Sous-sol
Aucun sous-sol
Système d'égouts
Puits sec (puisard)
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat, En pente
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Zonage
Résidentiel
Inclus
Chalet - en piètre état, potentiellement à démolir.

Rez-de-chaussée
Cuisine / Salon
Plywood+Prelard
24' x 10'
Chambre à coucher
Couvre-sol souple
10' x 10'
Chambre à coucher
Couvre-sol souple
10' x 10'
Salle de bains
Couvre-sol souple
4' x 10'

Addenda

Rare opportunité à prix incroyable!
Découvrez ce vaste terrain de 11 359,7 m² (environ 2,8
acres) offrant une multitude de possibilités! Un bâtiment
existant occupe le site - une opportunité d'évaluer s'il
mérite d'être restauré ou remplacé par une construction à
votre image. L'un des grands atouts de cette propriété :
une parcelle de terrain exclusive au bord du majestueux
Lac-des-Plages, dont vous devenez pleinement propriétaire!
Profitez d'une vue sublime sur le plan d'eau, parfaite pour
imaginer votre future résidence ou chalet de rêve.
Situé dans un environnement paisible, entouré de nature,
cet emplacement est idéal pour les amants du plein air. À
seulement 25 minutes de Mont-Tremblant, avec ses pentes de
ski renommées, parcours de golf, restaurants, boutiques et
activités quatre saisons, et à environ 1 heure de
Gatineau/Ottawa, vous bénéficiez d'un accès rapide aux
services tout en étant en pleine nature.
Un puits artésien est déjà en place (état à vérifier), ce
qui représente un atout pour tout projet de construction.
Produit rare sur le marché - une occasion à saisir pour
ceux qui rêvent d'un havre de paix au bord de l'eau, à prix
incroyablement accessible!
La parcelle au bord de l'eau est sujette à des
servitudes de passage en faveur d'autres lots.


Simon Lacasse
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
RE/MAX VISION
Agence immobilière
819-414-3000
819-428-4000

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