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Maison de plain-pied

2640, Imp. du Lac-Suffolk
Boileau

649 900 $


Délai d'occupation : 30 jours
7 pièces   2 chambres (1 au s-s)   1 salle de bain   1 salle d'eau

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BORD DE LAC! DOMAINE de + de 56 ACRES avec + de 2000 PIEDS DE FRONTAGE sur le LAC-SUFFOLK! Résidence principale construction 2019 au style contemporain épuré dotée de comptoirs de quartz à la cuisine, poêle à combustion lente au salon, fenestration abondante offrant vue imprenable & luminosité naturelle énergisante, s-sol walk-out à aménager selon vos besoins & véranda moustiquaire pour la détente. Cabane à sucre de 75 entailles avec possibilité jusqu'à 5000-6000; forêt 90% érables à sucre; multiples sentiers sur la terre; garage détaché chauffé; grange, hangar; 2 caches à chevreuil. Chalet d'invités qui fera le bonheur de vos convives!

# 14292235

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Source : RE/MAX VISION, Agence immobilière

Information générale

Catégorie
Résidentiel
Genre
Maison de plain-pied
Pièces
7
Chambres
2 (1 au sous-sol)
Salles de bain
1
Salles d'eau
1

Bâtiment

Année
2019
Façade
24 pieds
Profondeur
32 pieds
Superficie
816 pieds carrés
Aire habitable
1634 pieds carrés

Terrain

Façade
20.91 mètres
Profondeur
954.35 mètres
Superficie
229885.5 mètres carrés
Plan d'eau
Lac-Suffolk

Évaluation (2024)

Bâtiment
218 300 $
Terrain
119 100 $
Total :
337 400 $

Dépenses

 
Mensuel
Annuel
Taxes municipales (2024)
211 $
2 534 $
Taxes scolaires (2023)
18 $
210 $
Total :
229 $
2 744 $
Allée
Non pavée
Approvisionnement en eau
Systeme Osmose, Puits artésien
Armoires
Mélamine
Énergie pour le chauffage
Électricité, Bois
Équipement disponible
Climatiseur central, Adoucisseur d'eau
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
Poêle à bois
Garage
Chauffé, Détaché
Mode de chauffage
Air soufflé
Particularités
Bordé par l'eau : Lac, Villégiature/Chalet, Terrain boisé : feuillus, Non navigable, Aucun voisin à l'arrière
Proximité
Ski alpin
Restrictions/Permissions
Location permise court terme
Revêtements
Fibre pressée
Sous-sol
Non aménagé, 6 pieds et plus, Entrée indépendante
Stationnement
Au garage
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Accidenté, Plat, En pente
Type de fenêtre
Manivelle, Coulissante, Porte-fenêtre
Vue
Sur l'eau, Panoramique, Sur la montagne
Zonage
Forestier, Récréotouristique
Inclus
Lave-vaisselle, cuisinière, réfrégirateur, micro-onde

Rez-de-chaussée
Hall d'entrée
Plancher flottant
10'10" x 5'6"
Salon
Plancher flottant
10'11" x 18'3"
Cuisine
Plancher flottant
11'7" x 11'6"
Chambre à coucher
Plancher flottant
9'11" x 11'5"
Salle de bains
Céramique
6' x 10'7"
Salle familiale
Possibilité de faire la 2ième
Plancher : béton
30'9" x 22'7" (irrégulier)
Salle d'eau
Béton
9'11" x 5'9"

Addenda

Niché au coeur d'un majestueux domaine de plus de 56 acres,
ce havre de paix offre une expérience de vie inégalée. Avec
ses 2000 pieds de frontage sur le tranquille Lac Suffolk,
ce lieu enchanteur invite à la sérénité et à la
contemplation.
La cabane à sucre, dotée de 75 entailles, extensibles à
plus de 5000, témoigne de la richesse de cette terre
exceptionnelle, où règnent les érables à sucre à hauteur
d'approximativement 90%. Des sentiers soigneusement
aménagés parcourent ce paysage bucolique, invitant à des
promenades enchanteuses en toute saison.
La résidence principale, construite en 2019, séduit par son
style contemporain épuré, magnifié par des boiseries qui
lui confèrent une ambiance relaxante et chaleureuse. La
fenestration abondante offre une vue imprenable sur le
boisé environnant et le plan d'eau, baignant les espaces de
vie d'une luminosité naturelle énergisante. Un poêle à
combustion lente Napoléon trône au salon, ajoutant une
touche de convivialité à cet espace accueillant. La cuisine
vous offre beaucoup de rangement et est dotée de comptoirs
de quartz. Le plancher chauffant à la salle de bain ajoute
au confort à votre quotidien. Le sous-sol de type walk-out
rez-de-jardin est à aménager selon vos besoins, ajoutant
une flexibilité appréciable.
Les installations supplémentaires ne manquent pas, avec un
garage détaché chauffé au bois, une grange spacieuse, un
bunk house/chalet d'invités très pratique, un hangar et
même deux caches à chevreuil. Une véranda moustiquaire
modulaire sur rail complète ce tableau idyllique, offrant
un espace de détente supplémentaire en harmonie parfaite
avec la nature environnante.
Bienvenue dans ce paradis terrestre où confort, nature et
harmonie se conjuguent pour créer une expérience de vie
exceptionnelle. La superficie habitable inclus le rez de
jardin.


Simon Lacasse
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
RE/MAX VISION
Agence immobilière
819-414-3000
819-428-4000

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