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Maison de plain-pied

1918, Ch. des Rapides
Amherst

699 900 $


Délai d'occupation : 90 jours
11 pièces   3 chambres   1 salle de bain   1 salle d'eau

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BORD DE L'EAU NAVIGABLE! Découvrez cette superbe maison de 3 c.à.c au bord de la rivière. Terrain plat & gazonné de près d'un acre avec aménagement paysager impeccable. Détendez-vous sur la terrasse dans le pavillon extérieur ou sur le grand patio couvert. Garage détaché, 2 remises & abri à bois. Cuisine avec beaucoup de rangement & comptoir déjeuner. Salon avec poêle aux granules; atmosphère chaleureuse. Sous-sol offrant beaucoup de rangement. À moins de 30 min de Mont-Tremblant! Profitez du ski alpin, des restaurants, des boutiques, des randonnées, du vélo & du golf. Un véritable havre de paix où confort, commodité & beauté se rejoingnent!

# 9159909

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Source : RE/MAX VISION, Agence immobilière

Information générale

Catégorie
Résidentiel
Genre
Maison de plain-pied
Pièces
11
Chambres
3
Salles de bain
1
Salles d'eau
1

Bâtiment

Année
2010
Façade
51 pieds
Profondeur
46 pieds
Superficie
2346 pieds carrés
Aire habitable
2346 pieds carrés

Terrain

Façade
96.22 mètres
Profondeur
108.51 mètres
Superficie
3996.6 mètres carrés
Plan d'eau
Rivière Maskinongé

Évaluation (2024)

Bâtiment
351 500 $
Terrain
30 000 $
Total :
381 500 $

Dépenses

 
Mensuel
Annuel
Taxes municipales (2024)
249 $
2 984 $
Taxes scolaires (2023)
28 $
332 $
Total :
276 $
3 316 $
Abri d'auto
Détaché
Allée
Asphalte
Aménagement du terrain
Paysager
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Armoires
Bois
Énergie pour le chauffage
Fournaise, Propane, Électricité
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Génératrice intégré, Porte de garage électrique
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
Poêle à granules
Garage
Chauffé, Avec mézanine, Détaché
Mode de chauffage
Air soufflé, Plinthes à convection
Particularités
Navigable, Terrain boisé : feuillus, Bordé par l'eau : Rivière, Villégiature/Chalet, Coin de rue
Proximité
École secondaire, Piste cyclable, Ski alpin, Golf, Ski de fond, École primaire
Revêtements
Fibre pressée
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante, Attenante à la chambre principale
Sous-sol
Entrée indépendante, Bas (moins de 6 pieds)
Stationnement
À l'abri, Au garage, 15 Extérieur
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Guillotine, Coulissante
Vue
Sur la montagne, Sur l'eau
Zonage
Résidentiel
Inclus
Cuisinière au gaz, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse, quai

Rez-de-chaussée
Hall d'entrée
Céramique
9'7" x 7'4"
Cuisine
Cuisinière au gaz
Plancher : couvre-sol souple
13'10" x 14'
Salle à manger
Couvre-sol souple
14'4" x 11'2"
Salon
O
Poêle au granules
Plancher : bois
18'4" x 13'9"
Chambre à coucher principale
Bois
17'11" x 15' (irrégulier)
Chambre à coucher
Bois
12'4" x 13'5"
Chambre à coucher
Couvre-sol souple
15'4" x 14' (irrégulier)
Salle de bains
Céramique
11'6" x 10'11" (irrégulier)
Salle d'eau
Céramique
6'8" x 4'6"
Salle de lavage
Céramique
7'3" x 3'3"
Sous-sol
Rangement
Béton
51' x 46'

Addenda

Cette magnifique maison de 3 chambres à coucher est une
véritable perle rare, offrant un cadre de vie exceptionnel
en bord de rivière navigable. Nichée sur un spacieux
terrain plat et gazonné de près d'un acre, cette propriété
se distingue par son aménagement paysager impeccable qui
vous séduira dès le premier regard.
Profitez des moments de détente sur la terrasse avec
pavillon extérieur ou sur le grand patio couvert, idéal
pour recevoir famille et amis en toute saison. Le garage
détaché, les deux remises et l'abri à bois ajoutent une
touche de praticité à cette demeure déjà bien équipée.
À l'intérieur, la cuisine offre un espace généreux de
rangement ainsi qu'un comptoir déjeuner, parfait pour les
repas en famille. Le salon, agrémenté d'un poêle aux
granules, crée une ambiance chaleureuse et accueillante. Le
sous-sol offre un espace de rangement supplémentaire,
répondant ainsi à tous vos besoins de stockage.
Située à moins de 30 minutes du prestigieux Mont-Tremblant,
cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié.
Profitez des pentes de ski alpin, des restaurants raffinés,
des boutiques élégantes et des nombreuses activités de
plein air offertes par cette destination de renommée
internationale. Les amateurs de nature et de sport seront
comblés par les sentiers de randonnée, les pistes de vélo
de montagne et les terrains de golf à proximité.
Cette maison est un véritable havre de paix où confort,
commodité et beauté naturelle se rencontrent
harmonieusement. Ne manquez pas cette occasion unique de
devenir propriétaire de cette propriété exceptionnelle,
parfaitement située pour profiter du meilleur de la région
de Mont-Tremblant.


Simon Lacasse
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
RE/MAX VISION
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819-414-3000
819-428-4000

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