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Maison de plain-pied

177, Ch. Louis-Pépin
Amherst

724 900 $+tx


Délai d'occupation : 30 jours
9 pièces   2 chambres (1 au s-s)   2 salles de bain

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CONSTRUCTION NEUVE 2022 avec parcelle privée AU BORD DU LAC! POSSIBILITÉ DE LOCATION COURT TERME! Magnifique propriété de style contemporain avec toit monopente & plafond haut de 2 c.à.c; espaces décloisonnés & lumineux grâce à la fenestration abondante, offrant également un vue sublime sur la nature environnante! Boiseries chaleureuses; poêle au bois. Rez-de jardin doté de planchers d'epoxy étincellants. Balcon spacieux avec vue incroyable! La parcelle privée au bord de l'eau vous offre une jolie pergola pour la détente & possibilité d'installer votre propre quai + votre bateau! Le Lac Brochet est sans bateau moteur, tranquillité assurée!

# 15012896

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Source : RE/MAX VISION, Agence immobilière

Information générale

Catégorie
Résidentiel
Genre
Maison de plain-pied
Pièces
9
Chambres
2 (1 au sous-sol)
Salles de bain
2

Bâtiment

Année
2022
Façade
8.53 mètres
Profondeur
7.32 mètres
Superficie
62.43 mètres carrés
Aire habitable
124.86 mètres carrés

Terrain

Façade
102.61 mètres
Profondeur
62.94 mètres
Superficie
5575.4 mètres carrés
Plan d'eau
Lac du Brochet
Allée
Non pavée
Aménagement du terrain
Paysager
Approvisionnement en eau
À être installé automne 2022, Puits artésien
Armoires
Thermoplastique
Énergie pour le chauffage
Électricité, Bois
Équipement disponible
Thermopompe murale, Échangeur d'air
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
Poêle à bois
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Radiant, Plancher chauffant électrique au Rez-de-jardin, Plinthes électriques
Particularités
Navigable, Bordé par l'eau : Lac, Villégiature/Chalet, Terrain boisé : feuillus
Proximité
Ski alpin, Garderie/CPE, Ski de fond, Hôpital, Autoroute/Voie rapide, École secondaire, Golf
Restrictions/Permissions
Location permise court terme
Revêtements
Canexel
Sous-sol
Rez-de-Jardin, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration, à être installé automne 2022
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
En pente, Accidenté, Plat
Type de fenêtre
Porte-fenêtre, Manivelle
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Zonage
Résidentiel

Hall d'entrée
Epoxy
Plancher : béton
9'9" x 6'3"
Salon
Epoxy
Plancher : béton
12'4" x 15'
Salle de bains
Epoxy
Plancher : béton
9'5" x 6'
Chambre à coucher
Epoxy
Plancher : béton
10'2" x 9'8"
Rez-de-chaussée
Salon
Bois
12' x 12'8"
Salle à manger
Bois
11' x 9'10"
Cuisine
Bois
11'8" x 6'6"
Chambre à coucher
Bois
11'5" x 10'6"
Salle de bains
Céramique
6' x 7'8"

Addenda

Construction 2022, toit mono-pente, plafond haut et
construit avec des matériaux de qualités.
Bord de l'eau naturel et privé avec une pergola,
possibilité d'installer un quai.
Au rez-de-jardin: hall d'entrée, salon télé, salle de bain
avec douche, chambre #1, espace buanderie, plusieurs
espaces de rangement.
À l'étage: Salon principal avec un majestueux foyer au
bois, aire ouverte avec la salle à manger et la cuisine.
La chambre #2 est également à l'étage, puis une autre
salle de bain, celle-ci avec bain autoportant.
La maison est habillée de vaste fenestration qui laisse
entrer la lumière naturelle dans la maison et qui laisse
place à de magnifiques vues dans toutes les pièces.
À l'extérieur, on y retrouve un grand balcon qui longe la
face Sud et Ouest de la maison, avec un accès à la cours
arrière.
La vue du balcon est à couper le souffle, beaucoup
d'ensoleillement et d'intimité.
Sous le balcon, on y trouve les installations pour un
éventuel spa et un espace de rangement extérieur pour des
articles des sports et/ou des outils.
Prise pour voiture électrique (Le fil est passé pour une
borne de recharge mais la borne n'est pas installée).
Internet haute vitesse disponible et très bon réseau
cellulaire.
Près des sentiers de VTT et Motoneige, piste cyclable
(corridor Aérobique et Petit Train du Nord), vélo(montagne,
route, gravelle), randonnée, ski (ski alpin, ski de fond,
ski de randonnée alpine), escalade, raquette, chasse, pêche
etc.
À seulement 10 minutes de Mont-Tremblant
L'ameublement et la décoration sont à titre d'exemple
seulement. Aucun électroménager, hotte, rampe/garde-corps
intérieure n'est actuellement en place.
La superficie habitable inclut le rez-de-jardin


Simon Lacasse
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
RE/MAX VISION
Agence immobilière
819-414-3000
819-428-4000

Votre hypothèque

Taux du jour
2.90%Taux variable
3.04%Terme 1 an
2.89%Terme 3 ans
2.69%5 ans fermé

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