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Maison à étages

1921, Ch. de la Grande-Presqu'île
Plaisance

774 900 $


Délai d'occupation : 60 jours
16 pièces   2 chambres   2 salles de bain

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Propriété d'exception au BORD de la RIVIÈRE des Outaouais! Résidence 4-saisons au cachet unique, mariant architecture distinctive & élégance naturelle. Terrain plat, verdoyant et impeccablement aménagé de plus de 2 acres, avec accès direct à la rivière navigable sur de longues distances. Pavillon octogonal en bord d'eau, terrasse pavée couverte adjacente au rez-de-jardin, garage double attaché, garage détaché avec carport, 2 cabanons. Intérieur clé en main : 2 chambres (possibilité de 3), walk-in, pièce octogonale lumineuse avec foyer au propane, cuisine conviviale avec grand rangement. À 50 min de Gatineau, tout près du parc de Plaisance!

# 20169006

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Source : RE/MAX VISION, Agence immobilière

Information générale

Catégorie
Résidentiel
Genre
Maison à étages
Pièces
16
Chambres
2
Salles de bain
2

Bâtiment

Année
2004
Superficie
154 mètres carrés
Aire habitable
154 mètres carrés

Terrain

Façade
42.43 mètres
Profondeur
199.29 mètres
Superficie
8315.5 mètres carrés
Plan d'eau
Rivière des Outaouais

Évaluation (2025)

Bâtiment
586 700 $
Terrain
125 600 $
Total :
712 300 $

Dépenses

 
Mensuel
Annuel
Taxes municipales (2025)
493 $
5 921 $
Taxes scolaires (2024)
46 $
553 $
Total :
540 $
6 474 $
Allée
Pavé uni
Aménagement du terrain
Paysager
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Armoires
Mélamine
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane
Équipement disponible
Thermopompe murale, Système de filtration d'eau au sel.
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Garage
Simple largeur, détaché pour VTT, Attaché
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Particularités
Bordé par l'eau : Rivière, Terrain boisé : feuillus, Navigable
Proximité
École secondaire, Garderie/CPE, École primaire, Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert
Revêtements
Vinyle
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Stationnement
Au garage
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
En pente, Plat
Type de fenêtre
Manivelle, Guillotine, Porte-fenêtre, Coulissante
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Zonage
Résidentiel
Inclus
Cuisinière au gaz, lave-vaisselle, réfrigérateur,laveuse/sécheuse, quai, panneau pour génératrice, les stores électrique dans la tour, la balancoire 4 personnes, la table en bois et la chaises (banc) en bois.
Exclus
Luminaire dans la chambre principale, luminaire dans l'entrée principale.

Rez-de-chaussée
Hall d'entrée
Céramique
5'11" x 5'9"
Salon
Bois
13'2" x 11'11"
Cuisine
Céramique
10'3" x 19'1"
Salle à manger
Bois
11'5" x 23'
Tour
O
et céramique
Plancher : bois
15'10" x 15' (irrégulier)
Salle de lavage
Céramique
7'11" x 3'2"
2ième étage
Chambre à coucher principale
Béton
15'1" x 11'1"
Penderie (Walk-in)
Bois
5'11" x 7'6"
Chambre à coucher
Bois
10'7" x 11'1"
Salle de bains
Céramique
7'11" x 9'10"
Penderie (Walk-in)
Cèdre
Plancher : couvre-sol souple
4'9" x 6'10"
Salle familiale
Couvre-sol souple
22'4" x 21'1"
Salle de bains
Céramique
7'6" x 5'8"
Salle mécanique
Béton
7'1" x 24'4"
Garage
21'7" x 23'5"
Pavillon
Bois
14'10" x 11' (irrégulier)

Addenda

Propriété d'exception en bordure de la rivière des
Outaouais!
Unique en son genre, cette résidence 4-saisons séduit par
son architecture remarquable et sa prestance. Implantée sur
un terrain plat, verdoyant et impeccablement entretenu de
plus de 2 acres, elle offre une intimité recherchée et une
qualité de vie incomparable. Profitez d'un accès direct à
la majestueuse rivière des Outaouais, navigable sur de
longues distances: un véritable paradis pour les amateurs
de navigation, de pêche et de plein air.
Un élégant pavillon octogonal, situé au bord de l'eau et
faisant écho à l'architecture de la maison, a été aménagé
en refuge de détente paisible. Une superbe terrasse pavée
et couverte côté rivière vous permet aussi de profiter
pleinement de la vue et de la nature, beau temps, mauvais
temps.
À l'intérieur, la propriété est impeccable et clé en main.
Parmi ses éléments marquants : une pièce lumineuse en forme
de tour octogonale, dotée d'un foyer au propane, idéale
pour relaxer ou recevoir. La chambre principale bénéficie
d'un walk-in, et une seconde chambre complète la section
nuit. La cuisine, conviviale et bien pensée, offre beaucoup
de rangement et s'ouvre sur un espace de vie chaleureux. La
salle familiale, située au rez-de-jardin, donne accès
direct à la cour. La configuration actuelle permet
facilement l'ajout d'une 3e, selon vos besoins.
Un garage double attaché, un garage détaché avec carport
pour VTT et deux cabanons viennent parfaire l'ensemble, en
ajoutant une dimension pratique à ce cadre de vie
enchanteur.
Située à seulement 50 minutes de Gatineau/Ottawa et à
proximité du parc national de Plaisance, reconnu pour ses
sentiers, ses marais riches en faune aviaire, ses pistes
cyclables et ses escapades nautiques, cette propriété
conjugue avec brio raffinement, nature et liberté.
Un véritable havre de paix pour les amateurs de caractère,
de plein air et de beauté durable.


Simon Lacasse
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
RE/MAX VISION
Agence immobilière
819-414-3000
819-428-4000

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