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BORD DE L'EAU sur la rivière des Outaouais! Majestueuse propriété contemporaine située directement au bord de l'eau! 3 chambres, 2 salles de bain complètes & 1 salle d'eau. Fenestration plein sud offrant lumière naturelle & vues imprenables. Plafonds cathédrale, foyer en pierre, aire ouverte, cuisine stylée. Rez-de-jardin avec salle familiale, foyer, bar & portes-patio menant à la terrasse. Terrain aménagé avec piscine creusée, quai, descente à bateau, pavillon extérieur avec cuisine, garage attaché + garage double détaché isolé avec loft. Baie de la Pentecôte: baignade sécuritaire, navigation sur des kilomètres. À 30 min de Gatineau/Ottawa!

# 26493573

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Source : RE/MAX VISION, Agence immobilière

Information générale

Catégorie
Résidentiel
Genre
Maison à étages
Pièces
13
Chambres
3 (1 au sous-sol)
Salles de bain
2
Salles d'eau
1

Bâtiment

Année
2006
Façade
41 pieds
Profondeur
46 pieds
Superficie
1777 pieds carrés
Aire habitable
3725 pieds carrés

Terrain

Façade
24.42 mètres
Profondeur
152.44 mètres
Superficie
3738 mètres carrés
Plan d'eau
Rivière des Outaouais

Évaluation (2025)

Bâtiment
502 800 $
Terrain
150 000 $
Total :
652 800 $

Dépenses

 
Mensuel
Annuel
Taxes municipales (2025)
779 $
9 351 $
Taxes scolaires (2024)
25 $
297 $
Total :
804 $
9 648 $
Allée
Asphalte
Aménagement du terrain
Paysager
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Thermoplastique
Énergie pour le chauffage
Électricité, Bois, Propane
Équipement disponible
Thermopompe murale, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Échangeur d'air
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton
Foyers-poêles
Foyer au bois, Foyer au gaz, Foyer aux granules
Garage
Détaché, Attaché, Intégré, Chauffé, Double largeur ou plus, Avec loft
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Particularités
Navigable, Bordé par l'eau : Rivière
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Ski de fond, Piste cyclable, Garderie/CPE, École secondaire, Parc-espace vert, Autoroute/Voie rapide, École primaire, Golf
Revêtements
Bois
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante, Attenante à la chambre principale
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement
6 Extérieur, 3 Au garage
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat, En pente
Type de fenêtre
Manivelle
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Zonage
Résidentiel

Rez-de-chaussée
Cuisine
Céramique
12' x 20'
Salle à manger
Bois
12' x 19'
Salon
O
Foyer en pierre
Plancher : bois
12' x 19'
Salle d'eau
Céramique
11' x 5'8"
Chambre à coucher
Bois
11' x 12'
2ième étage
Chambre à coucher principale
2 walk-in 5'8" x 5'4"
Plancher : bois
18'2" x 14'
Mezzanine
Bois
24'7" x 7'4"
Salle de bains
Céramique
16'1" x 11'1"
Chambre à coucher
Bois
12' x 12'8"
Salle familiale
Bois
38'8" x 15'1"
Salle de bains
Bois
6' x 10'
Cave/ chambre froide
Bois
7' x 10'
Rangement
Bois
6' x 12'

Addenda

Majestueuse propriété au style contemporain et unique, sise
directement en bordure de la superbe rivière des Outaouais!
Offrant 3 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes et
une salle d'eau, cette demeure vous charmera par sa
fenestration abondante orientée plein sud, inondant chaque
étage de lumière naturelle tout en dévoilant une vue
spectaculaire sur la rivière.
Les plafonds cathédrale en bois vernis et l'imposant foyer
au propane avec manteau de pierre pleine hauteur ajoutent
une touche chaleureuse et distinguée à l'aire de vie
décloisonnée, comprenant salon, salle à manger et cuisine.
Cette dernière, hautement fonctionnelle, propose des
armoires stylées et un vaste espace de rangement.
Le rez-de-jardin, doté de grandes portes-fenêtres donnant
accès à la terrasse riveraine, comprend une salle familiale
avec foyer, table de billard et espace bar, parfait pour
recevoir et se détendre.
À l'extérieur, une superbe piscine creusée entourée de pavé
et d'espaces couverts vous attend pour profiter pleinement
de l'été, en toute intimité.
Le terrain magnifiquement aménagé offre une descente privée
pour embarcation, un quai, ainsi qu'un pavillon extérieur
avec cuisine intégrée. Vous profiterez également d'un
garage attaché pour un accès pratique au quotidien, en plus
d'un vaste garage double détaché, isolé, avec loft à
l'étage, idéal pour les invités ou pour y aménager un
espace multifonction.
Située dans la paisible baie de la Pentecôte, cette
propriété permet une baignade agréable et sécuritaire, à
l'abri des vagues et de la circulation maritime. Naviguez
directement de chez vous vers des kilomètres de rivière
navigable, explorez des paysages à couper le souffle,
accédez à divers plans d'eau et laissez-vous porter par la
beauté du trajet, que ce soit pour une simple promenade en
bateau ou une aventure prolongée!
Un véritable havre de paix, à seulement 30 minutes de
Gatineau/Ottawa. Détente, plaisir et qualité de vie au
quotidien: faites de cette sublime demeure la vôtre dès
maintenant!


Simon Lacasse
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
RE/MAX VISION
Agence immobilière
819-414-3000
819-428-4000

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