Bur.: (819) 428-4000 | remaxavendu@gmail.com
Maison à étages
296, Route 315 N.
Montpellier
345 000 $
Délai d'occupation : 60 jours
7 pièces 2 chambres 2 salles de bain
Propriété au charme rustique de 2 c.à.c, dotée d'une cuisine accueillante avec îlot & salon avec foyer au propane. Idéale pour les investisseurs, son garage chauffé de 30x30 est adapté pour être converti en appartement. Autorise les locations à court terme augmentant le potentiel de revenus. Située à proximité d'une épicerie, d'un terrain de golf et des attractions naturelles, avec un accès direct en VTT. Améliorée avec une cuisine & salle de bain rénovées ainsi que des améliorations extérieures. Internet à fibre optique disponible. Un mélange parfait de charme rustique & d'opportunité d'investissement à 55 min de Gatineau/Ottawa & Tremblant.
Information générale
Catégorie
Résidentiel
Genre
Maison à étages
Pièces
7
Chambres
2
Salles de bain
2
Bâtiment
Année
2012
Façade
30 pieds
Profondeur
30 pieds
Superficie
900 pieds carrés
Aire habitable
1650 pieds carrés
Terrain
Façade
45.9 mètres
Profondeur
80.01 mètres
Superficie
2535.1 mètres carrés
Évaluation (2024)
Bâtiment
261 600 $
Terrain
21 300 $
Total :
282 900 $
Dépenses
Mensuel
Annuel
Taxes municipales (2024)
209 $
2 509 $
Taxes scolaires (2023)
14 $
162 $
Total :
223 $
2 671 $
Allée
Non pavée
Aménagement du terrain
Paysager
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Bois
Base de sous-sol
Dalle de béton au sol
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Foyers-poêles
Propane
Garage
Plancher chauffant glycol, Attaché, Chauffé
Mode de chauffage
Radiant, Plinthes électriques, Plinthes à convection
Particularités
Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus
Proximité
Piste cyclable, Garderie/CPE, Ski de fond, Parc-espace vert, dépanneur, École primaire, Golf
Restrictions/Permissions
Location permise court terme
Revêtements
Bois
Stationnement
4 Extérieur, 2 À l'abri, Au garage
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Toiture
Tôle
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Manivelle
Vue
Panoramique, Sur la montagne
Zonage
Commercial, Résidentiel
Inclus
Lave-Vaisselle
Exclus
Interupteur électronique pour les lumières
2ième étage
Cuisine
Bois
8'9" x 14'2"
Salle à manger
Bois
14'3" x 9'2"
Salon
Bois
14'3" x 11'2"
Chambre à coucher
Bois
11'2" x 11'1"
Salle de lavage
Bois
11'8" x 14'2"
3ième étage
Mezzanine
Bois
20'4" x 12'8"
Chambre à coucher principale
Baignoire autoportante
Plancher : bois
15'1" x 20'5"
Addenda
Découvrez cette séduisante propriété de deux chambres au
style rustique, ornée de boiseries chaleureuses qui créent
une atmosphère accueillante. La cuisine conviviale, dotée
d'un îlot central spacieux, est parfaite pour préparer des
repas tout en profitant de la compagnie de vos invités. Le
salon, agrémenté d'un foyer au propane, offre un lieu idéal
pour se détendre et profiter des soirées en toute
tranquillité, ajoutant une touche de confort moderne à
l'ambiance rustique.
Idéale pour les investisseurs, cette propriété est dotée
d'un garage chauffé de 30x30 avec plancher chauffant au
glycol, prêt à être converti en appartement grâce aux
commodités existantes comme la cuisine, la salle de bain,
et la douche. De plus, la location à court terme est
permise, offrant un potentiel de revenu supplémentaire et
la flexibilité d'accueillir des visiteurs cherchant à
explorer la région.
Située dans une région dynamique, cette maison est à
seulement 2 minutes de l'épicerie et d'un terrain de golf,
8 minutes de la SEPAQ Papineau-Labelle, 10 minutes du
prestigieux Lac-Simon, et 5 minutes du parc des Montagnes
Noires. Elle est parfaitement placée pour partir
directement de chez vous en VTT ou en motoneige. Avec un
accès rapide à 55 minutes de Gatineau et de Tremblant,
cette propriété combine le charme rustique avec la
flexibilité d'un zonage résidentiel et commercial. De plus,
l'internet à fibre optique xPlore est disponible pour
toutes vos nécessités connectées.
De nombreuses améliorations ont été apportées, incluant les
soffites, les fascias, un escalier extérieur, ainsi que des
rénovations à la cuisine et à la salle de bain. Le garage
dispose également de finitions telles que du gypse, une
dînette, et plus encore. À l'extérieur, vous profiterez de
trois pommiers et d'une haie de saule, avec un aménagement
en gravier qui complète le charme naturel du terrain.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir
une propriété aux multiples possibilités, alliant confort
rustique, potentiel commercial, et opportunités de location
à court terme.
Possibilité d'acquérir du terrain supplémentaire(Voir
inscription #20070757)
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteur.
style rustique, ornée de boiseries chaleureuses qui créent
une atmosphère accueillante. La cuisine conviviale, dotée
d'un îlot central spacieux, est parfaite pour préparer des
repas tout en profitant de la compagnie de vos invités. Le
salon, agrémenté d'un foyer au propane, offre un lieu idéal
pour se détendre et profiter des soirées en toute
tranquillité, ajoutant une touche de confort moderne à
l'ambiance rustique.
Idéale pour les investisseurs, cette propriété est dotée
d'un garage chauffé de 30x30 avec plancher chauffant au
glycol, prêt à être converti en appartement grâce aux
commodités existantes comme la cuisine, la salle de bain,
et la douche. De plus, la location à court terme est
permise, offrant un potentiel de revenu supplémentaire et
la flexibilité d'accueillir des visiteurs cherchant à
explorer la région.
Située dans une région dynamique, cette maison est à
seulement 2 minutes de l'épicerie et d'un terrain de golf,
8 minutes de la SEPAQ Papineau-Labelle, 10 minutes du
prestigieux Lac-Simon, et 5 minutes du parc des Montagnes
Noires. Elle est parfaitement placée pour partir
directement de chez vous en VTT ou en motoneige. Avec un
accès rapide à 55 minutes de Gatineau et de Tremblant,
cette propriété combine le charme rustique avec la
flexibilité d'un zonage résidentiel et commercial. De plus,
l'internet à fibre optique xPlore est disponible pour
toutes vos nécessités connectées.
De nombreuses améliorations ont été apportées, incluant les
soffites, les fascias, un escalier extérieur, ainsi que des
rénovations à la cuisine et à la salle de bain. Le garage
dispose également de finitions telles que du gypse, une
dînette, et plus encore. À l'extérieur, vous profiterez de
trois pommiers et d'une haie de saule, avec un aménagement
en gravier qui complète le charme naturel du terrain.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir
une propriété aux multiples possibilités, alliant confort
rustique, potentiel commercial, et opportunités de location
à court terme.
Possibilité d'acquérir du terrain supplémentaire(Voir
inscription #20070757)
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteur.
