Bur.: (819) 428-4000 | remaxavendu@gmail.com
Maison à étages
1701, Ch. de la Baie-Groulx
Lac-Simon
2 250 000 $
Délai d'occupation : 60 jours
12 pièces 4 chambres (1 au s-s) 3 salles de bain
BORD de LAC NAVIGABLE avec PLAGE, orientation OUEST offrant ensoleillement maximal! Plus de 275 pieds de frontage sur l'eau! Majestueuse propriété 4-saisons au style rustique-chic raffiné, située sur un lot intime de près de 2 acres au bord du Lac Simon! L'espace de vie principal décloisonné & chaleureux vous offre l'environnement idéal pour recevoir famille & amis! Foyer au bois au salon & à l'étage; 4 chambres à coucher & 3 S/bain. Ch. des maîtres à la mezzanine. S-sol pleine hauteur aménagé. Baignade agréable grâce au fond sablonneux, excellente pêche, canot/kayak, pédalo, sports nautiques & plus! 70 min de Gatineau/Ottawa, 2h Mtl
Information générale
Catégorie
Résidentiel
Genre
Maison à étages
Pièces
12
Chambres
4 (1 au sous-sol)
Salles de bain
3
Bâtiment
Année
1975
Façade
38 pieds
Profondeur
38 pieds
Superficie
1444 pieds carrés
Aire habitable
2100 pieds carrés
Terrain
Façade
60.26 mètres
Profondeur
102.43 mètres
Superficie
7058.5 mètres carrés
Plan d'eau
Lac Simon
Évaluation (2024)
Bâtiment
381 000 $
Terrain
271 800 $
Total :
652 800 $
Dépenses
Mensuel
Annuel
Taxes municipales (2024)
406 $
4 866 $
Taxes scolaires (2023)
49 $
582 $
Total :
454 $
5 448 $
Abri d'auto
Détaché
Allée
Asphalte
Approvisionnement en eau
Puits de surface, Eau du lac
Armoires
Bois
Énergie pour le chauffage
Électricité, Radiant
Équipement disponible
Système au sel
Fenêtres
PVC, Bois
Fondation
À vérifier, Bloc de béton
Foyers-poêles
Poêle à bois
Garage
Intégré, Simple largeur
Mode de chauffage
Radiant
Particularités
Bordé par l'eau : Lac, Villégiature/Chalet, Terrain boisé : feuillus, Navigable, Aucun voisin à l'arrière
Proximité
École primaire, Garderie/CPE, Piste cyclable, Ski de fond, Golf
Restrictions/Permissions
Location court terme non permise
Revêtements
Bois
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Stationnement
2 À l'abri, Au garage
Système d'égouts
Champ d'épuration, Système BIONEST, Fosse septique
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
En pente, Accidenté, Plat
Type de fenêtre
Porte-fenêtre, Manivelle
Vue
Sur la montagne, Sur l'eau, Panoramique
Zonage
Résidentiel
Rez-de-chaussée
Cuisine
Céramique
13'3" x 16'3"
Salle à manger
Céramique
21'5" x 12'6"
Salon
O
Combustion Lente
Plancher : céramique
25'7" x 22'
Chambre à coucher
Céramique
9'9" x 12'3"
Salle de bains
Céramique
8'7" x 9'4"
2ième étage
Mezzanine
Parqueterie
37'1" x 13'6"
Salle de bains
Céramique
8'2" x 9'8"
Chambre à coucher
Tapis
11'11" x 12'3"
Sous-sol
Sous-sol
Céramique
10'2" x 13'11"
Salle de bains
Céramique
7'1" x 7'
Chambre à coucher
Céramique
13'1" x 10'9"
Salle familiale
Céramique
12'2" x 20'2"
Addenda
BORD de LAC NAVIGABLE avec PLAGE sur le majestueux
Lac-Simon!
Orientation OUEST offrant ensoleillement maximal et
magnifiques couchers de soleil!
Plus de 275 pieds de frontage sur l'eau!
4-saisons
Lot intime de près de 2 acres
Espace de vie principal à aire ouverte
Boiseries abondantes lui conférant une ambiance chaleureuse
Foyer au bois au salon & à l'étage
4 chambres à coucher & 3 salles de bain
Ch. des maîtres à la mezzanine
Sous-sol pleine hauteur aménagé - grande salle familiale
Pavillon extérieur 3 saisons avec fenêtres-moustiquaires
SunSpace pour savourer pleinement l'air frais et vous
détendre en toute quiétude.
Garage intégré, abri d'auto et remise
Système septique Bionest 2020
Génératrice intégrée Kohler 20KW
Baignade agréable grâce au fond sablonneux, excellente
pêche, canot/kayak, pédalo, sports nautiques & plus!
À moins de 10 minutes du village de Chénéville:
- Marina du Lac-Simon et plage municipale à quelques minutes
- Parc à chien, terrain de jeu & piste cyclable à proximité
- Épicerie, pharmacie, institution financière,
station-service, dépanneurs, restaurants, bibliothèque,
coop santé, CPE/garderie & école primaire à 7 minutes en
voiture.
- Salle d'urgence à 20 minutes en voiture.
À 70 min de Gatineau/Ottawa, 2h de Montreal
Un véritable paradis riverain, à votre portée!
Lac-Simon!
Orientation OUEST offrant ensoleillement maximal et
magnifiques couchers de soleil!
Plus de 275 pieds de frontage sur l'eau!
4-saisons
Lot intime de près de 2 acres
Espace de vie principal à aire ouverte
Boiseries abondantes lui conférant une ambiance chaleureuse
Foyer au bois au salon & à l'étage
4 chambres à coucher & 3 salles de bain
Ch. des maîtres à la mezzanine
Sous-sol pleine hauteur aménagé - grande salle familiale
Pavillon extérieur 3 saisons avec fenêtres-moustiquaires
SunSpace pour savourer pleinement l'air frais et vous
détendre en toute quiétude.
Garage intégré, abri d'auto et remise
Système septique Bionest 2020
Génératrice intégrée Kohler 20KW
Baignade agréable grâce au fond sablonneux, excellente
pêche, canot/kayak, pédalo, sports nautiques & plus!
À moins de 10 minutes du village de Chénéville:
- Marina du Lac-Simon et plage municipale à quelques minutes
- Parc à chien, terrain de jeu & piste cyclable à proximité
- Épicerie, pharmacie, institution financière,
station-service, dépanneurs, restaurants, bibliothèque,
coop santé, CPE/garderie & école primaire à 7 minutes en
voiture.
- Salle d'urgence à 20 minutes en voiture.
À 70 min de Gatineau/Ottawa, 2h de Montreal
Un véritable paradis riverain, à votre portée!
