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Maison à étages

155, Ch. du Domaine-des-Cèdres
Lac-Simon

599 900 $


Délai d'occupation : 45 jours
13 pièces   3 chambres   2 salles de bain   1 salle d'eau

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CLÉ EN MAIN - ACCÈS AU LAC SIMON AVEC QUAI! Superbe maison de 3 chambres en face du lac avec droit de quai notarié et emplacement réservé transférable à la vente. Aire de vie décloisonnée lumineuse avec fenestration abondante, cuisine moderne, salle à manger & salon conviviaux. Rez-de-jardin walk-out avec vaste salle familiale. Immense suite des maîtres avec salle d'eau attenante, douche vitrée, walk-in et balcon privé sur le lac. Terrain paysager, grand deck vitré, garage détaché. Le Lac Simon offre eau limpide, plages sablonneuses & activités nautiques variées! 5 min Chénéville, 40 min Montebello, 45 min Mont-Tremblant, 1h Gatineau/Ottawa!

# 28358902

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Source : RE/MAX VISION, Agence immobilière

Information générale

Catégorie
Résidentiel
Genre
Maison à étages
Pièces
13
Chambres
3
Salles de bain
2
Salles d'eau
1

Bâtiment

Année
1965
Façade
7.62 mètres
Profondeur
10.67 mètres
Superficie
81.31 mètres carrés
Aire habitable
191.3 mètres carrés

Terrain

Façade
21.38 mètres
Profondeur
37.96 mètres
Superficie
840.8 mètres carrés
Plan d'eau
Lac Simon

Évaluation (2025)

Bâtiment
529 400 $
Terrain
12 400 $
Total :
541 800 $

Dépenses

 
Mensuel
Annuel
Taxes municipales (2025)
249 $
2 986 $
Taxes scolaires (2025)
26 $
312 $
Total :
275 $
3 298 $
Allée
Non pavée
Aménagement du terrain
Paysager
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
2019, Thermopompe murale, Climatiseur mural
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
Foyer aux granules
Garage
Chauffé, Simple largeur, Détaché
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Particularités
Navigable, Terrain boisé : feuillus, Villégiature/Chalet, Accès à l'eau : Lac
Proximité
Garderie/CPE, École primaire, Épicerie, dépanneur, restaurant, station service, Golf
Revêtements
Vinyle
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale
Sous-sol
Rez-de-jadin, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Stationnement
Au garage
Système d'égouts
Puits absorbant, Fosse septique
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
En pente
Type de fenêtre
Porte-fenêtre, Manivelle
Vue
Sur l'eau, Panoramique
Zonage
Résidentiel
Exclus
Spa

Rez-de-chaussée
Hall d'entrée
Plancher flottant
12'5" x 7'8"
Cuisine
Céramique
8'5" x 17'
Salle à manger
Plancher flottant
12'3" x 11'7"
Salon
Plancher flottant
12'8" x 15'1"
Salle de bains
Plancher flottant
8'10" x 5'6" (irrégulier)
Chambre à coucher
Plancher flottant
8'10" x 8'10"
Chambre à coucher
Plancher flottant
8'10" x 8'10"
2ième étage
Chambre à coucher principale
Plancher flottant
17'9" x 19'10"
Salle de bains
Plancher flottant
9'4" x 15'9"
Penderie (Walk-in)
Plancher flottant
8'8" x 17'9"
Salle de lavage
Plancher flottant
17'5" x 8'2"
Salle d'eau
Plancher flottant
7'9" x 5'3"
Salle familiale
Plancher flottant
30'1" x 22'8"

Addenda

CLÉ EN MAIN -- ACCÈS AU PRESTIGIEUX LAC SIMON avec
emplacement de QUAI!
Superbe propriété de 3 chambres à coucher offrant un cadre
de vie paisible et lumineux avec vue imprenable sur le Lac
Simon. Située directement en face de l'eau, elle bénéficie
d'un accès au lac ainsi qu'un droit de quai notarié avec
emplacement réservé - transférable à la vente - pour
profiter pleinement du lac et de toutes ses activités!
Le Lac Simon, réputé pour la qualité de son eau et ses
vastes étendues navigables, est un véritable paradis pour
les amateurs de plein air : baignade, kayak, motomarine,
ski nautique, planche à pagaie, pêche et plaisance en tout
genre. Avec ses plages sablonneuses et ses panoramas
grandioses, il attire autant pour la détente que pour
l'adrénaline des sports nautiques.
L'aire de vie principale décloisonnée séduit par sa
fenestration abondante, inondant la cuisine moderne, la
salle à manger et le salon de lumière naturelle. Le
rez-de-jardin walk-out propose une vaste salle familiale
parfaite pour vos loisirs.
À l'étage, l'immense chambre des maîtres constitue une
véritable suite privée avec salle d'eau attenante, douche
vitrée, walk-in et balcon privé donnant sur le lac.
À l'extérieur, profitez d'un terrain joliment paysager,
d'un grand deck avec balustrade vitrée ainsi que d'un
garage détaché pratique pour rangement et atelier.
Emplacement recherchée:
À 5 min du village de Chénéville et de tous les services
(épiceries, pharmacie, SAQ, restaurants).
À 40 min de Montebello et ses attraits : Fairmont Le
Château Montebello, Parc Oméga, golf et restos.
À 45 min de Mont-Tremblant : ski, golf, casino, boutiques,
spas et gastronomie.
À environ 1h de Gatineau/Ottawa.
Vivez l'expérience unique d'avoir le Lac Simon en toile de
fond, chaque jour!


Simon Lacasse
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
RE/MAX VISION
Agence immobilière
819-414-3000
819-428-4000

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