Bur.: (819) 428-4000 | remaxavendu@gmail.com
 
 
 


Maison à étages

7216, Ch. de l'Orignal
Duhamel

474 900 $


Délai d'occupation : 30 jours
10 pièces   2 chambres   1 salle de bain   1 salle d'eau

Voir toutes les images

BORD DU MAJESTUEUX LAC GAGNON - CHALET 4 SAISONS AVEC PERMIS CITQ! Chaleureux chalet 4 saisons directement au bord de l'eau, avec droits de location à court terme. 2 chambres, 1 salle de bain + 1 salle d'eau, aire de vie décloisonnée avec poêle à bois, cuisine à îlot et salle à manger vitrée offrant une vue spectaculaire sur le lac. Terrain intime avec accès direct à l'eau. Idéal pour bateau moteur, sports nautiques, baignade, pêche, etc. À proximité de la Sépaq, de la Réserve faunique Papineau-Labelle, à 1h de Tremblant & 30 min de Chénéville. Un lieu rare où confort & nature se conjuguent. Occasion d'investissement locatif à ne pas manquer!

# 14750129

Partager

Source : RE/MAX VISION, Agence immobilière

Information générale

Catégorie
Résidentiel
Genre
Maison à étages
Pièces
10
Chambres
2
Salles de bain
1
Salles d'eau
1

Bâtiment

Année
1976
Façade
32 pieds
Profondeur
35 pieds
Superficie
1120 pieds carrés
Aire habitable
1020 pieds carrés

Terrain

Façade
61.19 mètres
Profondeur
40.23 mètres
Superficie
2382.3 mètres carrés
Plan d'eau
Lac Gagnon

Évaluation (2025)

Bâtiment
201 700 $
Terrain
95 300 $
Total :
297 000 $

Dépenses

 
Mensuel
Annuel
Taxes municipales (2025)
251 $
3 015 $
Taxes scolaires (2024)
21 $
256 $
Total :
273 $
3 271 $
Allée
Non pavée
Aménagement du terrain
Paysager
Approvisionnement en eau
Eau du lac, Fil chauffant
Armoires
Mélamine
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé, Bloc de béton
Foyers-poêles
Poêle à bois
Garage
Pour VTT, Intégré
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Particularités
Villégiature/Chalet, Terrain boisé : feuillus, Navigable, Bordé par l'eau : Lac
Restrictions/Permissions
Location permise court terme
Revêtements
Bois
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Stationnement
Au garage
Système d'égouts
Fosse septique scellée, sera remplacé par nouveau système fosse + champs
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
En pente
Type de fenêtre
Manivelle
Vue
Panoramique, Sur la montagne, Sur l'eau
Zonage
Résidentiel
Inclus
Quai, cuisinière, réfrigérateur

Rez-de-chaussée
Hall d'entrée
Céramique
8'7" x 3'9"
Cuisine
Plancher flottant
8'10" x 15'10"
Salle à manger
Plancher flottant
13'6" x 10'3"
Salon
O
Plancher flottant
11'4" x 11'6"
Boudoir
Plancher flottant
7'8" x 9'1"
Chambre à coucher
Plancher flottant
10'1" x 7'7"
Salle de bains
Céramique
8'11" x 11'4" (irrégulier)
2ième étage
Chambre à coucher
Plancher flottant
9'1" x 10'1"
Salle d'eau
Couvre-sol souple
3'3" x 6'3"
Salon
Plancher flottant
13'7" x 10'6"

Addenda

BORD DU MAJESTUEUX LAC GAGNON! CHALET 4 SAISONS AVEC PERMIS
CITQ POUR LOCATION COURT TERME!
Offrez-vous un coin de paradis au bord de l'eau! Ce
chaleureux chalet 4 saisons, CITQ en règle, vous permet non
seulement de profiter d'un style de vie paisible en nature,
mais aussi de générer des revenus grâce à la location à
court terme.
Idéalement situé directement sur les rives cristallines du
Lac Gagnon, ce havre de paix propose 2 chambres à coucher,
1 salle de bain complète et 1 salle d'eau, dans une
ambiance chaleureuse et épurée. L'aire de vie décloisonnée
met en valeur un salon lumineux avec poêle à bois, une
cuisine fonctionnelle avec îlot et une salle à manger
fenestrée offrant une vue imprenable sur le lac et la forêt.
Les boiseries, le mobilier au goût du jour et la
disposition intelligente créent un espace à la fois
convivial et ressourçant.
À l'extérieur, le terrain intime vous mène directement à
l'eau grâce à un escalier privé. Le cadre naturel
enchanteur invite à la détente, la baignade, le kayak, le
bateau moteur, les sports nautiques, la pêche ou simplement
à admirer les couchers de soleil.
Attraits de la région :
À proximité immédiate de la Sépaq et de la Réserve faunique
Papineau-Labelle, pour les amateurs de randonnée, pêche, et
plein air;
À seulement 1 h du prestigieux Mont-Tremblant : ski alpin,
golf, boutiques et restaurants réputés;
À environ 30 minutes de Chénéville, avec tous les services
essentiels.
Une propriété rare, clé en main, où confort moderne et
nature sauvage se rencontrent dans un décor digne d'une
carte postale.


Simon Lacasse
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
RE/MAX VISION
Agence immobilière
819-414-3000
819-428-4000

Votre hypothèque

Montant de l'hypothèque : $
Mise de fonds : $
Taux d'intérêt : %
Nombre d'années : ans
Fréquence de paiement :  
 
Paiement : $
Total des versements : $
Total des intérêts : $