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Maison à étages

1988, Ch. du Soleil
Duhamel

599 900 $


Délai d'occupation : 30 jours
12 pièces   3 chambres   1 salle de bain   1 salle d'eau

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BORD DE L'EAU NAVIGABLE, ORIENTATION OUEST, 4-SAISONS! Vue imprenable sur le majestueux lac Gagnon, terrain intime en pente douce avec fond sablonneux. 3 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau. Aire ouverte lumineuse avec plafond cathédrale & boiseries chaleureuses. Véranda vitrée pour admirer les couchers de soleil, grand patio face au lac, cabanon. Sous-sol non aménagé offrant un beau potentiel. Situé à Duhamel, près des sentiers de VTT, motoneige, de la ZEC Duhamel & Réserve faunique Papineau-Labelle. 20 min de La Minerve & 50 min du prestigieux Mont-Tremblant (ski alpin, restos, activités, etc)! Un havre de paix à découvrir sans tarder!

# 17736401

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Source : RE/MAX VISION, Agence immobilière

Information générale

Catégorie
Résidentiel
Genre
Maison à étages
Pièces
12
Chambres
3
Salles de bain
1
Salles d'eau
1

Bâtiment

Année
1992
Façade
30 pieds
Profondeur
24.3 pieds
Superficie
775 pieds carrés
Aire habitable
115.8 mètres carrés

Terrain

Façade
40.23 mètres
Profondeur
62.96 mètres
Superficie
2542 mètres carrés
Plan d'eau
Lac Gagnon

Évaluation (2025)

Bâtiment
237 400 $
Terrain
101 700 $
Total :
339 100 $

Dépenses

 
Mensuel
Annuel
Taxes municipales (2025)
225 $
2 704 $
Taxes scolaires (2024)
23 $
274 $
Total :
248 $
2 978 $
Allée
Non pavée
Aménagement du terrain
Paysager
Approvisionnement en eau
Eau du lac
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fondation
Béton coulé
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Particularités
Villégiature/Chalet, Terrain boisé : feuillus, Navigable, Bordé par l'eau : Lac
Revêtements
Vinyle
Sous-sol
Non aménagé, 6 pieds et plus
Système d'égouts
Fosse septique, Biofiltre Écoflo ST-650, Champ d'épuration, Biofiltre
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat, En pente
Vue
Panoramique, Sur la montagne, Sur l'eau
Zonage
Résidentiel

Rez-de-chaussée
Hall d'entrée
Céramique
3'5" x 4'1"
Salle d'eau
Céramique
5'2" x 5'5"
Cuisine
Céramique
9'1" x 12'1"
Salle à manger
Bois
12'4" x 12'4"
Salon
Bois
14'7" x 12'4"
Véranda
Bois
12' x 14'
Salle de lavage
Céramique
2'10" x 5'11"
Chambre à coucher
Bois
9'1" x 12'2"
2ième étage
Chambre à coucher
Bois
8'8" x 10'11"
Salle de bains
Céramique
8'8" x 5'
Chambre à coucher
Bois
9'6" x 12'2"
Sous-sol
Sous-sol
Béton
24'3" x 30'

Addenda

Chalet 4-saisons avec vue à couper le souffle sur le Lac
Gagnon!
Offrez-vous la tranquillité, le confort et une vue
époustouflante sur l'un des plus beaux lacs navigables de
la région! Située à Duhamel, cette chaleureuse propriété
4-saisons de 3 chambres à coucher, 1 salle de bain et 1
salle d'eau vous charmera dès le premier regard.
Son aire de vie principale ouverte, baignée de lumière
naturelle grâce à une fenestration abondante, est rehaussée
par un plafond cathédrale et des boiseries chaleureuses. La
véranda vitrée devient rapidement votre endroit préféré
pour lire, relaxer ou admirer les splendides couchers de
soleil sur l'eau.
Le terrain intime et en pente douce mène directement au
lac, où vous profiterez d'un accès à l'eau limpide avec un
fond sablonneux idéal pour la baignade. Un grand patio fait
face au lac, parfait pour vos repas en plein air et moments
de détente. Le sous-sol non aménagé offre un potentiel
intéressant selon vos projets. Cabanon inclus pour un
rangement pratique.
Attraits de la région :
Accès à des centaines de kilomètres de sentiers de VTT,
motoneige et randonnée;
À proximité Réserve faunique Papineau-Labelle et de la ZEC
de Duhamel;
Chasse, pêche, sports nautiques, tranquillité et nature à
l'état pur;
20 minutes de La Minerve & 50 minutes du prestigieux
Mont-Tremblant (ski alpin, restos, activités, boutiques,
etc.)!
Communauté accueillante et ambiance authentique de
villégiature.
Un lieu parfait pour créer des souvenirs en toutes saisons.
À découvrir sans tarder!


Simon Lacasse
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
RE/MAX VISION
Agence immobilière
819-414-3000
819-428-4000

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