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Maison à étages

135, Crois. Doré
Duhamel

249 900 $


Délai d'occupation : 30 jours
10 pièces   2 chambres   1 salle de bain

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BORD DE L'EAU NAVIGABLE, 4 SAISONS! Découvrez ce charmant refuge situé au bord du superbe Lac Doré! Parfait pour le bateau moteur, le kayak, la baignade ou simplement relaxer sur le quai en admirant une vue à couper le souffle. Offrant 2 chambres + mezzanine, solarium lumineux, aire de vie à aire ouverte, boiseries chaleureuses, poêle à bois accueillant & ambiance rustique enveloppante! Quelques finitions intérieures restent à compléter, offrant l'occasion de personnaliser selon vos goûts. Magnifique terrain boisé avec accès direct à l'eau & remise pratique. À seulement 20 min de Chénéville et de tous les services. 80 min de Gatineau/Ottawa!

# 19358128

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Source : RE/MAX VISION, Agence immobilière

Information générale

Catégorie
Résidentiel
Genre
Maison à étages
Pièces
10
Chambres
2
Salles de bain
1

Bâtiment

Année
1958
Façade
12.55 mètres
Profondeur
5.04 mètres
Superficie
63.25 mètres carrés
Aire habitable
99.6 mètres carrés

Terrain

Façade
19.2 mètres
Profondeur
35.83 mètres
Superficie
828.2 mètres carrés
Plan d'eau
Lac Doré

Évaluation (2025)

Bâtiment
107 500 $
Terrain
38 100 $
Total :
145 600 $

Dépenses

 
Mensuel
Annuel
Taxes municipales (2025)
117 $
1 398 $
Taxes scolaires (2024)
9 $
103 $
Total :
125 $
1 501 $
Allée
Non pavée
Aménagement du terrain
Paysager
Approvisionnement en eau
Eau du lac
Énergie pour le chauffage
Électricité, Bois
Fondation
Bloc de béton
Foyers-poêles
Poêle à bois
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Particularités
Villégiature/Chalet, Terrain boisé : feuillus, Navigable, Bordé par l'eau : Lac
Restrictions/Permissions
Location court terme non permise
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé, Entrée indépendante
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration, Puits sec (puisard)
Toiture
Tôle
Topographie
En pente, Plat
Vue
Sur la montagne, Sur l'eau, Panoramique
Zonage
Résidentiel
Inclus
Quai

Rez-de-chaussée
Hall d'entrée
Bois
5' x 4'2"
Chambre à coucher
Bois
11'5" x 15'3"
Salle de bains
Couvre-sol souple
6' x 7'7"
Salle de lavage
Couvre-sol souple
5'3" x 7'5"
Cuisine
O
Bois
15'3" x 10'11"
Salon
Bois
5'9" x 15'5"
2ième étage
Mezzanine
Couvre-sol souple
10'11" x 7'
Chambre à coucher
Bois
22'9" x 15'1"
Penderie (Walk-in)
Couvre-sol souple
5'3" x 8'1"
Sous-sol
Sous-Sol
Gravier
24'4" x 14'9"

Addenda

Bord du Lac Doré, 4 saisons! Un petit coin de paradis à
Duhamel!
Tombez sous le charme de cette chaleureuse propriété
4-saisons sise directement au bord du magnifique Lac Doré,
reconnu pour ses eaux claires, paisibles et navigables.
Idéal pour la baignade, le kayak, la pêche, le bateau
moteur ou tout simplement relaxer sur le quai en admirant
la vue imprenable.
Offrant 2 chambres + mezzanine, un solarium lumineux et une
atmosphère rustique authentique avec poêle au bois, ce
chalet propose une aire de vie conviviale propice aux
souvenirs en famille. Certaines finitions intérieures
demeurent à finaliser, laissant place à vos choix
personnels pour parfaire l'aménagement selon vos goûts.
Vous profiterez également d'une remise pratique pour
rangement, d'un beau terrain boisé naturel, et d'un accès
direct à l'eau.
Située à seulement 20 minutes du village de Chénéville et
de tous les services (épiceries, pharmacie, restaurants,
station-service, SAQ, etc.), cette propriété représente une
rare opportunité d'acquérir un vrai refuge 4-saisons au
coeur de la nature.
Une escapade parfaite à environ 80 minutes de
Gatineau/Ottawa. Laissez-vous séduire par le charme
intemporel de Duhamel et par le mode de vie en bord de lac!


Simon Lacasse
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
RE/MAX VISION
Agence immobilière
819-414-3000
819-428-4000

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