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Maison à étages

86, Rue Mangin
Chénéville

279 900 $


Délai d'occupation : 90 jours
10 pièces   2 chambres   1 salle de bain

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Charmante propriété clé en main de 2 chambres au coeur de Chénéville! À deux pas de l'école, du parc, de la bibliothèque, de l'église & plus! Intérieur lumineux, bien entretenu, terrain plat & verdoyant, idéal autant pour petite famille, couple ou retraités. À distance de marche des services essentiels : épicerie, pharmacie, dépanneur, essence, institution financière, café, restos, salons, quincaillerie, boutiques! À quelques minutes du majestueux Lac Simon : plage, marina, baignade, kayak, pêche. Près du Golf Lac-Simon, parc des Montagnes Noires, sentiers, piste cyclable, parc à chiens. À 1h de Gatineau/Ottawa! Un véritable bijou accessible!

# 20251371

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Source : RE/MAX VISION, Agence immobilière

Information générale

Catégorie
Résidentiel
Genre
Maison à étages
Pièces
10
Chambres
2
Salles de bain
1

Bâtiment

Année
1880
Façade
27 pieds
Profondeur
24 pieds
Superficie
648 pieds carrés
Aire habitable
1039.79 pieds carrés

Terrain

Façade
27.37 mètres
Profondeur
23.89 mètres
Superficie
666.4 mètres carrés

Évaluation (2025)

Bâtiment
123 500 $
Terrain
9 300 $
Total :
132 800 $

Dépenses

 
Mensuel
Annuel
Taxes municipales (2025)
143 $
1 717 $
Taxes scolaires (2024)
4 $
49 $
Total :
147 $
1 766 $
Allée
Non pavée
Aménagement du terrain
Paysager
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Cour privée
Fenêtres
PVC
Fondation
Bloc de béton
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Proximité
Sentier de motoneige, Garderie/CPE, École primaire, Épicerie, dépanneur, restaurant, station service, Sentier de VTT, Golf
Revêtements
Vinyle
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Sous-sol
Vide sanitaire, Bas (moins de 6 pieds), encapsulé
Stationnement
2 Extérieur
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Toiture
Tôle
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Manivelle, Guillotine, Coulissante
Zonage
Résidentiel
Inclus
Stores, rideaux, luminaires.

Rez-de-chaussée
Hall d'entrée
Bois
2'10" x 7'9"
Salon
Bois
12'3" x 10'4"
Salle à manger
Bois
8'9" x 6'
Cuisine
Bois
11' x 13'7"
Salle de lavage
Bois
8'8" x 4'6"
Salle de bains
Bois
6'8" x 8'2"
Véranda
Plancher flottant
7'4" x 13'
2ième étage
Chambre à coucher principale
Plancher flottant
11' x 11'
Chambre à coucher
Plancher flottant
11'6" x 11'
Sous-sol
Vide Sanitaire
31' x 23'2"

Addenda

Charmante propriété clé en main au coeur du village de
Chénéville!
Située à deux pas de l'école primaire, du parc, de la
bibliothèque et de l'église, cette maison chaleureuse de 2
chambres à coucher vous séduira par son intérieur lumineux,
sa configuration conviviale et son superbe terrain plat et
verdoyant. L'ambiance est paisible, l'entretien impeccable,
idéale autant pour une petite famille, un couple ou des
retraités désirant la tranquillité sans s'éloigner des
services!
Ici, tout est accessible à pied : épicerie, dépanneur,
station-service, institution financière, quincaillerie,
salons de coiffure et d'esthétique, boutiques, restaurants,
café, etc. Un mode de vie pratique dans une communauté à
échelle humaine.
À seulement quelques minutes du majestueux Lac Simon, vous
pourrez profiter de :
Sa plage municipale publique;
Sa marina et descente à bateaux;
De nombreuses activités nautiques (baignade, kayak,
paddleboard, pêche, bateau moteur).
Les amateurs de plein air seront comblés par :
Le Golf du Lac-Simon/Montpellier, à proximité;
Le Parc des Montagnes Noires de Ripon (randonnée, raquette,
vélo de montagne);
Des pistes cyclables, sentiers pédestres et un parc à
chiens;
Les attraits de Montebello tout près : Golf Château
Montebello, Parc Oméga, Fairmont Château Montebello.
Chénéville est reconnue pour son ambiance conviviale, ses
paysages bucoliques et sa communauté accueillante. À
seulement 1h de Gatineau/Ottawa, c'est l'endroit rêvé pour
une vie paisible, sans compromis sur les commodités ou les
loisirs.
Une occasion rare d'acquérir une propriété bien située,
dans un cadre où il fait bon vivre à l'année comme en
villégiature!


Simon Lacasse
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
RE/MAX VISION
Agence immobilière
819-414-3000
819-428-4000

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