Bur.: (819) 428-4000 | remaxavendu@gmail.com
 
 
 


Maison à étages

810, Ch. de Vendée
Amherst

424 900 $


Délai d'occupation : 30 jours
14 pièces   3 chambres   1 salle de bain

Voir toutes les images

Alliant charme rustique & confort moderne, cette demeure dispose d'un salon lumineux avec poêle à bois, et d'une cuisine avec îlot en bois naturel, parfait pour recevoir. Elle offre 3 c.à.c douillettes à l'étage avec vues apaisantes. La salle de bain, équipée d'une baignoire luxueuse, est idéale pour se détendre. La véranda moustiquaire offre un espace idéal pour se ressourcer. Un vaste jardin & un garage séparé rehaussent ce refuge tranquille. Chaque détail assure un espace de vie harmonieux! Seulement à 30 min du prestigieux Mont-Tremblant! Il est possible de faire une demande d'usage conditionnel à la ville pour faire location court terme.

# 24669727

Partager

Source : RE/MAX VISION, Agence immobilière

Information générale

Catégorie
Résidentiel
Genre
Maison à étages
Pièces
14
Chambres
3
Salles de bain
1

Bâtiment

Année
1933
Façade
33.5 pieds
Profondeur
21 pieds
Superficie
703.5 pieds carrés
Aire habitable
1300 pieds carrés

Terrain

Façade
128.75 mètres
Profondeur
69.12 mètres
Superficie
6664.3 mètres carrés
Plan d'eau
Ruisseau sans nom

Évaluation (2024)

Bâtiment
180 500 $
Terrain
24 700 $
Total :
205 200 $

Dépenses

 
Mensuel
Annuel
Taxes municipales (2024)
148 $
1 772 $
Taxes scolaires (2023)
14 $
171 $
Total :
162 $
1 943 $
Allée
Non pavée
Aménagement du terrain
Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Armoires
Bois
Énergie pour le chauffage
Électricité, Bois
Équipement disponible
Prise extérieure pour génératrice.
Fenêtres
PVC
Fondation
Pierre, Béton coulé
Foyers-poêles
Poêle à bois
Garage
Détaché, Chauffé, Simple largeur
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Particularités
Villégiature/Chalet, Aucun voisin à l'arrière, Non navigable, Bordé par l'eau : Ruisseau
Proximité
École secondaire, Golf, Ski alpin, Garderie/CPE, Ski de fond, École primaire, Mont-Tremblant; Corridor aérobique randonnée, vélo
Restrictions/Permissions
Location permise court terme
Revêtements
Bois
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Stationnement
Au garage, 6 Extérieur
Système d'égouts
Nombre de chambres à coucher à valider, Fosse septique, Champ d'épuration
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Sur la montagne
Zonage
Résidentiel
Inclus
Lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse.

Rez-de-chaussée
Hall d'entrée
Bois
9'8" x 3'10"
Salle à manger
Bois
9'4" x 9'8"
Cuisine
Bois
10' x 19' (irrégulier)
Salon
Bois
9'1" x 13'
Salle de bains
Bois
14'8" x 9'3"
Salle familiale
O
Bois
13'8" x 12'4"
Entrée arrière
Céramique
6'8" x 3'9"
2ième étage
Mezzanine
Bois
9'11" x 11'6"
Chambre à coucher
Bois
9'11" x 9'4"
Walk-inn
Béton
3'9" x 6'10"
Chambre à coucher
Bois
11'7" x 9'8" (irrégulier)
Chambre à coucher
Bois
8'2" x 11'9" (irrégulier)
Sous-sol
Salle familiale
Plancher flottant
13'2" x 20'
Rangement
Plancher flottant
13'2" x 4'11"

Addenda

Avec ses nuances de charme rustique et de modernité
discrète, cette propriété allie élégance et confort dans un
cadre serein. Le salon, lumineux avec poutres apparentes et
poêle au bois, dégage une ambiance douillette et relaxante.
La cuisine, au coeur de la maison, est dotée d'un îlot
central aux tons de bois naturel, qui invite à la
convivialité et à la préparation de repas gastronomiques en
bonne compagnie. À l'étage, vous trouverez 3 chambres
confortables, offrant une vue apaisante sur la nature
environnante.
La salle de bain évoque le luxe discret avec une grande
baignoire et une douche séparée, parfaitement adaptée pour
se détendre après une journée bien remplie d'activités en
plein-air. L'aire de vie principale est accueillante avec
son poêle à bois, garant d'une chaleur réconfortante durant
les soirées fraîches, et le parquet en bois qui ajoute une
touche d'authenticité. Le sous-sol fini offre un espace
additionnel que vous pourrez utiliser selon vos besoins,
que ce soit pour une salle de loisir ou espace repos
supplémentaire.
La véranda détachée, entourée de moustiquaires, crée une
liaison transparente avec la nature, offrant un espace
idéal pour se ressourcer ou divertir les invités en
savourant l'air frais. Le terrain de plus de 1,5 acres
offre un espace généreux pour les activités en plein air et
vos passe-temps préférés, tandis que le garage détaché
assure un espace supplémentaire de rangement ou de
bricolage.
Profitez de l'accès public au quai et descente à bateau du
Lac Rognon & Lac de la Sucrerie (baignade, navigation,
pêche, randonnée sur la glace, etc) ainsi que du Corridor
aérobique, de nombreuses randonnées à pieds, en ski de
fond, en raquette ou à vélo!

Cette demeure est une ode à la tranquillité et au confort,
nichée dans un environnement qui invite à la détente et à
la joie de vivre. Un lieu où chaque détail a été pensé pour
offrir une expérience de vie harmonieuse et complète.
Selon la municipalité pour la location court terme: pour
ce secteur une demande d'usage conditionnel doit être
déposée à la municipalité. Au moment où la propriété a été
inscrite, il était possible de déposer une telle demande.
Prendre note que les demandes entrent en grand nombre et
c'est la première demande complète à être déposée qui sera
la première à être traitée, ce qui pourrait bloquer
d'autres demandes donc il est important de revalider avec
la municipalité en temps opportun.

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteur.


Simon Lacasse
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
RE/MAX VISION
Agence immobilière
819-414-3000
819-428-4000

Votre hypothèque

Montant de l'hypothèque : $
Mise de fonds : $
Taux d'intérêt : %
Nombre d'années : ans
Fréquence de paiement :  
 
Paiement : $
Total des versements : $
Total des intérêts : $