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Maison à étages

2720, Ch. du Lac-Cameron
Amherst

634 900 $


Délai d'occupation : 30 jours
11 pièces   2 chambres (1 au s-s)   2 salles de bain

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BORD DE RIVIÈRE DONNANT ACCÈS À 3 LACS NAVIGABLES! Propriété exceptionnelle sise sur un lot de plus de 1,5 acres bordé par la rivière. Vous pourrez naviguer jusqu'aux Lacs Cameron, Jean-Jeunes, & Windigo! Comprend un garage double détaché & un atelier. Chambre des maîtres à la mezzanine avec vue sur le paysage & intimité totale; s-sol de type rez-de-jardin avec porte vitrée. Terrain soigneusement paysager avec terrasse pavée, parfait pour la détente. Aire de vie principale lumineuse, ouverte, offrant des vues splendides sur la nature. Une oasis de luxe & de confort, idéale pour la vie au bord de l'eau, alliant beauté naturelle & tranquillité!

# 9690794

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Source : RE/MAX VISION, Agence immobilière

Information générale

Catégorie
Résidentiel
Genre
Maison à étages
Pièces
11
Chambres
2 (1 au sous-sol)
Salles de bain
2

Bâtiment

Année
2006
Façade
26 pieds
Profondeur
26 pieds
Superficie
676 pieds carrés
Aire habitable
1600 pieds carrés

Terrain

Façade
104.76 mètres
Profondeur
90.46 mètres
Plan d'eau
Rivière Maskinongé

Évaluation (2024)

Bâtiment
241 900 $
Terrain
49 900 $
Total :
291 800 $

Dépenses

 
Mensuel
Annuel
Taxes municipales (2024)
197 $
2 367 $
Taxes scolaires (2023)
21 $
252 $
Total :
218 $
2 619 $
Allée
Non pavée
Aménagement du terrain
Paysager
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Porte de garage électrique
Fondation
Béton coulé
Garage
Double largeur ou plus, Détaché
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection, Radiant, Plancher chauffant électrique au sous-sol
Particularités
Villégiature/Chalet, Terrain boisé : feuillus, Navigable, Bordé par l'eau : Rivière
Proximité
Garderie/CPE, École primaire, Autoroute/Voie rapide, Golf, dépanneur, restauran
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement
2 Au garage
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
En pente, Plat
Type de fenêtre
Manivelle, Coulissante, Porte-fenêtre
Vue
Sur la montagne, Sur l'eau, Panoramique
Zonage
Résidentiel

Rez-de-chaussée
Hall d'entrée
Plancher flottant
7'2" x 7'3"
Salle de bains
Céramique
7'6" x 7'3"
Salle à manger
Plancher flottant
7'7" x 14'9"
Salon
Plancher flottant
5'8" x 10'1"
Cuisine
Plancher flottant
9'9" x 14'7"
2ième étage
Mezzanine
Chambre des maîtres
Plancher : plancher flottant
12'7" x 24'11"
Salon
Céramique
21'11" x 7'
Chambre à coucher
Céramique
11'9" x 11'8"
Salle de bains
Céramique
8'1" x 6'3"
Salle de lavage
Céramique
5'8" x 11'
Garde-robe en cèdre
Céramique
2'11" x 11'5"

Addenda

BORD DE RIVIÈRE DONNANT ACCÈS À 3 LACS NAVIGABLES!
Découvrez le charme et la sérénité de cette magnifique
propriété située sur un terrain de plus de 1,5 acres, bordé
par la Rivière, navigable, et ouvrant sur plusieurs plans
d'eau dont le Lac Cameron, le Lac Jean-Jeunes et le Lac
Windigo. Cette résidence exceptionnelle offre non seulement
un cadre de vie paisible mais aussi des possibilités
infinies de loisirs aquatiques.
La maison dispose d'un garage double détaché, parfait pour
vos véhicules ou équipements nautiques, ainsi qu'un petit
atelier détaché, idéal pour les projets de bricolage ou
comme espace de rangement supplémentaire. La chambre des
maîtres, élégamment perchée à la mezzanine, offre une vue
imprenable sur le paysage environnant et garantit une
intimité absolue.
Le terrain, soigneusement paysager et doté d'une terrasse
en pavé, est un véritable havre de paix, offrant un espace
extérieur accueillant et intime, parfait pour se détendre
ou recevoir des invités. L'aire de vie principale, à
concept ouvert, est baignée de lumière grâce à une
fenestration abondante qui maximise la luminosité et
enrichit l'espace de vie avec des vues sur la nature
environnante.
Cette propriété unique est une véritable oasis de
tranquillité, alliant luxe, confort et nature, idéale pour
ceux qui cherchent à s'évader de l'agitation quotidienne
tout en restant connectés aux plaisirs de la vie au bord de
l'eau!


Simon Lacasse
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
RE/MAX VISION
Agence immobilière
819-414-3000
819-428-4000

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