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Bâtisse commerciale / Bureau

1348, Route 321
Duhamel

349 900 $


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Bâtisse commerciale directement sur la Route 321 à Duhamel & bordée par la rivière Preston à l'arrière. Clientèle abondante, secteur de VTT & motoneige, à proximité du Lac Simon & du Lac Gagnon. Le très populaire restaurant Carbo Barbecue y est actuellement en opération. Il vous offre une salle à manger de plus de 30 places avec un menu varié; spécialité de viandes cuites au fumoir à bois. Cette propriété centennaire & son terrain bordé par l'eau avec tables de pique-nique au bord de la rivière vous charmera à coup sûr! Emplacement stratégique offrant plusieurs possibilités. Logement au-dessus du restaurant peut être vacant à partir 21 sept.

# 26869100

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Source : RE/MAX VISION, Agence immobilière

Information générale

Catégorie
Commercial
Genre
Bâtisse commerciale/Bureau

Bâtiment

Année
1900
Façade
20 pieds
Profondeur
42 pieds
Superficie
1242 pieds carrés

Terrain

Façade
106 pieds
Profondeur
232 pieds
Superficie
23216 pieds carrés

Évaluation (2021)

Bâtiment
91 100 $
Terrain
8 600 $
Total :
99 700 $

Dépenses

 
Mensuel
Annuel
Taxes municipales (2021)
114 $
1 369 $
Taxes scolaires (2021)
6 $
77 $
Total :
121 $
1 446 $
Allée
Non pavée
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Enseigne
Fenêtres
Bois, Aluminium
Fondation
Bloc de béton
Genre de commerce
Restaurant
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Particularités
Non navigable, Bordé par l'eau : Ruisseau, Terrain boisé : feuillus
Proximité
dépanneur, restaurant, station service
Revêtements
Bois
Sous-sol
Aucun sous-sol
Stationnement
12 Extérieur
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Toiture
Tôle
Type de commerce/Industrie
Service
Zonage
Commercial, Résidentiel
Inclus
Équipement, à discuter.

Addenda

Équipement, à discuter.
La vente est pour la bâtisse commerciale seulement,
n'inclut pas le fond de commerce.


Simon Lacasse
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé
RE/MAX VISION
Agence immobilière
819-414-3000
819-428-4000

Votre hypothèque

Taux du jour
2.90%Taux variable
3.04%Terme 1 an
2.89%Terme 3 ans
2.69%5 ans fermé

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