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Terrain vacant

Ch. du Lac-de-la-Grange
Amherst

149 900 $


Délai d'occupation : 30 jours

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BORD DE L'EAU! Terrain boisé de plus de 1,8 acres sur le bord du Lac-de-la-Loutre! Canot-kayak, baignade, excellente pêche! Quai flottant avec passerelle inclus. Gazebo en bois, installation solaire 100 watts, toilette sèche, abri d'auto, grand stationnement. Un havre de paix sur un lac superbe, à prix abordable! Produit recherché, faites-vite!

# 12715109

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Source : RE/MAX VISION, Agence immobilière

Information générale

Catégorie
Terre/Terrain
Genre
Terrain vacant

Terrain

Façade
61.42 mètres
Profondeur
125.15 mètres
Superficie
7687.8 mètres carrés
Plan d'eau
Lac de la Loutre

Évaluation (2019)

Terrain
26 200 $

Dépenses

 
Mensuel
Annuel
Taxes municipales (2021)
25 $
296 $
Approvisionnement en eau
Aucun
Particularités
Boisé, Non navigable, Bordé par l'eau : Lac
Proximité
Épicerie, dépanneur, restaurant, station service, Ski alpin, Golf, École primaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert
Système d'égouts
Aucun, Toilette sèche
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Zonage
Résidentiel
Inclus
Quai 10 X 12 avec paserelle flottante (4 X 10) 100% en cèdre, cabanon 8 X 10, Gazebo en bois 10 X 12 avec installation solaire 100 watts, toilette seche, un abri d'auto 20'x10'x8', Chaloupe fibre de verre 10', canot, table picnic en bois.
Exclus
Abri d'auto 12'x20'x8', outils, génératrice, chaises Adirondack, accessoires et mobilier dans le gazebo, canot pour moteur (bout plat)

Addenda

Obligation de faire partie de l'association des
propriétaires du Lac de la Grange par document notarié.
Frais d'entretien du chemin partie privé menant à son
terrain de 367$ (2021). L'association donne accès à quatre
lacs par son réseau de terrain appartenant à l'association.
Moteur à gaz interdit sur le lac de la Loutre et de la
Grange.
Lac de la Loutre superbe pour les activités nautiques
telles que paddle board, kayak, canot, baignade (30' de
profondeur en face du quai selon vendeur). Lac de la loutre
est ensemencé annuellement avec de la truite mouchetée
d'environ 10 pouces, pêches personnelles cette année de
truites de 1lb et 2 lbs. Frais annuels de 40$ et aussi don
volontaire pour l'ensemencement de la TRUITE MOUCHETÉE.
Grand stationnement pour remorques et motorisé.
Secteur sans électricité
Étude sol disponible, effectuée été 2021 (à suivre)
Coordonnées GPS, noté que ces coordonnées n'ont aucune
valeur légale;
https://goo.gl/maps/xC4AXs143siZSq498
https://goo.gl/maps/RNDqKJtaTkfr73as8
https://goo.gl/maps/4C1j5ASpbdtEH6DX9
https://goo.gl/maps/r6JfBwCsWZWp6PEu9


Simon Lacasse
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé
RE/MAX VISION
Agence immobilière
819-414-3000
819-428-4000

Votre hypothèque

Taux du jour
2.90%Taux variable
3.04%Terme 1 an
2.89%Terme 3 ans
2.69%5 ans fermé

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Mise de fonds : $
Taux d'intérêt : %
Nombre d'années : ans
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