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Terrain

Ch. de la Montagne
Ripon

74 900 $


Délai d'occupation : 30 jours

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Terrain boisé de plus de 30 000 pi2 avec deux accès à l'eau notariés, un accès à la rivière Petite-Nation et un accès au Lac Viceroy. Tout près des services. Idéal pour y ériger la propriété de vos rêves! Une occasion à saisir pour les amants de la nature à quelques pas du Lac Viceroy. Votre coin de paradis à prix imbattable! Hydro-Québec en place. Au sommet du terrain il y a une section relativement plate qui serait propice à la construction d'un chalet ou maison. Cet emplacement élevé est plus privé et pittoresque que la base du terrain. Une visite vous charmera!

# 14491279

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Source : RE/MAX VISION, Agence immobilière

Information générale

Catégorie
Terre/Terrain
Genre
Terrain

Terrain

Façade
39.41 mètres
Profondeur
63.86 mètres
Superficie
2809 mètres carrés
Plan d'eau
Lac Viceroy & Riviére la Petite-Nation

Évaluation (2021)

Terrain
14 800 $

Dépenses

 
Mensuel
Annuel
Taxes municipales (2021)
20 $
235 $
Approvisionnement en eau
Aucun
Particularités
Terrain boisé mixte, Accès à l'eau : Lac, Villégiature/Chalet, Terrain boisé : feuillus, Navigable, Résidentiel
Proximité
Parc-espace vert, Dépanneur, restaurant, station service, Quincaille, Ski de fond, Golf, École primaire, Garderie/CPE
Système d'égouts
Aucun
Topographie
En pente, Escarpé, Plat
Zonage
Résidentiel

Addenda

Deux chemins d'accès sont disponibles pour accéder au
terrain, soit par le bas et soit par le haut. Par exemple,
l'acheteur pourrait construire un garage au bas du lot,
soit pour une voiture ou bateau ou VTT et construire une
maison et un garage sur le haut de la colline.
À proximité des, Quincaillerie, Pharmacie, Supermarché,
Bureau de poste etc...
Le terrain possède un accès à la rivière Petite-Nation.
Le terrain possède un accès au magnifique Lac Viceroy,
situé à 175 pieds
Le réseau d'Hydro-Québec est déjà en place au coin sud-est
du terrain. L'acheteur pourra se brancher et se connecter à
un coût très raisonnable.
L'élévation du terrain permet un ensoleillement plus
généreux, surtout si l'acheteur s'installe au sommet de la
montagne.
Les sections du haut et du bas du terrain sont presque
horizontaux, ce qui facilite la construction d'une
habitation, etc..

La superficie du terrain est 2809.50 mètres carrés. La
topographie du lot est généralement en pente facile à
monter et à descendre.

L'acheteur éventuel n'aura que deux voisins situés à des
distances respectables sur le Chemin de la Montagne.
Coordonnées GPS, c'est coordonnées non aucune valeur légale
https://goo.gl/maps/KeQjEL88Nis42UrJ7
https://goo.gl/maps/riuYCmu3nYZ8UwXN8
https://goo.gl/maps/pQuK5Wgzw7MRzRAy8
https://goo.gl/maps/DCybxkTZv5ps2aEd6


Simon Lacasse
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé
RE/MAX VISION
Agence immobilière
819-414-3000
819-428-4000

Votre hypothèque

Taux du jour
2.90%Taux variable
3.04%Terme 1 an
2.89%Terme 3 ans
2.69%5 ans fermé

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