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Maison de plain-pied

371, Rue Rossy
Saint-André-Avellin

254 900 $


Délai d'occupation : 30 jours
15 pièces   3 chambres (1 au s-s)   2 salles de bain   1 salle d'eau

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Remarquable propriété de 3 c.à.c, 2 salles de bain & une salle d'eau, sise sur un joli terrain plat avec arbres matures. Rampe d'accessibilité & le monte-escalier pour personnes à mobilité réduite. L'emplacement privilégié facilite l'accès à tous les services essentiels, y compris une salle d'urgence. À seulement 15 min de Montebello avec ses restaurants, boutiques, golf, etc. À 45 minutes de Gatineau/Ottawa complétant l'équilibre parfait entre la sérénité villageoise et les opportunités citadines. Cette propriété offre une expérience de vie exceptionnelle, où chaque é;ément s'harmonise pour créer un cadre idyllique, du village à la ville!

# 20566471

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Source : RE/MAX VISION, Agence immobilière

Information générale

Catégorie
Résidentiel
Genre
Maison de plain-pied
Pièces
15
Chambres
3 (1 au sous-sol)
Salles de bain
2
Salles d'eau
1

Bâtiment

Année
1975
Façade
21 mètres
Profondeur
13.4 mètres
Superficie
114.8 mètres carrés
Aire habitable
114.8 mètres carrés

Terrain

Façade
42 mètres
Profondeur
29.9 mètres
Superficie
1165.5 mètres carrés

Évaluation (2023)

Bâtiment
193 200 $
Terrain
34 100 $
Total :
227 300 $

Dépenses

 
Mensuel
Annuel
Taxes municipales (2023)
202 $
2 425 $
Taxes scolaires (2023)
14 $
168 $
Total :
216 $
2 593 $
Adapté pour personnes à mobilité réduite
Monte-escalier, Rampe d'accès extérieure
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Mélamine
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Thermopompe centrale, Rampe pour chaise roulante exterieure, Porte de garage électrique, Climatiseur central
Fondation
Bloc de béton
Garage
Simple largeur, Attaché
Mode de chauffage
Air soufflé
Particularités
Coin de rue, Terrain boisé : feuillus
Proximité
École secondaire, Garderie/CPE, École primaire, Autoroute/Voie rapide, Golf, Épicerie, dépanneur, restaurant, station service
Revêtements
Vinyle
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Stationnement
Au garage
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Zonage
Résidentiel

Sous-sol
Salle de bains
Attenante à la chambre
Plancher : céramique
7'4" x 5'5"
Chambre à coucher
Tuiles
11'10" x 17'3"
Salle familiale
Tuiles
17' x 10'6"
Salle familiale
Tuiles
11'8" x 15'
Cave/ chambre froide
Béton
11'8" x 6'6"
Salle de lavage
Bois
5'4" x 9'9"
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée
Céramique
3'11" x 9'3"
Boudoir
Céramique
7'4" x 8'
Cuisine
Plancher flottant
13'4" x 11'10"
Salle à manger
Plancher flottant
13'2" x 13'7"
Chambre à coucher
Plancher flottant
10'6" x 11'10"
Salle d'eau
Attenante à la chambre
Plancher : plancher flottant
2'6" x 6'3"
Salon
Porte patio
Plancher : tuiles
19' x 11'2"
Salle de bains
Douche en céramique
Plancher : céramique
10'6" x 7'
Chambre à coucher
Porte patio
Plancher : tuiles
13'4" x 12'5"

Addenda

Nichée au coeur du village de Saint-André-Avellin, cette
remarquable propriété de trois chambres à coucher, 2 salles
de bain et une salle d'eau, est sise sur un joli terrain
plat, entourée d'arbres matures offrant une élégance
naturelle dès le premier regard. La rampe d'accessibilité
et le monte-escalier simplifie le quotidien des personnes à
mobilité réduite et leurs aidants naturels. Le garage
attaché et les deux remises permettent de ranger vos
véhicules et équipement aisément.
L'emplacement privilégié de la résidence permet un accès
rapide à tous les services essentiels, y compris une salle
d'urgence locale. À seulement 15 minutes de route,
Montebello se dévoile avec ses restaurants raffinés, ses
boutiques attractives, le charme d'un parcours de golf, et
l'immersion dans la nature au célèbre Parc Oméga.
Enfin, à 45 minutes de distance, les villes dynamiques de
Gatineau/Ottawa offrent une perspective urbaine, complétant
ainsi l'équilibre parfait entre la sérénité villageoise et
les opportunités citadines. Cette propriété offre une
expérience de vie exceptionnelle, où chaque élément
s'harmonise pour créer un cadre idyllique, du village à la
ville!


Simon Lacasse
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
RE/MAX VISION
Agence immobilière
819-414-3000
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