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Maison de plain-pied
1217, Ch. du Vieux-Pin
Saint-André-Avellin
Délai d'occupation : 45 jours
11 pièces 2 chambres 1 salle de bain
VENDU
BORD DE LAC NAVIGABLE, orientation OUEST offrant un ensoleillement abondant & COUCHERS de SOLEIL! Superbe propriété 4-saisons de 2 c.à.c ayant 50 pi de frontage sur le Lac Simonet! Entretenue impeccablement & ayant bénéficié de plusieurs améliorations. Fenstration généreuse offrant une vue époustouflante sur le plan d'eau & le paysage; porte-fenêtre dans la cuisine qui donne accès à la terrasse côté lac et une autre au s-sol de type walk-out s'ouvrant sur la terrain riverain. Garage attaché. Petite terrasse & remise au bord de l'eau. Chemin cul-de-sac entretenu par la ville. Bateau moteur, sports nautiques, baignade, pêche, canot/kayak, etc!
# 10306164
VENDU
Source : RE/MAX VISION, Agence immobilière
Information générale
Catégorie
Résidentiel
Genre
Maison de plain-pied
Pièces
11
Chambres
2
Salles de bain
1
Bâtiment
Année
1963
Façade
30 pieds
Profondeur
23 pieds
Superficie
747 pieds carrés
Aire habitable
1596 pieds carrés
Terrain
Façade
12.05 mètres
Profondeur
63.3 mètres
Superficie
996.7 mètres carrés
Plan d'eau
Lac Simonet
Évaluation (2023)
Bâtiment
154 000 $
Terrain
107 200 $
Total :
261 200 $
Dépenses
Mensuel
Annuel
Taxes municipales (2023)
201 $
2 414 $
Taxes scolaires (2023)
15 $
177 $
Total :
216 $
2 591 $
Aménagement du terrain
Terrain/cour bordé de haies
Approvisionnement en eau
pointe filtrante
Armoires
Mélamine
Énergie pour le chauffage
Électricité, 100 amp/40 gallons, Mazout
Fenêtres
PVC, Bois
Fondation
Bloc de béton
Foyers-poêles
Foyer au bois
Garage
Attaché, Simple largeur
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé
Particularités
Villégiature/Chalet, Cul-de-sac, Navigable, Terrain boisé : feuillus, Bordé par l'eau : Lac, Aucun voisin à l'arrière
Proximité
École primaire, Golf, Ski de fond, Piste cyclable, Autoroute/Voie rapide, École secondaire, Hôpital, Épicerie, dépanneur, restaurant, station service
Restrictions/Permissions
Location court terme non permise
Revêtements
Aluminium
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Stationnement
Au garage
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
En pente, Plat
Type de fenêtre
Coulissante
Vue
Sur la montagne, Sur l'eau, Panoramique
Zonage
Résidentiel
Inclus
Lave-vaisselle, réfrigérateur, laveuse & sécheuse, cuisinière, micro-onde.
Rez-de-chaussée
Cuisine
Porte patio 2010
Plancher : plancher flottant
8'10" x 8'10"
Salle à manger
Plancher flottant
12'4" x 9'6"
Salon
O
Plancher flottant
12' x 8'6"
Chambre à coucher
Plancher flottant
10'3" x 7'7"
Chambre à coucher
Walk-In
Plancher : plancher flottant
7'7" x 10'2"
Salle de bains
Tuiles
12'4" x 6'4"
Sous-sol
Salle familiale
Porte patio
Plancher : tapis
19' x 17'
Bureau à domicile
Béton
13'5" x 8'7"
Salle de lavage
Plancher flottant
7' x 6'6"
Rangement
Salle fournaise / rés huile
Plancher : béton
16'5" x 6'
Bureau à domicile
Tapis
12' x 6'8"
