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Maison de plain-pied

208, Ch. du Colibri
Notre-Dame-du-Laus

249 900 $


Délai d'occupation : 30 jours
3 pièces   3 chambres (1 au s-s)   2 salles de bain

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BORD DE LAC NAVIGABLE avec PLAGE de SABLE! Projet pour bricoleur! Propriété 4-saisons; aucune division, vous pouvez donc l'aménager selon vos besoins! S-sol pleine hauteur. Au bord du Lac de l'Aigle; terrain privé avec arbres matures, site idéal pour les amants de la nature. Un havre de paix vous offrant la possibilité d'avoir votre maison de rêve!

# 20001720

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Source : RE/MAX VISION, Agence immobilière

Information générale

Catégorie
Résidentiel
Genre
Maison de plain-pied
Pièces
3
Chambres
3 (1 au sous-sol)
Salles de bain
2

Bâtiment

Année
Inconnue
Façade
28.1 pieds
Profondeur
29.9 pieds
Superficie
717 pieds carrés
Aire habitable
717 pieds carrés

Terrain

Façade
122.31 mètres
Profondeur
99.46 mètres
Superficie
5959.8 mètres carrés
Plan d'eau
Lac de L'Aigle

Évaluation (2020)

Bâtiment
51 500 $
Terrain
64 200 $
Total :
115 700 $

Dépenses

 
Mensuel
Annuel
Taxes municipales (2020)
87 $
1 048 $
Taxes scolaires (2020)
8 $
96 $
Total :
95 $
1 144 $
Approvisionnement en eau
Eau du lac
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Particularités
Navigable, Bordé par l'eau : Lac, Villégiature/Chalet, Boisé
Sous-sol
Non aménagé, 6 pieds et plus
Système d'égouts
À vérifier
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
En pente, Escarpé, Plat
Type de fenêtre
Manivelle
Vue
Sur la montagne, Sur l'eau, Panoramique
Zonage
Résidentiel

Rez-de-chaussée
Aire d'étage non terminée
Plywood
27' x 28'
Sous-sol
Aire d'étage non terminée
Plywood
27' x 28'
Rez-de-chaussée
Pièce à finir
Plywood
12' x 12'

Addenda

Le panneau électrique neuf en place et raccordé à Hydro-QC.
La pompe pour l'eau du Lac est neuve.
Le filage électrique, la plomberie ainsi que le Gypse sont
à faire.
À 5 min de la réserve Papineau Labelle. Env. 60 chalets
autour du lac avec résidents permanents. Terrain sur deux
paliers, niveau plage avec chalet, pallier du haut avec
chemin privé pour recevoir garage ou autre bâtiment.
Sur le bord d'un lac navigable, qualité de l'eau
impeccable. Plage de sable. Travaux d'excavation effectués
pour accueillir deuxième bâtiment sur palier du haut ainsi
que chemin de service pour se rendre au chalet en bas.
Entrée privée. Chalet sur button de sable jamais inondé.
CHALET :
Sur le ''rough'' à grandeur. Solage de 8' coulé en 2012.
Chalet isolé au polyuréthane extérieur & intérieur.
Vient avec la roulotte 33 pied 2005 toute équipée, capacité
de 6 personnes.
Plans architecturaux faits sur mesure pour nouvelle
construction sur solage existant disponibles.
Frais :
facultatif : Membership de l'association $30/année
(pour:ensemencer le lac, représentation des résidents à la
MRC, test d'eau du lac, panneaux de signalisation, etc. )
Déneigement des chemins pour accès l'hiver +/- 250$ +
déneigement de l'entrée.
Électricité saison estivale roulotte +/- 500$


Simon Lacasse
Courtier immobilier agréé
RE/MAX VISION
Agence immobilière
819-983-8290
819-428-4000

Votre hypothèque

Taux du jour
2.90%Taux variable
3.04%Terme 1 an
2.89%Terme 3 ans
2.69%5 ans fermé

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