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Maison de plain-pied

1, Rue Mercier
Montpellier

74 900 $


Délai d'occupation : 30 jours
7 pièces   3 chambres   1 salle de bain

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ACCÈS NOTARIÉ AU LAC NAVIGABLE ! Propriété 3-saisons de 3 chambres à coucher offrant un beau potentiel pour ceux qui souhaitent la rénover à leur goût. Située à quelques pas du magnifique lac Schryer, idéal pour la baignade, les sports nautiques et les sorties en embarcation, elle constitue une belle occasion d'acquérir un pied-à-terre abordable en villégiature. Nichée à Montpellier, dans la pittoresque région de la Petite-Nation, vous profiterez d'un secteur paisible à proximité de sentiers de randonnée, du Parc régional des Montagnes Noires et 1h du prestigieux Mont-Tremblant avec ses pentes de ski, activités variées, restos & boutiques!

# 19888761

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Source : RE/MAX VISION, Agence immobilière

Information générale

Catégorie
Résidentiel
Genre
Maison de plain-pied
Pièces
7
Chambres
3
Salles de bain
1

Bâtiment

Année
1960
Façade
36.9 pieds
Profondeur
28.2 pieds
Superficie
820 pieds carrés
Aire habitable
820 pieds carrés

Terrain

Façade
30.98 mètres
Profondeur
15.85 mètres
Superficie
510.3 mètres carrés
Plan d'eau
LAC SCHRYER

Évaluation (2025)

Bâtiment
74 500 $
Terrain
3 800 $
Total :
78 300 $

Dépenses

 
Mensuel
Annuel
Taxes municipales (2025)
76 $
907 $
Taxes scolaires (2025)
3 $
38 $
Total :
79 $
945 $
Allée
Non pavée
Approvisionnement en eau
aucune pompe à eau, Pointe filtrante
Énergie pour le chauffage
Mazout, 3-saisons aucune plinthe
Fondation
Pilotis, en bloc
Mode de chauffage
Aucun
Particularités
Navigable, Terrain boisé : feuillus, Villégiature/Chalet, Accès à l'eau : Lac
Proximité
Parc-espace vert, Autoroute/Voie rapide, Ski de fond, Golf, dépanneur, École primaire, Garderie/CPE
Restrictions/Permissions
Location court terme non permise
Revêtements
Vinyle
Sous-sol
Aucun sous-sol
Système d'égouts
Fosse septique, voir lettre municipalité
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Zonage
Résidentiel

Rez-de-chaussée
Cuisine / salle à manger
Couvre-sol souple
17'3" x 15'8"
Salon
Couvre-sol souple
11'7" x 19'2"
Chambre à coucher
Tapis
9'6" x 7'7"
Chambre à coucher
Linoléum
9'6" x 7'6"
Chambre à coucher
Couvre-sol souple
7'8" x 9'
Salle de bains
Douche
Plancher : couvre-sol souple
7'8" x 3'11"
Salle de lavage
Couvre-sol souple
7'8" x 7'8"

Addenda

Accès notarié au lac navigable Schryer, parfait pour la
baignade, la navigation et les sports nautiques;
Chalet 3-saisons de 3 chambres;
À rénover - libérez tout son potentiel selon vos goûts;
Aucun système de chauffage actuellement;
Aucune pompe à eau actuellement;
Situé à Montpellier (Petite-Nation), près de sentiers de
randonnée et du Parc régional des Montagnes Noires;
À environ 1 h du prestigieux Mont-Tremblant avec ses pentes
de ski, restaurants, boutiques et activités variées.


Simon Lacasse
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
RE/MAX VISION
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819-414-3000
819-428-4000
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ÉQUIPE SIMON LACASSE CHEZ RE/MAX
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