Bur.: (819) 428-4000 | remaxavendu@gmail.com
Maison de plain-pied
265, Rue Simon
Lac-Simon
449 900 $
Délai d'occupation : 30 jours
11 pièces 4 chambres (2 au s-s) 2 salles de bain
ACCÈS NOTARIÉ AU LAC NAVIGABLE avec PLAGE de SABLE! Impeccable propriété 4-saisons de 4 c.à.c située sur un lot intime de près d'un acre! Vous serez charmés par son ambiance chaleureuse, sa luminosité naturelle, sa cuisine fonctionnelle avec îlot & cellier ainsi que son plafond cathédrale. Foyer au gaz & foyer au bois. Verrière 3-saisons vous permettant de vous régaler à l'abri des intempéries; véranda moustiquaire pour savourer l'air frais en toute quiétude. Rez-de-jardin avec immense salon. Profitez au maximum de la vie en plein-air: grand balcon; spa; plateforme dans les arbres! Baignade, bateau moteur, pêche, canot/kayak, sports nautiques
Information générale
Catégorie
Résidentiel
Genre
Maison de plain-pied
Pièces
11
Chambres
4 (2 au sous-sol)
Salles de bain
2
Bâtiment
Année
1987
Façade
24 pieds
Profondeur
36 pieds
Superficie
864 pieds carrés
Aire habitable
1500 pieds carrés
Terrain
Façade
83.26 mètres
Profondeur
45.72 mètres
Superficie
3716.1 mètres carrés
Plan d'eau
Lac-Simon
Évaluation (2022)
Bâtiment
192 700 $
Terrain
18 400 $
Total :
211 100 $
Dépenses
Mensuel
Annuel
Taxes municipales (2022)
148 $
1 777 $
Taxes scolaires (2022)
16 $
192 $
Total :
164 $
1 969 $
Allée
Non pavée
Aménagement du terrain
Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Base de sous-sol
Dalle de béton au sol
Énergie pour le chauffage
Propane, Électricité, Bois
Équipement disponible
Thermopompe centrale, Système d'alarme, Installation aspirateur central
Fenêtres
PVC
Foyers-poêles
Poêle à bois, Poêle au gaz
Garage
Simple largeur, Détaché
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Particularités
Navigable, Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac, Accès à l'eau : Lac, Villégiature/Chalet, Terrain boisé : feuillus
Proximité
École primaire, Garderie/CPE, Piste cyclable, Épicerie, dépanneur, restaurant, station service, Golf
Revêtements
Bois
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Stationnement
Au garage
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Coulissante
Vue
Panoramique, Sur la montagne
Zonage
Résidentiel
Inclus
Meublé tel que vu, tout ce qui ce trouve sur place est inclus; électroménagers(Réfrigérateur double largeur, lave-vaisselle, cuisinière, micro-onde encastré, cellier, laveuse & sécheuse) Literie, Spa, set de cuisine avec 6 chaises au solarium, 4 chaises bar, voir addenda pour la liste complète.
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée
Céramique
3'7" x 6'10"
Chambre à coucher
Plancher flottant
9'3" x 10'5"
Chambre à coucher
Plancher flottant
11' x 13'6"
Salle de bains
Céramique
6'2" x 7'9"
Cuisine
Céramique
11'8" x 15'6"
Salle à manger
O
Céramique
13'6" x 12'2"
Véranda
Bois
7'10" x 18'8"
Salle familiale
Plancher flottant
15'6" x 22'11" (irrégulier)
Chambre à coucher
Plancher flottant
11'2" x 13'6"
Chambre à coucher
Plancher flottant
9'3" x 9'10"
Salle de bains
Céramique
5'3" x 5'5"
Salle de lavage
Plancher flottant
2'6" x 4'10"
Addenda
Surplombant le Lac Simon dans la très belle Baie Yelle, ce
magnifique chalet 4-saisons de 4 chambres à coucher est
situé à l'écart des voisins.
Décor pittoresque et tranquille. À l'étage, au coeur de la
superbe cuisine, un grand îlot avec cellier vous permettra
de savourer un verre de vin tout en préparant un bon repas
avec famille et amis. De plus, la verrière trois saisons
vous permettra de vous régaler à l'abri des intempéries. Au
rez-de-chaussé, vous serez comblé par le charme d'un
immense salon avec divans inclinables ainsi que téléviseur.
Pour plus de commodité, chaque étage possède une salle de
bain avec douche de même que deux chambres qui sauront vous
offrir une nuit des plus reposante. Enfin, pour vous
réchauffer lors des froides périodes d'hiver, un foyer au
gaz se trouve dans la salle à manger et un foyer au bois au
salon.
L'aménagement extérieur a été spécialement conçu pour vous
faire profiter des belles journées estivales. Un balcon de
grande dimension équipé d'un énorme BBQ au charbon ainsi
qu'un BBQ au gaz agrémenté d'un coin repas vous séduira. À
l'abri des intempéries, vous trouverez dans la véranda, un
coin repas et causerie. De plus, un spa et une jolie
plateforme dans les arbres vous procureront une détente
sans précédent. Sans oublier, l'aménagement du traditionnel
feu de camp pour y faire dorer saucisses et guimauves.
À l'année, une trentaine de cerfs de Virginie fréquentent
les environs de ce havre de paix! Sociables, ils ne
craignent pas les visiteurs. Spectacle assuré depuis le
chalet ou le spa, été comme hiver!
Inclusions; Meublé tel que vu, tout ce qui ce trouve sur
place est inclus; électroménagers(Réfrigérateur double
largeur, lave-vaisselle, cuisinière, micro-onde encastré,
cellier, laveuse & sécheuse) Literie, Spa, set de cuisine
avec 6 chaises au solarium, 4 chaises bar à l'ilot, set de
cuisine à la salle à manger avec 6 chaises, vaisselles,
petits appareils ménager(machine à café, cafetière,
grille-pain, etc...) Fixtures, rideaux, tous les ensembles
de mobilier de chambre, téléviseur, divans, sofas, meubles
de patio, BBQ, balançoire. Foyer extérieur, chaises
extérieures, etc...
Plusieurs améliorations ont été effectuées au fils des
dernières années;
Toiture =/- 2018, thermopompe(2017), recouvrement de
plancher flottant au rez-de-jardin, plancher chauffant à la
salle de bain au rez-de-jardin. Fenêtres et porte-patio du
rez-de-jardin ont été changées en 2017.
magnifique chalet 4-saisons de 4 chambres à coucher est
situé à l'écart des voisins.
Décor pittoresque et tranquille. À l'étage, au coeur de la
superbe cuisine, un grand îlot avec cellier vous permettra
de savourer un verre de vin tout en préparant un bon repas
avec famille et amis. De plus, la verrière trois saisons
vous permettra de vous régaler à l'abri des intempéries. Au
rez-de-chaussé, vous serez comblé par le charme d'un
immense salon avec divans inclinables ainsi que téléviseur.
Pour plus de commodité, chaque étage possède une salle de
bain avec douche de même que deux chambres qui sauront vous
offrir une nuit des plus reposante. Enfin, pour vous
réchauffer lors des froides périodes d'hiver, un foyer au
gaz se trouve dans la salle à manger et un foyer au bois au
salon.
L'aménagement extérieur a été spécialement conçu pour vous
faire profiter des belles journées estivales. Un balcon de
grande dimension équipé d'un énorme BBQ au charbon ainsi
qu'un BBQ au gaz agrémenté d'un coin repas vous séduira. À
l'abri des intempéries, vous trouverez dans la véranda, un
coin repas et causerie. De plus, un spa et une jolie
plateforme dans les arbres vous procureront une détente
sans précédent. Sans oublier, l'aménagement du traditionnel
feu de camp pour y faire dorer saucisses et guimauves.
À l'année, une trentaine de cerfs de Virginie fréquentent
les environs de ce havre de paix! Sociables, ils ne
craignent pas les visiteurs. Spectacle assuré depuis le
chalet ou le spa, été comme hiver!
Inclusions; Meublé tel que vu, tout ce qui ce trouve sur
place est inclus; électroménagers(Réfrigérateur double
largeur, lave-vaisselle, cuisinière, micro-onde encastré,
cellier, laveuse & sécheuse) Literie, Spa, set de cuisine
avec 6 chaises au solarium, 4 chaises bar à l'ilot, set de
cuisine à la salle à manger avec 6 chaises, vaisselles,
petits appareils ménager(machine à café, cafetière,
grille-pain, etc...) Fixtures, rideaux, tous les ensembles
de mobilier de chambre, téléviseur, divans, sofas, meubles
de patio, BBQ, balançoire. Foyer extérieur, chaises
extérieures, etc...
Plusieurs améliorations ont été effectuées au fils des
dernières années;
Toiture =/- 2018, thermopompe(2017), recouvrement de
plancher flottant au rez-de-jardin, plancher chauffant à la
salle de bain au rez-de-jardin. Fenêtres et porte-patio du
rez-de-jardin ont été changées en 2017.
