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Maison de plain-pied

1756, Ch. du Tour-du-Lac
Lac-Simon

1 499 999 $


Délai d'occupation : 60 jours
18 pièces   3 chambres (1 au s-s)   2 salles de bain   1 salle d'eau

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BORD de LAC NAVIGABLE avec PLAGE de SABLE! Majestueuse propriété haut-de-gamme, clé en main, située au bord du Lac Simon! Maison intelligente dotée de plancher radiant aux 2 étages avec céramique de 4 pi carrés; boiseries chaleureuses & armoires en chêne; plafond cathédrale! Grands espaces décloisonnés, idéal pour recevoir famille & amis! Luminosité naturelle abondante; façade côté lac avec fenestration généreuse vous offrant une vue époustouflante sur le plan d'eau et le paysage. Foyer de masse à l'étage principal. Grande véranda pour savourer l'air frais en admirant le lac! Garage avec loft au deuxième qui fera le bonheur de vos invités!

# 20212864

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Source : RE/MAX VISION, Agence immobilière

Information générale

Catégorie
Résidentiel
Genre
Maison de plain-pied
Pièces
18
Chambres
3 (1 au sous-sol)
Salles de bain
2
Salles d'eau
1

Bâtiment

Année
2017
Façade
43.4 pieds
Profondeur
34.5 pieds
Superficie
1742 pieds carrés
Aire habitable
1742 pieds carrés

Terrain

Façade
39.98 mètres
Profondeur
68.64 mètres
Superficie
2518 mètres carrés
Plan d'eau
Lac Simon

Évaluation (2022)

Bâtiment
633 400 $
Terrain
212 200 $
Total :
845 600 $

Dépenses

 
Mensuel
Annuel
Taxes municipales (2022)
428 $
5 136 $
Taxes scolaires (2021)
60 $
720 $
Total :
488 $
5 856 $
Abri d'auto
Détaché
Aménagement du terrain
Paysager
Approvisionnement en eau
Système UV et filtre au sel, fil chauffant, Eau du lac
Armoires
Bois
Énergie pour le chauffage
Bois, Foyer de masse, Glycol, Électricité
Équipement disponible
Climatiseur mural, Systéme d'humidificateur, Échangeur d'air
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
Foyer au bois, Foyer de masse (Valeur de + 30K), Poêle à bois
Garage
Détaché
Mode de chauffage
Radiant
Particularités
Navigable, Bordé par l'eau : Lac, Villégiature/Chalet
Proximité
Piste cyclable, Garderie/CPE, Ski de fond, Parc-espace vert, Épicerie, dépanneur, restaurant, station service, École primaire, Golf
Revêtements
Acrylique, Pierre
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Stationnement
À l'abri, Au garage
Système d'égouts
Fosse septique, puit absorbant
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat, En pente, Accidenté
Type de fenêtre
Porte-fenêtre, Manivelle
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Zonage
Résidentiel

Rez-de-chaussée
Salon
O
Foyer de masse
Plancher : céramique
15'8" x 18'6"
Salle à manger
Céramique
15'3" x 16'1"
Cuisine
Céramique
9'9" x 14'
Hall d'entrée
Céramique
16'1" x 11'
Salle de bains
Céramique
11'8" x 9'7"
Chambre à coucher principale
Céramique
13' x 12'5"
Chambre à coucher
Céramique
12'4" x 12'11"
Salle d'eau
Céramique
5'4" x 9'2"
Rangement
Céramique
5'5" x 7'2"
Véranda
Céramique
20' x 14'
Coin café
Céramique
11'6" x 10'9"
Sous-sol
Salle familiale
O
Jotul
Plancher : céramique
16'8" x 38'8"
Salle familiale
Céramique
14'4" x 11'7"
Hall d'entrée
Céramique
24'9" x 11'4"
Chambre à coucher
Céramique
11'9" x 13'6"
Salle de bains
Céramique
7'7" x 9'7"
Salle mécanique
Céramique
15'8" x 15'2"
Rangement
Céramique
4'2" x 6'2"
Rangement
Céramique
4' x 6'1"

Addenda

Propriété riveraine haut de gamme au bord du superbe Lac
Simon! Qualité supérieure à tous les niveaux: plancher
radiant aux deux étages fait de tuiles de céramique de 4
pieds carrés; boiseries et armoires en chêne; plafond
cathédrale. Maison intelligente (système CONTROL 4): à
l'aide d'une seule touche, éteignez les lumières, écoutez
de la musique ou la télévision, augmentez la chaleur,
verrouillez les portes et armez le système de sécurité!
Grand écran avec projecteur 4K pour regarder vos film
préféré. Avec cette propriété clé en main, il ne vous reste
qu'à emménager! Foyer de masse à l'étage
principal(possibilité de chauffer par zone, installation
déjà en place) et poêle Jotul au bas. Grande véranda pour
savourer l'air revigorant et admirer la vue imprenable du
lac! Plage de sable promettant d'innombrables moments de
détente sous le soleil; emplacement privé. Garage avec loft
et salle de bain au deuxième pour le confort de vos invités
avec projecteur haute définition. Le bonheur à l'état pur
vous attend dans ce petit coin de paradis qui s'offre à
vous!
- Système WIFI pour le réservoir au propane (alerte
automatiquement compagnie pour le remplissage)
- 2 Chambres froides
- Cinéma maison avec projecteur 4K
- Filage en place pour mettre télévision extérieure dans la
terrasse extérieure abritée. Possibilité de mettre un spa
également.
- Afin de faciliter l'approvisionnement et préserver le
bois sec, possibilité de mettre le bois sur le balcon à
l'abri avec support
- Possibilité d'acheter bateau Cobalt 21 pieds, environ 10
ans d'âge
- Stores électriques sur la façade côté lac
- Téléviseur dans le gazebo
- Chaufferette extérieure au propane de marque Bromic pour
agrémenter les soirées plus fraîches - connection sur place
pour le propane
- Filage 8K dans la propriété
- Air climatisée murale
- Système pour nettoyer la cendre du foyer de masse au
Rez-de-Jardin, facilant l'entretien
- Système d'humidification permanent
- Purificateur d'air portable
- Four à pizza dans le foyer de masse
- First surge protection de Siemens qui protège votre
électronique contre les surcharges
- Situé dans le grand bassin du Lac Simon
- Quai avec passerelle de 20 pieds et plateau de 20 x 12
- Espace de rangement abondant
- Connecteur propane extérieur en place pour installation
BBQ et Four extérieur
- 5 lits pliants pour vos invités
- Filage en place pour le système de son Stéréo 5.1 pour le
cinéma


Simon Lacasse
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819-414-3000
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