Bur.: (819) 428-4000 | remaxavendu@gmail.com
Maison de plain-pied
130, Ch. Guénette
Lac-Simon
674 900 $
Délai d'occupation : 90 jours
12 pièces 2 chambres 2 salles de bain
BORD DE LAC NAVIGABLE! ORIENTATION OUEST offrant beaucoup d'ensoleillement & de magnifiques COUCHERS DE SOLEIL! Superbe propriété de 2 c.à.c située sur le bord du lac Barrière, communicant avec le Lac-Simon. Façade côté lac avec grandes fenêtres offrant une vue sublime sur le plan d'eau ainsi qu'une luminosité généreuse. Cuisine rénovée avec comptoir de quartz & beaucoup de rangement. 2 grandes terrasses avec vue magnifique sur le lac! Environnement enchanteur & intime, terrain joliment aménagé avec beaucoup d'espace pour pratiquer vos activités en plein-air. Plan d'eau idéal pour bateau moteur, baignade, pêche, canot/kayak, sports nautiques!
Information générale
Catégorie
Résidentiel
Genre
Maison de plain-pied
Pièces
12
Chambres
2
Salles de bain
2
Bâtiment
Année
1983
Façade
7.41 mètres
Profondeur
15.35 mètres
Superficie
109.96 pieds carrés
Aire habitable
109.96 mètres carrés
Terrain
Façade
48.77 mètres
Profondeur
77.25 mètres
Superficie
3733.5 mètres carrés
Plan d'eau
Lac Barrière (Lac Simon)
Évaluation (2023)
Bâtiment
303 300 $
Terrain
29 100 $
Total :
332 400 $
Dépenses
Mensuel
Annuel
Frais commun/Loyer de base
17 $
200 $
Taxes municipales (2023)
218 $
2 620 $
Taxes scolaires (2023)
25 $
297 $
Total :
260 $
3 117 $
Allée
Non pavée
Aménagement du terrain
Paysager
Approvisionnement en eau
Pointe filtrante
Armoires
Mélamine
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Équipement disponible
Thermopompe murale, Échangeur d'air
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
Poêle à bois, 2021
Garage
Double largeur ou plus, Détaché
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Particularités
Navigable, Bordé par l'eau : Lac, Villégiature/Chalet
Proximité
Piste cyclable, Garderie/CPE, Ski de fond, Parc-espace vert, Épicerie, dépanneur, restaurant, station service, École primaire, Golf
Revêtements
Fibre pressée
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement
2 Au garage
Système d'égouts
Puits absorbant, Fosse septique
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Zonage
Résidentiel
Inclus
Quai
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée
Céramique
7'3" x 17'5"
Salon
Céramique
13'5" x 21'6"
Cuisine
Céramique
9'8" x 10'10"
Salle à manger
Céramique
13' x 11'5"
Salon
Bois
13' x 16'9"
Salle de bains
Céramique
9'6" x 12'4"
Chambre à coucher
Bois
9'6" x 14'6"
Chambre à coucher
Bois
9'7" x 10'
Sous-sol
Salle de couture
Poss. 3e càc (pas fenêtre)
Plancher : couvre-sol souple
7'5" x 10'5"
Salle de bains
Couvre-sol souple
10'5" x 6'8"
Hall d'entrée
O
Céramique
10' x 13'4"
Corridor
Céramique
9'5" x 10'5"
Addenda
À seulement 10 min de tous les services: restaurants,
boutiques, institution financière, quincaillerie, salons de
coiffure, café, école primaire, CPE/garderies, essence,
dépanneur, parc, église, bibliothèque, coop santé, parc à
chien, etc. 70 min de Gatineau/Ottawa, 2h de Montréal.
Grand terrain de près d'un acre avec arbres matures
Sous-sol de type walk-out complètement aménagé, ouvrant
sur le côté lac
Garage double détaché
Grande remise
Extérieur de la maison en Canexel, ne nécessitant aucun
entretien
Toiture en 2016 (30 ans)
Chauffe-eau (2021)
Système de caméra de surveillance
Dalle au Glycol 2018 dans le garage et eau courante.
Panneau électrique changé en 2018 (prise pour génératrice
au garage pour la maison)
Internet starlink, fibre à venir.
Possibilité de 3e chambre au sous-sol
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteur.
boutiques, institution financière, quincaillerie, salons de
coiffure, café, école primaire, CPE/garderies, essence,
dépanneur, parc, église, bibliothèque, coop santé, parc à
chien, etc. 70 min de Gatineau/Ottawa, 2h de Montréal.
Grand terrain de près d'un acre avec arbres matures
Sous-sol de type walk-out complètement aménagé, ouvrant
sur le côté lac
Garage double détaché
Grande remise
Extérieur de la maison en Canexel, ne nécessitant aucun
entretien
Toiture en 2016 (30 ans)
Chauffe-eau (2021)
Système de caméra de surveillance
Dalle au Glycol 2018 dans le garage et eau courante.
Panneau électrique changé en 2018 (prise pour génératrice
au garage pour la maison)
Internet starlink, fibre à venir.
Possibilité de 3e chambre au sous-sol
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteur.
