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Maison de plain-pied

1133, Ch. du Tour-du-Lac
Lac-Simon

349 900 $


Délai d'occupation : 30 jours
7 pièces   3 chambres   1 salle de bain

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Charmant chalet 3-saisons de 3 chambres à coucher incluant votre propre parcelle de TERRAIN privée au BORD DU LAC SIMON! Le lot riverain offre une petite plage de sable où vous pouvez installer votre quai & amarrer votre bateau, parfait pour des journées inoubliables sur le lac! La terrasse du côté du chalet est idéale pour se détendre & admirer la vue. Le terrain privé assure la tranquillité, et vous avez la possibilité de transformer le chalet en quatre saisons pour en profiter toute l'année! Cette propriété unique avec une parcelle exclusive au bord de l'eau offre une occasion rare de posséder un coin de paradis sur le Lac Simon!

# 24742557

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Source : RE/MAX VISION, Agence immobilière

Information générale

Catégorie
Résidentiel
Genre
Maison de plain-pied
Pièces
7
Chambres
3
Salles de bain
1

Bâtiment

Année
1965
Façade
12.96 mètres
Profondeur
7.42 mètres
Superficie
79.62 mètres carrés
Aire habitable
79.62 mètres carrés

Terrain

Façade
22.86 mètres
Profondeur
43.88 mètres
Superficie
1007 mètres carrés
Plan d'eau
Lac Simon

Évaluation (2024)

Bâtiment
95 400 $
Terrain
82 000 $
Total :
177 400 $

Dépenses

 
Mensuel
Annuel
Taxes municipales (2024)
136 $
1 626 $
Taxes scolaires (2023)
12 $
148 $
Total :
148 $
1 774 $
Allée
Non pavée
Aménagement du terrain
Paysager
Approvisionnement en eau
Chez le voisin servitude.à valider, Puits de surface
Armoires
Bois
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fondation
Track de chemin de fer, Pilotis, Bois
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Particularités
Navigable, Villégiature/Chalet, Bordé par l'eau : Lac, Saisonnier, Terrain boisé : feuillus
Proximité
Parc-espace vert, Épicerie, dépanneur, restaurant, station service, Golf, École primaire, Garderie/CPE
Revêtements
Fibre pressée
Sous-sol
Aucun sous-sol
Système d'égouts
Fosse septique scellée
Toiture
Tôle
Topographie
Plat, En pente
Type de fenêtre
Porte-fenêtre, Coulissante
Vue
Panoramique, Sur la montagne, Sur l'eau
Zonage
Résidentiel

Rez-de-chaussée
Salon
Plancher flottant
19'2" x 11'
Cuisine
Plancher flottant
11'6" x 11'10" (irrégulier)
Salle à manger
Plancher flottant
7'11" x 9'2"
Chambre à coucher
Plancher flottant
9'8" x 10'11"
Chambre à coucher
Plancher flottant
7'5" x 11'8"
Salle de bains
Plancher flottant
8'6" x 5'3"
Chambre à coucher
Couvre-sol souple
7'5" x 11'6"

Addenda

Découvrez cette jolie propriété, accompagnée d'une parcelle
directement sur les rives du majestueux Lac Simon! Profitez
d'une vue imprenable sur l'eau depuis cette maison clé en
main, offrant trois chambres et conçue pour trois saisons.
La parcelle au bord de l'eau inclut une charmante petite
plage de sable. Vous pourrez y installer votre quai et y
amarrer votre bateau, parfait pour passer des journées
inoubliables sur le lac. La terrasse, située du côté du
chalet, offre un espace idéal pour se détendre et admirer
la vue.
Le terrain intime assure une grande tranquillité. En outre,
vous avez la possibilité de transformer ce chalet en une
résidence quatre saisons, vous permettant ainsi de profiter
de ce havre de paix tout au long de l'année.
Cette propriété est unique en son genre, avec une parcelle
exclusive au bord de l'eau détenue par un seul
propriétaire, juste en face de la maison. Ne manquez pas
cette occasion exceptionnelle de posséder un coin de
paradis sur le Lac Simon!

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteur.


Simon Lacasse
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
RE/MAX VISION
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