Bur.: (819) 428-4000 | remaxavendu@gmail.com
Maison de plain-pied
796, Ch. Preston
Duhamel
549 900 $
Délai d'occupation : 30 jours
6 pièces 2 chambres 1 salle de bain
BORD DE LAC NAVIGABLE! Superbe chalet 4-SAISONS de 2 c.à.c, situé sur un terrain intime & boisé avec de majestueux pins. Directement sur le bord du recherché Lac Simon, plan d'eau idéal pour le bateau moteur, sports nautiques, baignade, pêche, canot/kayak, etc! Plafond cathédrale, foyer au bois, beaucoup de fenêtres pour une belle luminosité, entretenu impeccablement - clé en main. L'ambiance sereine de cette propriété, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, vous séduira dès les premiers moments sur place. Votre havre de paix enchanteur, à prix accessible! À 5 min d'un dépanneur avec SAQ & essence; 15 min de Chénéville; 80 min Gatineau/Ottawa.
Information générale
Catégorie
Résidentiel
Genre
Maison de plain-pied
Pièces
6
Chambres
2
Salles de bain
1
Bâtiment
Année
1974
Façade
6.21 mètres
Profondeur
13.48 mètres
Superficie
84.92 mètres carrés
Terrain
Façade
32.76 mètres
Profondeur
99.83 mètres
Superficie
2903.1 mètres carrés
Plan d'eau
Lac-Simon
Évaluation (2023)
Bâtiment
119 300 $
Terrain
108 300 $
Total :
227 600 $
Dépenses
Mensuel
Annuel
Taxes municipales (2023)
157 $
1 887 $
Taxes scolaires (2023)
13 $
155 $
Total :
170 $
2 042 $
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Armoires
Bois
Énergie pour le chauffage
Électricité, Bois
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
Foyer au bois
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Particularités
Bordé par l'eau : Lac, Villégiature/Chalet, Terrain boisé : feuillus, Navigable
Proximité
dépanneur, restaurant, station service, Ski de fond, Parc-espace vert
Revêtements
Bois
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds)
Système d'égouts
Fosse septique scellée, Champ d'épuration
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat, En pente, Escarpé
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle, Guillotine
Vue
Panoramique, Sur la montagne, Sur l'eau
Zonage
Résidentiel
Exclus
Lumière au-dessus de la table de la cuisine et les deux lumières suspendues dans le coin, à côté de la cheminée.
Rez-de-chaussée
Salon
Plancher flottant
18'3" x 13'7"
Cuisine
Couvre-sol souple
9'7" x 7'7"
Salle à manger
Plancher flottant
9'5" x 7'8"
Salle de bains
Couvre-sol souple
9'5" x 4'2"
Chambre à coucher
Plancher flottant
11' x 9'5"
Chambre à coucher
Bois
14'9" x 15'
2ième étage
Mezzanine
Petit dortoir pour les enfants
8'5" x 9'
Addenda
Loft (Mezzanine) avec une échelle qui peut permettre aux
enfants plus âgés de dormir
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteur.
enfants plus âgés de dormir
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteur.
