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Maison de plain-pied

206, Ch. du Marais
Duhamel

1 195 000 $


Délai d'occupation : 30 jours
11 pièces   4 chambres (1 au s-s)   2 salles de bain
Vue d'ensemble
Garage
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Solarium
Solarium
Solarium
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle de bains
Salle de bains
Salle de bains
Salle de bains
Salle de bains
Salle de lavage
Hall d'entrée
Hall d'entrée
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Rangement
Sous-sol
Sous-sol
Sous-sol
Sous-sol
Garage
Terrasse
Terrasse
Vue sur l'eau
Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
Face arrière
Face arrière
Face arrière
Face arrière
Face arrière
Façade
Bord de l'eau
Bord de l'eau
Bord de l'eau
Bord de l'eau
Face arrière

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BORD du LAC GAGNON! PLAGE de SABLE avec POINTE; 961 pi de frontage sur l'eau! Majestueuse propriété 4-saisons, 4 c.à.c, domaine de 3.39 acres. Vue sublime sur le plan d'eau & luminosité exquise. Salon avec plafond cathédrale & foyer; solarium; spacieuse terrasse. Baignade agréable, bateau moteur, pêche, sports nautiques et plus! Garage double.

# 19895817

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Source : RE/MAX VISION, Agence immobilière

Information générale

Catégorie
Résidentiel
Genre
Maison de plain-pied
Pièces
11
Chambres
4 (1 au sous-sol)
Salles de bain
2

Bâtiment

Année
2006
Façade
63 pieds
Profondeur
43 pieds
Superficie
2187 pieds carrés
Aire habitable
2187 pieds carrés

Terrain

Façade
63.54 mètres
Profondeur
177.2 mètres
Superficie
13726.1 mètres carrés
Plan d'eau
Lac Gagnon

Évaluation (2021)

Bâtiment
396 900 $
Terrain
185 600 $
Total :
582 500 $

Dépenses

 
Mensuel
Annuel
Taxes municipales (2021)
369 $
4 424 $
Taxes scolaires (2021)
49 $
591 $
Total :
418 $
5 015 $
Allée
Non pavée
Aménagement du terrain
Patio, Paysager
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Armoires
Thermoplastique
Énergie pour le chauffage
Propane, Électricité, Bois
Équipement disponible
Échangeur d'air, Climatiseur central
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
Foyer au bois
Garage
Détaché, Double largeur ou plus
Mode de chauffage
Air soufflé, Plinthes à convection
Particularités
Navigable, Bordé par l'eau : Lac, Villégiature/Chalet, Boisé
Proximité
Ski de fond, Garderie/CPE, Piste cyclable, dépanneur, restaurant, station service, Parc-espace vert
Revêtements
Fibre pressée, Canexel
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante, Attenante à la chambre principale
Sous-sol
Partiellement aménagé, Entrée indépendante
Stationnement
2 Au garage
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Manivelle
Vue
Sur l'eau, Panoramique
Zonage
Résidentiel

Rez-de-chaussée
Hall d'entrée
Céramique
6' x 9'
Salon
O
Bois
20' x 15'
Salle à manger
Vue sur le lac
Plancher : bois
13' x 10' (irrégulier)
Cuisine
Îlot central
Plancher : céramique
14' x 12'
Solarium
Bois
12' x 13' (irrégulier)
Salle de lavage
Sortie extérieure
Plancher : céramique
5' x 13'
Chambre à coucher principale
Salle de bains attenante
Plancher : béton
16' x 13'
Salle de bains
O
Douche indépendante
Plancher : céramique
12' x 10'
Chambre à coucher
Bois
12' x 9'
Chambre à coucher
Bois
16' x 12' (irrégulier)
Salle de bains
Céramique
5' x 8'
Sous-sol
Chambre à coucher
Tapis
16' x 13'
Sous-sol semi-fini
63' x 43'

Addenda

BORD du LAC GAGNON! PLAGE de SABLE exceptionnelle incluant
une POINTE, donnant 961 pieds de frontage sur l'eau!
Majestueuse propriété 4-saisons de construction 2006, dotée
de 4 chambres à coucher, sise sur un domaine intime avec
arbres matures d'une superficie de 3.39 acres. La façade
orientée sur le côté lac présente une fenestration
abondante, offrant une vue sublime sur le plan d'eau ainsi
qu'une luminosité naturelle exquise. La cuisine bien
aménagée présente des comptoirs de quartz, beaucoup de
rangement et un îlot central convivial. Le salon est doté
d'un plafond cathédrale et d'un foyer, pour vous détendre
confortablement tout en admirant le paysage magnifique!
Enveloppez-vous dans la douce chaleur naturelle en relaxant
dans le calme du solarium. Savourez l'air frais et
contemplez le plan d'eau en toute quiétude sur la spacieuse
terrasse! Rafraîchissez-vous en vous baignant dans l'eau
limpide du lac avec son doux fond sablonneux. Bateau
moteur, canot/kayak, pêche, sports nautiques, pédalo...du
plaisir à l'infini vous attend ici! Vous y trouverez
également un grand garage double facilitant le rangement
des accessoires à la fin d'une journée remplie d'activités!
Le sous-sol semi-aménagé vous offre également beaucoup de
possibilités. Cette propriété et son site exclusif
enchanteur vous permet de vous évader, sans avoir besoin de
voyager! Une parcelle de paradis unique est à votre
portée...saisissez la chance sans plus tarder, et profitez
au maximum de la vie en harmonie avec la nature!


Simon Lacasse
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé
RE/MAX VISION
Agence immobilière
819-414-3000
819-428-4000

Votre hypothèque

Taux du jour
2.90%Taux variable
3.04%Terme 1 an
2.89%Terme 3 ans
2.69%5 ans fermé

Montant de l'hypothèque : $
Mise de fonds : $
Taux d'intérêt : %
Nombre d'années : ans
Fréquence de paiement :  
 
Paiement : $
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