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Maison de plain-pied

180, Ch. Carrière
Duhamel

315 000 $


Délai d'occupation : 30 jours
10 pièces   3 chambres   2 salles de bain

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BORD DU LAC ! Superbe propriété de 3 chambres située sur les rives d'un paisible lac sans bateau moteur. Parfaite pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, cette maison allie charme rustique et confort moderne. Le salon, avec poêle au propane et boiseries chaleureuses, offre une ambiance cosy. Vendue entièrement meublée, elle est prête à vous accueillir. Profitez du grand deck avec vue imprenable sur le lac, idéal pour apéros et BBQ. Un garage/atelier détaché offre un espace de rangement pratique. Explorez les sentiers de randonnée, pistes de VTT et de motoneige à proximité, la pêche & le kayak! Ne manquez pas cette chance unique!

# 10533639

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Source : RE/MAX VISION, Agence immobilière

Information générale

Catégorie
Résidentiel
Genre
Maison de plain-pied
Pièces
10
Chambres
3
Salles de bain
2

Bâtiment

Année
2004
Façade
24 pieds
Profondeur
40 pieds
Superficie
1280 pieds carrés
Aire habitable
1280 pieds carrés

Terrain

Façade
36.72 mètres
Profondeur
85.13 mètres
Superficie
3078.5 mètres carrés
Plan d'eau
Sans nom

Évaluation (2024)

Bâtiment
209 800 $
Terrain
16 200 $
Total :
226 000 $

Dépenses

 
Mensuel
Annuel
Coût d'énergie
71 $
850 $
Taxes municipales (2024)
152 $
1 819 $
Taxes scolaires (2023)
13 $
157 $
Total :
236 $
2 826 $
Allée
Non pavée
Aménagement du terrain
Paysager
Approvisionnement en eau
Filtre à sédiment + UV, Eau du lac
Énergie pour le chauffage
Propane, Électricité
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Garage
Détaché, Workshop
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé
Particularités
Rue privée, Cul-de-sac, Non navigable, Terrain boisé : feuillus, Villégiature/Chalet, Bordé par l'eau : Lac, Aucun voisin à l'arrière
Restrictions/Permissions
Location court terme non permise
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Vide sanitaire
Stationnement
Au garage
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Toiture
Tôle
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Manivelle
Vue
Sur la montagne, Sur l'eau, Panoramique
Zonage
Résidentiel
Inclus
Meublé tel que vu.
Exclus
Effets personnels.

Rez-de-chaussée
Hall d'entrée
Plancher flottant
3'11" x 3'7"
Salle à manger
Plancher flottant
8'2" x 13'8"
Boudoir
Plancher flottant
8'2" x 12'1"
Cuisine
Céramique
10'5" x 8'11"
Salon
Plancher flottant
15'9" x 17'10"
Salle de bains
Plancher flottant
5'4" x 10'5"
Chambre à coucher
Plancher flottant
11' x 12'1"
Salle de bains
Plancher flottant
4'11" x 8'5"
Chambre à coucher
Plancher flottant
8'1" x 9'9"
Chambre à coucher
Plancher flottant
10'5" x 10'

Addenda

Découvrez cette magnifique propriété de 3 chambres à
coucher située au bord d'un paisible petit lac sans bateau
moteur!
Parfaite pour les amoureux de la nature et de la
tranquillité, cette demeure allie charme rustique et
confort moderne avec des lignes épurées et un décor
relaxant.
Le salon, agrémenté d'un poêle au propane et de boiseries
chaleureuses, offre une ambiance conviviale et accueillante
pour vos moments de détente. La chambre des maîtres est
dotée d'une salle de bain adjacente pour un confort
optimal.
Cette maison est vendue entièrement meublée, prête à vous
accueillir dès votre arrivée.
Le grand deck offre une vue imprenable sur le lac, idéal
pour savourer un apéro ou organiser des BBQ en bonne
compagnie. Un garage/atelier détaché facilite le rangement
et offre un espace polyvalent pour vos projets et loisirs.
Située à Duhamel, cette propriété bénéficie d'un cadre
naturel exceptionnel, avec des sentiers de randonnée, des
pistes de VTT et de motoneige à proximité, ainsi que la
possibilité de pratiquer la pêche et le kayak sur le lac.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre au coeur
de la nature, dans un cadre paisible et enchanteur.


Simon Lacasse
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
RE/MAX VISION
Agence immobilière
819-414-3000
819-428-4000

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