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Maison de plain-pied

168, Ch. Camille-Poliquin
Duhamel


Délai d'occupation : 30 jours
7 pièces   2 chambres   1 salle de bain

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VENDU

BORD de LAC NAVIGABLE avec PLAGE de SABLE phénoménale! Superbe chalet 4-saisons de 2 c.à.c, situé au bord du magnifique Lac Gagnon. Plus de 95 pieds de frontage sur le plan d'eau, entièrement sablonneux! Terrain intime, plat & boisé d'arbres mature de 1/2 acre avec vue panoramique du lac & du paysage! Rénovée au fil des ans, cette propriété comblera les amants de la nature & adeptes des activités en plein-air. Le lac Gagnon est un plan d'eau reconnu pour le bateau moteur, sports nautiques, canot/kayak, pêche & baignade agréable! Tout près de la Réserve Faunique Papineau-Labelle. Pistes VTT/motoneige, raquette, sentiers pedestre à proximité!

# 27362654

VENDU



Source : RE/MAX VISION, Agence immobilière

Information générale

Catégorie
Résidentiel
Genre
Maison de plain-pied
Pièces
7
Chambres
2
Salles de bain
1

Bâtiment

Année
1963
Façade
23 pieds
Profondeur
30 pieds
Superficie
67.7 mètres carrés
Aire habitable
67.7 mètres carrés

Terrain

Façade
33.53 mètres
Profondeur
70.06 mètres
Superficie
2114.4 mètres carrés
Plan d'eau
Lac Gagnon

Évaluation (2022)

Bâtiment
79 500 $
Terrain
111 100 $
Total :
190 600 $

Dépenses

 
Mensuel
Annuel
Taxes municipales (2022)
157 $
1 878 $
Taxes scolaires (2022)
14 $
170 $
Total :
171 $
2 048 $
Allée
Non pavée
Approvisionnement en eau
Eau du lac
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Thermopompe murale
Fondation
Bloc de béton
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Particularités
Bordé par l'eau : Lac, Villégiature/Chalet, Terrain boisé : feuillus, Navigable, Aucun voisin à l'arrière
Sous-sol
Vide sanitaire
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration, À vérifier
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau, Panoramique, Sur la montagne
Zonage
Résidentiel
Inclus
Meublé tel que vu.

Rez-de-chaussée
Hall d'entrée
Céramique
13'6" x 3'4"
Cuisine
Céramique
7'5" x 12'4"
Salle à manger
Céramique
7'4" x 10'2"
Salon
Céramique
10'11" x 15'3"
Chambre à coucher
Céramique
9'8" x 10'9"
Chambre à coucher
Céramique
9'1" x 8'7"
Salle de bains
Céramique
9'1" x 4'8"


Simon Lacasse
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
RE/MAX VISION
Agence immobilière
819-414-3000
819-428-4000