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Maison de plain-pied

121, Ch. de l'Hirondelle
Duhamel

849 900 $


Délai d'occupation : 60 jours
7 pièces   4 chambres (1 au s-s)   1 salle de bain

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BORD du LAC GAGNON! Propriété 4-saisons 4 c.à.c; terrain boisé intime de 3.42 acres! Cuisine-salon-s. à manger à aire ouverte, fenestration abondante, boiseries chaleureuses. Plafond cathédrale & poêle au bois. S-sol rez-de-jardin; terrasse face au lac. Baignade agréable grâce au fond sablonneux; bateau, canot/kayak, pêche! Cabane à sucre, garage.

# 12631873

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Source : RE/MAX VISION, Agence immobilière

Information générale

Catégorie
Résidentiel
Genre
Maison de plain-pied
Pièces
7
Chambres
4 (1 au sous-sol)
Salles de bain
1

Bâtiment

Année
2004
Façade
56.4 pieds
Profondeur
41.8 pieds
Superficie
1586 pieds carrés
Aire habitable
1503 pieds carrés

Terrain

Façade
102.83 mètres
Superficie
13859.5 mètres carrés
Plan d'eau
Lac Gagnon

Évaluation (2021)

Bâtiment
238 300 $
Terrain
165 200 $
Total :
403 500 $

Dépenses

 
Mensuel
Annuel
Taxes municipales (2021)
267 $
3 204 $
Taxes scolaires (2021)
18 $
218 $
Total :
285 $
3 422 $
Abri d'auto
attaché au garage, Détaché
Allée
Non pavée
Aménagement du terrain
Patio, Paysager
Approvisionnement en eau
Puits artésien, 140 pi de profondeur (2009)
Armoires
Bois
Énergie pour le chauffage
Électricité, Bois, radiant au sous-sol et cabane à sucre
Fenêtres
PVC
Fondation
Bloc de béton
Foyers-poêles
Poêle à bois
Garage
Simple largeur, Détaché
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Particularités
Bordé par l'eau : Lac, Villégiature/Chalet, Cul-de-sac, Navigable, Boisé
Proximité
Ski de fond, dépanneur, restaurant, station service, Parc-espace vert, Garderie/CPE
Revêtements
Vinyle
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Stationnement
Au garage, 6 Extérieur, À l'abri
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat, En pente
Type de fenêtre
Manivelle
Vue
Sur la montagne, Sur l'eau, Panoramique
Zonage
Résidentiel

Rez-de-chaussée
Hall d'entrée
Pierre
8'9" x 4'5"
Chambre à coucher principale
Bois
14'11" x 19'6"
Salle d'eau
Pierre
5'9" x 5'7"
Cuisine
Bois
12'8" x 9'8"
Salon / Salle à manger
O
Bois
25'3" x 23'11"
Salle de bains
Laveuse / Sécheuse
Plancher : céramique
9'1" x 7'10"
Chambre à coucher
Bois
11'2" x 8'11"
Chambre à coucher
Bois
9' x 11'1"
Véranda
Bois
12'4" x 6'5"
Salon
Céramique
12'3" x 26'10"
Salle mécanique
Béton
4'6" x 13'7"
Chambre à coucher
Céramique
13'7" x 18'2"
Rangement
Céramique
23'11" x 15'5"
Rangement
Céramique
8'2" x 8'2"

Addenda

BORD du LAC GAGNON! Impeccable propriété 4-saisons de 4
c.à.c sise sur deux magnifiques terrains boisés & intimes
totalisant 3.42 acres! Cuisine-salon-salle à manger à aire
ouverte, fenestration abondante offrant une luminosité
superbe, boiseries chaleureuses. Plafond cathédrale & poêle
au bois au salon. Sous-sol de type rez-de-jardin avec
plancher radiant; grande terrasse faisant face au lac pour
vous détendre tout en admirant la vue sur le plan d'eau &
paysage. Baignade agréable grâce au fond sablonneux; bateau
moteur, canot/kayak, pêche, sports nautiques, et plus!
Cabane à sucre isolée (99 entailles) à proximité du chalet,
avec plancher radiant et eau courante, peut aussi être un
studio dartiste ou bureau pour professionnel; grand garage
détaché 26" x 36.5", super isolé avec plancher radiant et
mezzanine, parfait pour un atelier ou pour remiser en
sécurité tous vos jouets. Secteur paisible, propriété
située au bout d'un cul-de-sac. Près des sentiers de
marche, de vélo, de ski de fond, de raquette, de 4 roues et
de motoneiges. Le bonheur de vivre au cur de la nature!


Simon Lacasse
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé
RE/MAX VISION
Agence immobilière
819-414-3000
819-428-4000

Votre hypothèque

Taux du jour
2.90%Taux variable
3.04%Terme 1 an
2.89%Terme 3 ans
2.69%5 ans fermé

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