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Maison de plain-pied

111, Rue Roy
Duhamel

209 900 $


Délai d'occupation : 30 jours
7 pièces   2 chambres (1 au s-s)   1 salle de bain

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Propriété clé en main située dans le charmant village de Duhamel. Aire de vie principale décloisonnée, ambiance chaleureuse grâce à son décor rustique-moderne avec poutres apparentes. Sous-sol aménagé, actuellement utilisé comme 2e chambre à coucher. Jolie cour arrière avec patio & arbres matures, idéal pour relaxer en toute tranquillité! Garage détaché + remise faciliteront le rangement de vos objets. À 5 min à pied d'un dépanneur avec SAQ & station d'essence, à seulement 15 min du village de Chénéville qui offre tous les services! À proximité de la réserve faunique Papineau-Labelle & moins de 5 min de la plage de la SEPAQ du Lac Simon!

# 19572325

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Source : RE/MAX VISION, Agence immobilière

Information générale

Catégorie
Résidentiel
Genre
Maison de plain-pied
Pièces
7
Chambres
2 (1 au sous-sol)
Salles de bain
1

Bâtiment

Année
1920
Façade
10.14 mètres
Profondeur
6.47 mètres
Superficie
65.6 mètres carrés
Aire habitable
64.4 mètres carrés

Terrain

Façade
19.81 mètres
Profondeur
39.62 mètres
Superficie
785 mètres carrés

Évaluation (2024)

Bâtiment
81 000 $
Terrain
5 300 $
Total :
86 300 $

Dépenses

 
Mensuel
Annuel
Taxes municipales (2024)
90 $
1 075 $
Taxes scolaires (2023)
5 $
57 $
Total :
94 $
1 132 $
Allée
Non pavée
Aménagement du terrain
Paysager
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Mélamine, Bois
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Particularités
Terrain boisé : feuillus, Villégiature/Chalet
Proximité
Sentier de VTT, Parc-espace vert, Sentier de motoneige, dépanneur, restaurant, station service, Ski de fond
Restrictions/Permissions
Location permise court terme
Revêtements
Vinyle
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Manivelle, Porte-fenêtre
Zonage
Résidentiel

Rez-de-chaussée
Hall d'entrée
Plancher flottant
3'10" x 6'4"
Salon
Plancher flottant
11' x 10'1"
Cuisine
Plancher flottant
10'3" x 8'7"
Salle à manger
Plancher flottant
10'4" x 7'10"
Salle de bains
Céramique
10'3" x 7'10"
Chambre à coucher
Plancher flottant
9'5" x 11'
Sous-sol
Chambre à coucher
Aire ouverte
Plancher : plancher flottant
18'10" x 16'10"

Addenda

Découvrez cette jolie propriété clé en main, une véritable
perle rare! Avec son aire de vie principale décloisonnée,
elle offre un espace de vie spacieux et convivial. Le décor
rustique moderne confère à chaque pièce une ambiance
chaleureuse et accueillante.
Le sous-sol aménagé, actuellement utilisé comme deuxième
chambre à coucher, offre une flexibilité supplémentaire
pour répondre à vos besoins. La jolie cour arrière,
entourée d'arbres matures, garantit une intimité optimale
et un cadre naturel apaisant. Profitez du patio pour vous
détendre en toute tranquillité, et bénéficiez d'un garage
détaché et une remise, pratiques pour faciliter le
rangement.
L'approvisionnement en eau est assuré par l'aqueduc
municipal, ajoutant une commodité supplémentaire.
Idéalement située dans le charmant village de Duhamel,
cette propriété se trouve à seulement 5 minutes à pied d'un
dépanneur et à 15 minutes en voiture du village de
Chénéville, où vous trouverez tous les services nécessaires.
Présentement louée, elle sera disponible dès le début août.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une
propriété exceptionnelle dans un cadre idyllique!

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteur.


Simon Lacasse
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
RE/MAX VISION
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819-414-3000
819-428-4000

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