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Maison de plain-pied

108, Ch. Camille-Poliquin
Duhamel

649 900 $


Délai d'occupation : 90 jours
13 pièces   4 chambres (1 au s-s)   2 salles de bain   1 salle d'eau

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PLAGE de SABLE! BORD du LAC GAGNON! Superbe propriété 4-saisons 4 c.à.c. Aire ouverte, plafonds cathédrale, foyer 3-faces. Fenestration généreuse avec vue sur le lac. Ch. des maîtres à la mezzanine; concept aire ouverte avec vue sur l'eau. S-sol semi aménagé. Baignade, bateau, canot/kayak, pêche! Cette propriété transforme votre rêve en réalité!

# 27864723

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Source : RE/MAX VISION, Agence immobilière

Information générale

Catégorie
Résidentiel
Genre
Maison de plain-pied
Pièces
13
Chambres
4 (1 au sous-sol)
Salles de bain
2
Salles d'eau
1

Bâtiment

Année
1962
Façade
40 pieds
Profondeur
33 pieds
Superficie
1037 pieds carrés
Aire habitable
1524 pieds carrés

Terrain

Façade
31.63 mètres
Profondeur
48.21 mètres
Superficie
1526.2 mètres carrés
Plan d'eau
Lac Gagnon

Évaluation (2021)

Bâtiment
180 700 $
Terrain
105 300 $
Total :
286 000 $

Dépenses

 
Mensuel
Annuel
Taxes municipales (2021)
208 $
2 493 $
Taxes scolaires (2021)
24 $
284 $
Total :
231 $
2 777 $
Allée
Non pavée
Aménagement du terrain
Paysager
Approvisionnement en eau
Eau du lac
Armoires
Thermoplastique
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane
Fenêtres
Bois, PVC
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Mode de chauffage
Air soufflé, Radiant
Particularités
Aucun voisin à l'arrière, Navigable, Bordé par l'eau : Lac
Proximité
dépanneur, restaurant, station service, Ski de fond, Parc-espace vert
Revêtements
Vinyle, Bois
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Stationnement
4 Extérieur
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Porte-fenêtre, Manivelle
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Zonage
Résidentiel
Inclus
Lave-Vaisselle
Exclus
Lave-Vaisselle, luminaire de la chambre au rez-de-chaussé

Rez-de-chaussée
Hall d'entrée
Céramique
3'5" x 7'
Salle de bains
Ardoise
9'8" x 12'10" (irrégulier)
Chambre à coucher
Plancher flottant
9'10" x 9'10"
Chambre à coucher
Ardoise
9'10" x 9'10"
Salle à manger
Bois
14'6" x 14'4"
Cuisine
Ardoise
13'10" x 10'10"
Salon
Bois
13'9" x 15'3"
2ième étage
Chambre à coucher principale
Salle de bain attenante
Plancher : bois
23'6" x 13'4"
Walk-Inn
Bois
7'5" x 8'9"
Bureau à domicile
Bois
10'5" x 9'7"
Sous-sol
Chambre à coucher
Béton
14'1" x 13'6" (irrégulier)
Salon / salle de lavage
Laveuse / sécheuse
Plancher : béton
17'11" x 13'7"
Atelier
Béton
18'1" x 13'4"

Addenda

PLAGE de SABLE exceptionnelle! BORD du LAC GAGNON, sur la
Pointe-à-Baptiste! Magnifique propriété 4-saisons, au
cachet unique, de 4 chambres à coucher. Cuisine-salon-salle
à manger à aire ouverte, plafonds cathédrale avec
architechture impressionnante, foyer au propane 3-faces
pour agrémenter votre détente. Façades dotées de
fenestration généreuse offrant une luminosité
exceptionnelle et une vue panoramnique à couper le souffle
sur le plan d'eau. Cuisine avec Îlot central & armoires
pleine-hauteur de couleur vibrante, lui donnant un look
moderne qui s'agence à merveille avec les boiseries
chaleureuses abondantes. Spacieuse chambre des maîtres
située à la mezzanine; concept aire ouverte avec grandes
fenêtres vous permettant de savourer la vue magnifique sur
le lac; walk-in, grande douche vitrée et toilette. Sous-sol
pleine hauteur partiellement aménagé avec sortie
indépendante. Grande terrasse faisant face au plan d'eau
vous invitant à la détente tout en contemplant le paysage
sublime. Profitez au maximum du temps clément qui approche
à grands pas en ce lieu idyllique pour les sports
aquatiques: baignade, bateau moteur, canot/kayak, pédalo,
pêche et plus! Une extraordinaire oasis de tranquillité à 1
heure des pistes de ski alpin du prestigieux
Mont-Tremblant, idéal pour les adeptes de plein air, ski de
fond, raquette, accès aux pistes de motoneiges et de 4
roues à 400 m. Un petit coin de paradis pour les amateurs
de nature (animaux, oiseaux). Ressourcez-vous au coeur de
la nature, le plaisir et le bonheur sont au rendez-vous!


Simon Lacasse
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé
RE/MAX VISION
Agence immobilière
819-414-3000
819-428-4000

Votre hypothèque

Taux du jour
2.90%Taux variable
3.04%Terme 1 an
2.89%Terme 3 ans
2.69%5 ans fermé

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