Clé en main! 3 c.à.c & 2 sdb, près des services! Cuisine-salon-salle à manger aire ouverte avec plafond cathédrale. S-sol aménagé; salle familiale & poêle au bois. Garage double; entrée asphaltée. Cour intime bordés de haies de cèdres matures. Gazebo en bois, patio & piscine hors-terre chauffée. À quelques min de la plage municipale du Lac-Simon!
Système d'alarme, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Climatiseur central
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
Poêle à bois
Garage
Double largeur ou plus, Chauffé, Attaché
Mode de chauffage
Air soufflé, Plinthes électriques
Piscine
Chauffée, Hors-terre
Proximité
Ski de fond, Garderie/CPE, École primaire, Épicerie, dépanneur, restaurant, station service, Parc-espace vert
Revêtements
Vinyle, Brique
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Stationnement
2 Au garage, 7 Extérieur
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Manivelle
Zonage
Résidentiel, Commercial
Inclus
Lave-Vaisselle
Exclus
2 remises
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée
Céramique et bois franc
5'6" x 6'7"
Salon
Plancher flottant
14' x 13'
Salle à manger
Bois
9' x 16' (irrégulier)
Cuisine
Céramique
9'11" x 10'9"
Chambre à coucher principale
Plancher flottant
10'10" x 21'9"
Chambre à coucher
Plancher flottant
11'10" x 14'8"
Salle de bains
Céramique
10'10" x 9'4"
Sous-sol
Hall d'entrée
Céramique
8'11" x 9'11"
Salle familiale
Céramique et Plancher flottant
14' x 24'
Salle de lavage
Céramique
5'3" x 7'
Salle mécanique
Céramique
5'5" x 4'6"
Salle de bains
Céramique
13' x 7'9"
Bureau à domicile
Plancher flottant
9'2" x 12'1"
Rangement
Céramique
9'2" x 6'3"
Chambre à coucher
Plancher flottant
12' x 13'4"
Addenda
Superbe propriété clé en main de 3 chambres à coucher & 2
salles de bain, située à quelques minutes de tous les
services. Fenestration abondante offrant une luminosité
radieuse; cuisine-salon-salle à manger à aire ouverte avec
plafond cathédrale; décor moderne au style épuré invitant à
la détente. Sous-sol complètement aménagé avec grande
salle familiale & poêle au bois. Spacieux garage double
avec plafonds hauts; entrée asphaltée. Terrain & cour
arrière intimes, bordés de haies de cèdres et arbres
matures. Grand gazebo en bois, patio et piscine hors-terre
chauffée. À quelques minutes de la plage municipale du
Lac-Simon et de la descente de bateaux! Vous rêvez de vous
installer dans un environnement qui vous offre une panoplie
de choix d'activités en plein-air, loin du stress de la
grande ville, tout en restant à proximité des services?
Vous aurez le coup de foudre assuré pour cette magnifique
propriété!
Plusieurs possibilités s'offrent à vous grâce au zonage
commercial également. Exemple; Salon de coiffure au
sous-sol (plomberie déjà en place).
Possibilité de faire un logement au sous-sol ( Plomberie
déjà en place).
Améliorations:
Chauffe-eau changé en 2015
Toiture refaite en 2014
Système d'air pulsé/climatisation partiellement conçu par
le propriétaire, installé par professionnels - 2004
Armoire de cuisine 2017
11 fenêtres changées en 2020
Plancher de cuisine refait en 2017
Plancher salon, chambre arrière et chambre au sous-sol en
2019
Gazebo 2005 : toiture côté Nord 2005, côté Sud 2020
Isolation 2016 Grenier laine soufflée.
Amélioration Drain français raccordé au Système de la ville.
Simon Lacasse
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé