Bur.: (819) 428-4000 | remaxavendu@gmail.com
Maison à étages
355, Route 315 N.
Montpellier
595 000 $
Délai d'occupation : 90 jours
Vente sans garantie légale
Vente sans garantie légale
9 pièces 2 chambres 2 salles de bain
Domaine avec plus de 12 acres de terrain avec Étang pour la baignade et la pêche; 2 c.a.c & 2 sdb. Grange de 2-étages. Possibilité de subdiviser; nombreux sentiers avec ponts, vue magnifique sur le paysage & étang paisible, ruisseau, à 8 min de Chénéville & des services! À proximité du trou #12 qui se trouve sur le majestueux Golf Stéphane Richer.
Information générale
Catégorie
Résidentiel
Genre
Maison à étages
Pièces
9
Chambres
2
Salles de bain
2
Bâtiment
Année
2021
Façade
26.3 pieds
Profondeur
20.9 pieds
Superficie
546 pieds carrés
Aire habitable
1092 pieds carrés
Terrain
Façade
407 mètres
Profondeur
240 mètres
Superficie
12 acres
Plan d'eau
San Nom
Évaluation (2021)
Bâtiment
96 800 $
Terrain
16 600 $
Total :
113 400 $
Dépenses
Mensuel
Annuel
Taxes scolaires (2021)
7 $
88 $
Abri d'auto
Attaché
Allée
Non pavée
Aménagement du terrain
Paysager
Approvisionnement en eau
2, Puits de surface
Armoires
Bois
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
Poêle à granules
Garage
Détaché
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Particularités
Villégiature/Chalet, Boisé, Non navigable, Aucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau : Étang
Proximité
Golf, École primaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, dépanneur, restaurant, station service, Ski de fond
Revêtements
Vinyle
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Vide sanitaire
Stationnement
6 Extérieur, 2 À l'abri, 3 Au garage
Système d'égouts
Puits sec (puisard), Voir lettre municipalité
Toiture
Tôle
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Porte-fenêtre, Manivelle
Vue
Sur l'eau, Sur le Golf, Panoramique
Zonage
Villégiature, Résidentiel
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée
Bois
5'5" x 5'10"
Cuisine
Bois
13'8" x 12'4"
Salle à manger
Bois
11' x 10'4"
Salon
Bois
11' x 12'11"
Salle de bains
Couvre-sol souple
3'8" x 10'
2ième étage
Chambre à coucher principale
Plancher flottant
9'5" x 13'
Chambre à coucher
Plancher flottant
10'3" x 9'5"
Salle familiale
Plancher flottant
11'8" x 15'4"
Salle de bains
Plancher flottant
9'3" x 9'4"
Addenda
Directement sur le trou # 12 du majestueux Golf Stéphane
Richer à Montpellier, petit domaine de plus de 12 acres
composé de verdures et de boisés. Propriété centenaire de
2c.c et 2 s.d.b sise sur un site exceptionnel et
stratégique subdivisable sans aucun voisin. Immense garage
26x40 avec un 2 ième étage pouvant être converti en loft.
Plusieurs sentiers et vues magnifiques sur les paysages et
l'étang. Beaucoup de possibilités s'offrent à vous avec
cette propriété. Rareté sur le marché.
3.2.6.3 Classe Fermette associable à l'habitation
Cette classe comprend toute activité consistant à élever
plus de 3 petits animaux parmi les lapins, les
poulets, les dindons, les cailles ou les faisans, ou
consistant à élever au moins une chèvre, un mouton,
un âne ou un cheval, si l'activité répond aux conditions
suivantes:
1- elle est, par nature, associable à l'habitation en
milieu rural et ne génère aucun inconvénient au
voisinage;
2- l'activité n'est exercée qu'à titre complémentaire à un
usage d'habitation unifamiliale ou bifamiliale
située dans un secteur non desservi par l'aqueduc, ni par
l'égout, et dont le terrain a une superficie
minimale de 5 000 mètres carrés;
10.3 FERMETTE
Lorsque la classe d'usage "Fermette associable à
l'habitation" est autorisée à la grille des spécifications
de zonage, toute fermette doit néanmoins satisfaire aux
prescriptions suivantes:
10.3.1 Nombre d'animaux
Une fermette située sur un terrain d'au moins 5 000 mètres
carrés pourra comprendre 50 animaux
parmi les lapins, poulets, dindons, cailles ou faisans,
auxquels peut s'ajouter un animal supplémentaire
pour chaque tranche de 250 mètres carrés de superficie
additionnelle, et ce jusqu'à concurrence de 100
animaux.
De plus, une fermette située sur un terrain d'au moins 10
000 mètres carrés pourra comprendre un
maximum de 6 chèvres, 4 moutons, d'un âne ou d'un cheval,
auxquels pourra s'ajouter un animal
supplémentaire pour chaque tranche de 500 mètres carrés de
superficie additionnelle.
10.3.2 Aire d'activités, bâtiment complémentaire et enclos
Toute surface de terrain accessible aux animaux, toute aire
d'activités, tout bâtiment complémentaire
ou tout enclos doit être situé dans la cour arrière ou
latérale et être situé à au moins 20 mètres de toute
ligne de lot ou de toute rue publique, et à au moins 60
mètres de tout bâtiment principal localisé sur un
autre terrain, ou de tout puits, lac ou cours d'eau.
Richer à Montpellier, petit domaine de plus de 12 acres
composé de verdures et de boisés. Propriété centenaire de
2c.c et 2 s.d.b sise sur un site exceptionnel et
stratégique subdivisable sans aucun voisin. Immense garage
26x40 avec un 2 ième étage pouvant être converti en loft.
Plusieurs sentiers et vues magnifiques sur les paysages et
l'étang. Beaucoup de possibilités s'offrent à vous avec
cette propriété. Rareté sur le marché.
3.2.6.3 Classe Fermette associable à l'habitation
Cette classe comprend toute activité consistant à élever
plus de 3 petits animaux parmi les lapins, les
poulets, les dindons, les cailles ou les faisans, ou
consistant à élever au moins une chèvre, un mouton,
un âne ou un cheval, si l'activité répond aux conditions
suivantes:
1- elle est, par nature, associable à l'habitation en
milieu rural et ne génère aucun inconvénient au
voisinage;
2- l'activité n'est exercée qu'à titre complémentaire à un
usage d'habitation unifamiliale ou bifamiliale
située dans un secteur non desservi par l'aqueduc, ni par
l'égout, et dont le terrain a une superficie
minimale de 5 000 mètres carrés;
10.3 FERMETTE
Lorsque la classe d'usage "Fermette associable à
l'habitation" est autorisée à la grille des spécifications
de zonage, toute fermette doit néanmoins satisfaire aux
prescriptions suivantes:
10.3.1 Nombre d'animaux
Une fermette située sur un terrain d'au moins 5 000 mètres
carrés pourra comprendre 50 animaux
parmi les lapins, poulets, dindons, cailles ou faisans,
auxquels peut s'ajouter un animal supplémentaire
pour chaque tranche de 250 mètres carrés de superficie
additionnelle, et ce jusqu'à concurrence de 100
animaux.
De plus, une fermette située sur un terrain d'au moins 10
000 mètres carrés pourra comprendre un
maximum de 6 chèvres, 4 moutons, d'un âne ou d'un cheval,
auxquels pourra s'ajouter un animal
supplémentaire pour chaque tranche de 500 mètres carrés de
superficie additionnelle.
10.3.2 Aire d'activités, bâtiment complémentaire et enclos
Toute surface de terrain accessible aux animaux, toute aire
d'activités, tout bâtiment complémentaire
ou tout enclos doit être situé dans la cour arrière ou
latérale et être situé à au moins 20 mètres de toute
ligne de lot ou de toute rue publique, et à au moins 60
mètres de tout bâtiment principal localisé sur un
autre terrain, ou de tout puits, lac ou cours d'eau.
