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BORD de LAC NAVIGABLE avec superbe PLAGE de SABLE! LOT en 2e RANG INCLUS! Majestueuse propriété de 2 c.à.c avec terrain paysagé au bord du magnifique Lac Simon, dans une baie paisible! Les grands espaces décloisonnés ainsi que la vue époustouflante sur le plan d'eau & le paysage enchanteur vous charmeront à coup sûr! La spacieuse chambre des maîtres occupe l'étage supérieur en entier. Elle est dotée d'un walk-in ainsi qu'une salle d'eau attenante. Luminosité exceptionnelle, exposition ouest vous offrant le coucher de soleil & ensoleillement maximal! Baignade agréable avec fond sablonneux, bateau moteur, canot/kayak, pêche! 70 min d'Ottawa!

# 17728202

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Source : RE/MAX VISION, Agence immobilière

Information générale

Catégorie
Résidentiel
Genre
Maison à étages
Pièces
11
Chambres
2 (1 au sous-sol)
Salles de bain
1
Salles d'eau
1

Bâtiment

Année
2001
Façade
28 pieds
Profondeur
34 pieds
Superficie
952 pieds carrés
Aire habitable
2856 pieds carrés

Terrain

Façade
47.78 mètres
Profondeur
40.33 mètres
Superficie
1742.5 mètres carrés
Plan d'eau
Lac Simon

Évaluation (2022)

Bâtiment
357 000 $
Terrain
153 300 $
Total :
510 300 $

Dépenses

 
Mensuel
Annuel
Taxes municipales (2022)
271 $
3 256 $
Taxes scolaires (2021)
38 $
455 $
Total :
309 $
3 711 $
Allée
Non pavée
Aménagement du terrain
Patio
Approvisionnement en eau
Fil chauffant, Eau du lac
Armoires
Stratifié
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Thermopompe centrale, Échangeur d'air
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Particularités
Bordé par l'eau : Lac, Terrain boisé : feuillus, Navigable, Aucun voisin à l'arrière
Proximité
Piste cyclable, Garderie/CPE, Ski de fond, Parc-espace vert, Épicerie, dépanneur, restaurant, station service, École primaire, Golf
Revêtements
Canexel
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale
Sous-sol
9 pieds de hauteur, Totalement aménagé
Stationnement
2 Extérieur
Système d'égouts
Champ d'épuration, 2017, Fosse septique
Toiture
Bardeaux d'asphalte, 2020
Topographie
Plat, En pente
Type de fenêtre
Manivelle, Coulissante, Porte-fenêtre
Vue
Sur l'eau, Panoramique
Zonage
Résidentiel

Rez-de-chaussée
Hall d'entrée
Céramique
7'7" x 3'7"
Salle à manger
Céramique
11'2" x 15'3"
Salon
Céramique
12' x 17'10"
Cuisine
Céramique
12'8" x 9'11"
Salle de bains
Céramique
9'11" x 11'10"
Salle de lavage
Céramique
3'4" x 5'7"
2ième étage
Chambre à coucher principale
Céramique
26'11" x 25'3"
Walk-Inn
Céramique
18'4" x 7'7"
Salle d'eau
Céramique
7'6" x 3'11"
Salle familial avec possibilité d'une chmabre
Béton
26'3" x 32'5" (irrégulier)
Rangement
Céramique
12'3" x 9'3"

Addenda

Frontage de plus de 132 pieds sur l'eau
Superbe plage de sable
Exposition ouest offrant couchers de soleils sublimes et
ensoleillement maximal
Situé dans une baie paisible
Lac navigable avec bateau moteur
Lot vacant en deuxième rang inclus
Propriété impeccable, clé en main
Fenestration abondante sur la façade côté lac offrant une
vue spectaculaire sur le plan d'eau et le paysage
Grands balcons avec balustrades vitrées
Grands espaces décloisonnés, plafond cathédrale, décor aux
lignes épurées
Sous-sol de type walk-out rez-de-jardin
70 minutes de Ottawa, 45 minutes de Mont-Tremblant, 1h50
de Montreal.
Marina du Lac-Simon et plage municipale à quelques minutes
Parc à chien, terrain de jeu & piste cyclable tout près
Épicerie, pharmacie, institution financière,
station-service, dépanneurs, restaurants, bibliothèque,
coop santé, CPE/garderie & école primaire à 5 minutes en
voiture.
Salle d'urgence à 15 minutes en voiture.
Que ce soit pour votre résidence permanente ou pour votre
destination détente, cette propriété a absolument tout pour
vous séduire!


Simon Lacasse
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Taux du jour
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