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Maison à étages

1673, Ch. de la Baie-Groulx
Lac-Simon

749 900 $


Délai d'occupation : 90 jours
Vente sans garantie légale
15 pièces   4 chambres   1 salle de bain

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BORD du Lac Simon avec PLAGE de SABLE, plus de 120 pieds de frontage sur l'eau, exposition OUEST vous offrant un ensoleillement & superbe coucher de soleil! Propriété à architecture unique de 4 c.à.c; boiseries chaleureuses, fenestration abondante offrant vue superbe sur l'eau. Sauna, foyer et poêle au bois. Garage double détaché + garage intégré.

# 11288968

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Source : RE/MAX VISION, Agence immobilière

Information générale

Catégorie
Résidentiel
Genre
Maison à étages
Pièces
15
Chambres
4
Salles de bain
1

Bâtiment

Année
1971
Façade
95 pieds
Profondeur
34 pieds
Superficie
3230 pieds carrés
Aire habitable
3554 pieds carrés

Terrain

Façade
1066 mètres
Superficie
6336.5 mètres carrés
Plan d'eau
Lac Simon

Évaluation (2021)

Bâtiment
208 000 $
Terrain
216 400 $
Total :
424 400 $

Dépenses

 
Mensuel
Annuel
Taxes municipales (2021)
253 $
3 041 $
Taxes scolaires (2021)
19 $
233 $
Total :
273 $
3 274 $
Allée
Non pavée
Aménagement du terrain
Paysager
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Armoires
Bois
Énergie pour le chauffage
Bois, Mazout, Électricité
Équipement disponible
Porte de garage électrique, Système d'alarme, Sauna
Fenêtres
PVC
Fondation
Bloc de béton
Foyers-poêles
Poêle à bois, Foyer au bois
Garage
Double largeur ou plus, Attaché
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé
Particularités
Bordé par l'eau : Lac, Villégiature/Chalet, Coin de rue, Navigable, Boisé
Proximité
Piste cyclable, Épicerie, dépanneur, restaurant, station service, Ski de fond, Parc-espace vert, École primaire, Garderie/CPE
Revêtements
Vinyle
Sous-sol
Non aménagé, Vide sanitaire, Bas (moins de 6 pieds)
Stationnement
7 Extérieur, 2 Au garage
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Coulissante
Vue
Sur la montagne, Sur l'eau, Panoramique
Zonage
Résidentiel

Rez-de-chaussée
Cuisine
Linoléum
9'4" x 15'2"
Salle à manger
Parqueterie
17'11" x 15'1"
Salon
Parqueterie
15'5" x 23'10"
2ième étage
Loft 1
Bois mou
15'4" x 12'6"
Loft 2
Linoléum
11'5" x 11'4"
Rez-de-chaussée
Chambre à coucher
Linoléum
23'7" x 9'10"
Chambre à coucher
Linoléum
8'11" x 11'4"
Chambre à coucher
Plancher flottant
8'10" x 14'3"
Chambre à coucher
Parqueterie
15'5" x 23'10"
Salle de bains
Céramique
10'7" x 5'3"
Salle de lavage
Céramique
4'10" x 8'9"
Sous-sol
Sous-sol
Béton
23'8" x 26'8"
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée
Céramique
12'9" x 13'9"
Spa
Plancher flottant
14'8" x 23'2"
Sauna
4'1" x 5'9"

Addenda

Le lac Simon est un magnifique plan d'eau NAVIGABLE AVEC
BATEAU MOTEUR. Idéal pour les sports nautiques,
canot/kayak, pêche, baignade. Pistes de VTT/motoneige à
proximité. La région est un véritable paradis pour les
amateurs de plein-air et amants de la nature.
La propriété est située dans la Baie Groulx du Lac Simon;
une baie paisible peu profonde avec fond sablonneux.
À proximité:
Marina du Lac-Simon et plage municipale à quelques minutes
de la propriété. Parc à chien & piste cyclable.
Épicerie, pharmacie, institution financière,
station-service, dépanneurs, restaurants, bibliothèque,
coop santé, CPE/garderie & école primaire à 4 minutes en
voiture.
Salle d'urgence à 15 minutes en voiture.
Cette propriété vous offre la possibilité de vous installer
dans un environnement enchanteur au bord de l'eau, en
retrait du stress de la grande ville, tout en restant près
de tous les services. Le meilleur des deux mondes d'offre à
vous!
Produit rare et recherché, saisissez l'opportunité sans
tarder.


Simon Lacasse
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé
RE/MAX VISION
Agence immobilière
819-414-3000
819-428-4000

Votre hypothèque

Taux du jour
2.90%Taux variable
3.04%Terme 1 an
2.89%Terme 3 ans
2.69%5 ans fermé

Montant de l'hypothèque : $
Mise de fonds : $
Taux d'intérêt : %
Nombre d'années : ans
Fréquence de paiement :  
 
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