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Maison à étages

1226, Île du Canard-Blanc
Lac-Simon


Délai d'occupation : 30 jours
8 pièces   2 chambres   1 salle de bain

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VENDU

LAC NAVIGABLE avec PLAGE DE SABLE! Chalet 3-saisons au charme rustique, situé sur l'Île du Canard-Blanc, au centre du Lac Simon! Frontage sur l'eau de 134 pi linéaires avec plage de sable fin! Le lac a un pente graduelle à cet endroit, idéal pour jeunes enfants. Magnifique terrain plat & intime, bordé par arbres matures & adossé aux terres de la couronne. Exposition sud-sud-ouest offrant beaucoup d'ensoleillement. Le Lac Simon est un plan d'eau qui offre une baignade agréable, une excellente pêche ainsi qu'un environnement rêvé pour les sports nautiques & le bateau. Accessible par bateau seulement. Place de quai loué à la marina, transférable

# 13907978

VENDU



Source : RE/MAX VISION, Agence immobilière

Information générale

Catégorie
Résidentiel
Genre
Maison à étages
Pièces
8
Chambres
2
Salles de bain
1

Bâtiment

Année
1960
Façade
17 pieds
Profondeur
24 pieds
Superficie
408 pieds carrés
Aire habitable
720 pieds carrés

Terrain

Façade
134 pieds
Profondeur
200 pieds
Superficie
26555 pieds carrés
Plan d'eau
Lac Simon

Évaluation (2022)

Bâtiment
56 300 $
Terrain
62 800 $
Total :
119 100 $

Dépenses

 
Mensuel
Annuel
Taxes municipales (2022)
85 $
1 015 $
Taxes scolaires (2021)
10 $
119 $
Total :
95 $
1 134 $
Aménagement du terrain
Paysager
Approvisionnement en eau
Eau du lac
Armoires
Thermoplastique
Énergie pour le chauffage
Bois
Fenêtres
PVC
Fondation
Pilotis
Foyers-poêles
Poêle à bois
Particularités
Villégiature/Chalet, Terrain boisé : feuillus, Non accessible à l'année, Aucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau : Lac
Revêtements
Bois
Sous-sol
Aucun sous-sol
Système d'égouts
Fosse septique scellée
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Coulissante
Vue
Sur l'eau, Panoramique, Sur la montagne
Zonage
Résidentiel
Inclus
Meublé tel que vu, quai, balançoire, panneaux solaires et batterie.

Rez-de-chaussée
Salon
O
Bois
10'10" x 8'10"
Cuisine
Bois
11'9" x 8'7"
Salle à manger
Bois
8'2" x 6'2"
Salle de bains
Bois
7'8" x 3'7"
Hall d'entrée
Bois
3'7" x 3'
Poêle
Céramique
5'9" x 5'8"
2ième étage
Chambre à coucher
Loft
Plancher : bois
9'5" x 7'5" (irrégulier)
Chambre à coucher
Loft
Plancher : bois
9'5" x 7'5" (irrégulier)


Simon Lacasse
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé
RE/MAX VISION
Agence immobilière
819-414-3000
819-428-4000
Robert Lacasse
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX VISION
Agence immobilière
819-428-4000