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Maison à étages

135, Lac Papineau
Grenville-sur-la-Rouge / Canton Grenville

449 900 $


Délai d'occupation : 30 jours
10 pièces   2 chambres   1 salle de bain   1 salle d'eau

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BORD du LAC-PAPINEAU! Propriété unique entièrement renovée, située sur le site exclusif du Club de chasse et pêche du Lac-Nord! Boathouse double, terrasse flottante, vue panoramique sur l'eau. Chalet d'invités! Accessible par bateau/hydravion uniquement; service de navette nautique offert. Détente, baignade, pêche, bateau, sports nautiques Le rêve!

# 26146159

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Source : RE/MAX VISION, Agence immobilière

Information générale

Catégorie
Résidentiel
Genre
Maison à étages
Pièces
10
Chambres
2
Salles de bain
1
Salles d'eau
1

Bâtiment

Année
1940
Façade
47 pieds
Profondeur
38 pieds
Superficie
1786 pieds carrés
Aire habitable
1312 pieds carrés

Terrain

Façade
150 pieds
Profondeur
156 pieds
Superficie
23466 pieds carrés
Plan d'eau
Lac Commandant

Évaluation (2020)

Bâtiment
220 500 $
Terrain
150 500 $
Total :
371 000 $

Dépenses

 
Mensuel
Annuel
Coût d'énergie
42 $
500 $
Frais commun/Loyer de base
545 $
6 540 $
Taxes municipales (2020)
303 $
3 637 $
Taxes scolaires (2020)
31 $
370 $
Total :
921 $
11 047 $
Approvisionnement en eau
Eau du lac
Armoires
Stratifié
Énergie pour le chauffage
Propane, Bois
Fenêtres
PVC
Fondation
Bloc de béton, Caissons dans l'eau
Foyers-poêles
Foyer au bois
Particularités
Navigable, Aucun voisin à l'arrière, Villégiature/Chalet, Bordé par l'eau : Lac, Site privé exclusif, Non accessible à l'année, Boisé
Proximité
Réserve faunique Kanauk
Revêtements
Bois, Clin de cèdre
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale
Sous-sol
Aucun sous-sol
Système d'égouts
Puits absorbant, Fosse septique
Toiture
Tôle
Topographie
En pente
Type de fenêtre
Manivelle, Porte-fenêtre, Coulissante, Oscillo-battant
Vue
Sur la montagne, Sur l'eau, Panoramique
Zonage
Résidentiel

Rez-de-chaussée
Salle familiale
Plancher flottant
25'7" x 11'4"
Atelier
Directement sur l'eau
Plancher : bois
18'2" x 24'
Garage à Bateau double
Bois
26'5" x 22'
2ième étage
Salon
O
lattes
Plancher : bois
17'1" x 17'11"
Coin repas
Plancher flottant
8'3" x 9'6"
Cuisine
toit cathédrale
Plancher : plancher flottant
9'8" x 9'9"
3ième étage
Chambre à coucher principale
latte de pin
Plancher : bois
14'7" x 11'9"
Véranda
latte de pin
Plancher : bois
18'4" x 10'
Boudoir
latte de pin
Plancher : bois
17'11" x 16'1"
Salle de bains
douche indépendante
Plancher : plancher flottant
8' x 8'9"

Addenda

Propriété unique en son genre, entièrement renovée de 2005
à 2009 et possédant un charme rustique irrésistible, située
sur le site exclusif et privé du Club de chasse et pêche du
Lac-Nord!
Bordée par le Lac Papineau (Commandant), ce superbe chalet
se trouve à seulement 70 minutes de Montréal ou d'Ottawa
via l'autoroute 50. Elles est également dotée d'un
boathouse double sur l'eau, permettant d'amarrer 2 bateaux
au rez-de-chaussée; possibilité d'amarrer un hydravion
également.
Détendez-vous sur la grande terrasse flottante en savourant
la vue panoramique sur le plan d'eau paisible et la nature
environnante. La fenestration abondante du chalet vous
offre une luminosité agréable et vous permet également de
contempler la beauté de paysage de l'intérieur. Le chalet
d'invités en cèdre rouge de la Colombie-Britannique fera
sans aucun doute le bonheur de vos invités!
Cette beauté est située sur le territoire du Club de chasse
et pêche du Lac-Nord, qui offre tous les services, dont un
club house avec chambres pour les membres non-résidents et
les invités, salle à manger et salon pour réception. Les
services d'Airmédic, l'approvisionnement en électricité par
génératrice et en gaz propane et l'entretien des espaces
communs et la vidange des fosses septiques sont offerts
moyennant des frais annuels. Le terrain est loué du club
avec bail également. Un service de navette nautique assure
le liaison entre la terre ferme et le Club. Cet endroit
féérique est accessible par bateau ou hydravion uniquement;
il est possible de s'y rendre en motoneige l'hiver.
Le lac Papineau est un plan d'eau sublime qui mesure douze
kilomètres de long et qui est idéal pour la baignade,
pêche, bateau, sports nautiques et plus! Évadez-vous sans
devoir voyager à l'étranger en faisant de cette propriété
la vôtre sans tarder!
Le Club de chasse et pêche du Lac-Nord a fait l'acquisition
de ses terres vers 1890. Il est voisin au Kanauk Nature
Resort, qui est une réserve faunique protégée de 260 km.
Amants de la nature, cet endroit est pour vous! Ne
manquez-pas cette rare opportunité!


Simon Lacasse
Courtier immobilier agréé
RE/MAX VISION
Agence immobilière
819-983-8290
819-428-4000

Votre hypothèque

Taux du jour
2.90%Taux variable
3.04%Terme 1 an
2.89%Terme 3 ans
2.69%5 ans fermé

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