Bur.: (819) 428-4000 | remaxlpn@gmail.com
 
 
 


Maison à étages

2694, Ch. du Brûlé
Duhamel

2 300 000 $


Délai d'occupation : 30 jours
17 pièces   6 chambres   5 salles de bain   3 salles d'eau

Voir toutes les images


Visite virtuelle

Prestigieuse propriété intergénérationnelle sur domaine féérique au bord du Lac Gagnon! Plage de sable, orientation ouest ensoleillement maximal + coucher de soleil. Cuisine fonctionnelle, cinéma maison, spa + BBQ intérieurs, salle de billard, espace bar, ascenceur, garage intégré! Logis intergénération de 3 c.à.c, mézzanine, escalier colimaçon.

# 16322034

Partager

Source : RE/MAX VISION, Agence immobilière

Information générale

Catégorie
Résidentiel
Genre
Maison à étages
Pièces
17
Chambres
6
Salles de bain
5
Salles d'eau
3

Bâtiment

Année
2010
Façade
121 pieds
Profondeur
56 pieds
Superficie
4412 pieds carrés
Aire habitable
7900 pieds carrés

Terrain

Façade
69.36 mètres
Profondeur
54.86 mètres
Superficie
5503.9 mètres carrés
Plan d'eau
Lac Gagnon

Évaluation (2018)

Bâtiment
1 522 900 $
Terrain
121 300 $
Total :
1 644 200 $

Dépenses

 
Mensuel
Annuel
Taxes municipales (2020)
974 $
11 693 $
Taxes scolaires (2020)
195 $
2 334 $
Total :
1 169 $
14 027 $
Allée
Non pavée
Aménagement du terrain
Paysager
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Armoires
Bois
Énergie pour le chauffage
Géothermie
Équipement disponible
Porte de garage électrique, Génératrice Diesel 35 Kw, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Système d'alarme, Climatiseur mural, Adoucisseur d'eau
Facilité d'accès
Adapté pour personne à mobilité réduite, Ascenseur
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
Foyer au bois
Garage
Double largeur ou plus, Détaché, Intégré, Chauffé
Mode de chauffage
Eau chaude
Particularités
Navigable, Boisé, Intergénération, intergénération - Côte-à-côte, Villégiature/Chalet, Bordé par l'eau : Lac
Revêtements
AVAC BÉTON, Béton
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale
Sous-sol
Aucun sous-sol
Stationnement
2 Au garage
Système d'égouts
Système BIONEST
Toiture
Tôle
Topographie
Plat, En pente
Type de fenêtre
Système Allemand
Vue
Panoramique, Sur la montagne, Sur l'eau
Zonage
Résidentiel

Rez-de-chaussée
Hall d'entrée
Walk-inn 6x6
Plancher : céramique
11'6" x 12'
Hall d'entrée
Céramique
14' x 7'6"
Rangement
Céramique
6'6" x 11'
Cave à vin
Tempérée / Syst. Électronique
Plancher : céramique
11'6" x 5'4"
Chambre à coucher
Céramique
17'6" x 10'6"
Bureau à domicile
Céramique
9'4" x 14'
Chambre à coucher
Salle douche attenante 4.6x4
Plancher : céramique
13'6" x 12'2"
Salle d'eau
Céramique
4'8" x 3'6"
Chambre à coucher
Salle douche attenante 4.6x4
Plancher : céramique
13'6" x 12'2"
Salle de bains
Céramique
6' x 9'6"
Chambre à coucher
Céramique
10' x 10'6"
Salle familiale
Cuisinette
Plancher : céramique
25' x 29'
2ième étage
Chambre à coucher principale
Salle douche 3x14
Plancher : céramique
9' x 14'
Rez-de-chaussée
Cinéma maison
Tapis
20' x 14'6"
2ième étage
Cuisine
Cuisinière au gaz
Plancher : céramique
6' x 20'
Rez-de-chaussée
Salle d'eau
Céramique
3'6" x 6'6"
2ième étage
Salle familiale
Spa / BBQ Intérieur
Plancher : céramique
26' x 26'
Salon
O
Foyer au bois
Plancher : céramique
24' x 15'
Salle d'eau
Céramique
3'6" x 7'
Salle d'eau
Céramique
3' x 5'6"
Chambre à coucher principale
Walk-inn 6x9
Plancher : céramique
20' x 14'6"
3ième étage
Mezzanine
Escalier calimaçon
Plancher : céramique
16' x 17'
2ième étage
Salle de bains
Attenante à la ch. des maîtres
Plancher : céramique
12' x 13'
Salon
O
Foyer au bois
Plancher : céramique
25' x 29'
Salle à manger
Céramique
25' x 10'6"
Cuisine
Cuisinière au gaz, 6 ronds
Plancher : céramique
28' x 24'
Salle de lavage
cuve
Plancher : céramique
5'4" x 9'
Rangement
Céramique
12' x 7'
3ième étage
Loft
Plywood
99' x 17' (irrégulier)

Addenda

Prestigieuse propriété intergénérationnelle située sur un
domaine féérique au bord du majestueux Lac Gagnon! Plage de
sable sublime avec orientation ouest vous permettant de
savourer au maximum les douces journées d'été et profiter
d'un ensoleillement maximal. À la fin d'une journée en
plein-air bien remplie à profiter du lac et des diverses
activités qui s'offrent à vous, admirez le spectacle du
coucher de soleil sur le plan d'eau.
Vous serez conquis par le style somptueux et distingué de
cette propriété, ainsi que par son environnement enchanteur
au coeur de la nature paisible. Revêtue entièrement de
béton de marque Avac Béton, cette résidence haut-de-gamme
respecte l'environnement grâce à son système de géothermie
à la fine pointe et ses fenêtres de conception Allemande
qui offrent un haut rendement énergétique. Vous y
retrouverez également 2 foyers au bois «Renaissance» à âtre
ouvert, procurant une chaleur enveloppante et écologique.
Les boiseries riches et chaleureuse, le confort des
planchers chauffants et la qualité supérieure de ses
composantes vous séduiront à coup sûr. Vous y trouverez
également un ascenseur pour votre confort, une cave à vin,
un garage intégré, un atelier et plus encore!
La cuisine vous offre un espace de travail fonctionnel et
comfortable; vous y découvrirez beaucoup de rangement ainsi
qu'un cabinet rotatif de type ''lazy-susan'' très pratique
pour le rangement de vos équipement culinaires.
Cette propriété dispose de tout le nécessaire pour vous
divertir, incluant une salle de cinéma maison avec grand
écran ainsi qu'une vaste salle de détente dotée d'un spa et
BBQ intérieurs! Cet espace relie la résidence principale
avec le logis intergénérationnel. Rassemblez vous-y avec
vos convives pour passer des moments agréables et créer des
souvenirs inoubliables! Au grand bonheur de tous, cette
propriété dispose également d'une salle de billard avec un
espace bar.
La section intergénérationnelle de 3 chambres à coucher est
conviviale et décorée d'un style vibrant. La mézzanine et
son escalier en colimaçon impressionneront sans aucun doute.
Ce domaine exclusif d'une beauté intemporelle vous offre la
possibilité de vivre le rêve au quotidien. Évadez-vous sans
voyager, votre paradis est ici!


Simon Lacasse
Courtier immobilier agréé
RE/MAX VISION
Agence immobilière
819-983-8290
819-428-4000

Votre hypothèque

Taux du jour
2.90%Taux variable
3.04%Terme 1 an
2.89%Terme 3 ans
2.69%5 ans fermé

Montant de l'hypothèque : $
Mise de fonds : $
Taux d'intérêt : %
Nombre d'années : ans
Fréquence de paiement :  
 
Paiement : $
Total des versements : $
Total des intérêts : $